ファミール三鷹グランデージ

    物件概要

  • 交通

    三鷹駅より徒歩で20分
    吉祥寺駅よりバスで10分
    三鷹駅よりバスで10分
    篠原病院入口バス停より徒歩で1分

  • 沿線

    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　
    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都三鷹市下連雀7丁目3番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1995年12月

  • 総戸数

    113戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    丸紅

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    トルテック建築設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

ファミール三鷹グランデージ

ファミール三鷹グランデージ

5,990万円 専有面積: 72.64m² 3LDK 2階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • バルコニー面積

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
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  • 推定売買相場価格

    6,422万円

    279.4万円/坪

    ～

    6,819万円

    296.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.9万円

    9,565円/坪

    ～

    24.3万円

    10,572円/坪

  • 推定表面利回り

    4.19％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 15:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三鷹駅に対する口コミ】駅周辺が栄えており、お店も非常に多くお洒落なスポットが多すぎる。 都心までは少し距離があるが、都心まで出かける必要がなくなるほど、生活がこの駅周辺で完結できる。 緑溢れる井の頭公園もあるため、非常に生活しやすい。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/07 20:17
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

小学校が近く、住環境は静かです。買い物にも困りません。ファミリーにおすすめの物件。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ファミール三鷹グランデージの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 2階 3LDK 南西 73.64m² 9.6m² 5,990万円 269万円
2024年8月 2階 3LDK 南 72.64m² 9.6m² 5,990万円 273万円
2024年6月 2階 3LDK 南西 73.64m² 9.6m² 6,290万円 282万円
2024年6月 2階 3LDK 南 72.64m² 9.6m² 6,290万円 286万円
2024年6月 2階 3LDK 南西 73.64m² 9.6m² 6,490万円 291万円

RENT HISTORY ファミール三鷹グランデージの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 215,000円 9,784円 5,000円 215,000円 215,000円 0円 3階 72.64m² 3LDK 南
2024年7月 220,000円 10,012円 5,000円 220,000円 220,000円 0円 3階 72.64m² 3LDK 南
2021年5月 185,000円 8,419円 5,000円 185,000円 185,000円 0円 3階 72.64m² 3LDK 南
2017年11月 149,000円 7,246円 0円 149,000円 149,000円 0円 3階 67.98m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ファミール三鷹グランデージの
    70㎡の売買相場     三鷹市の
    70㎡の売買相場     三鷹市下連雀の
    70㎡の売買相場

  • ファミール三鷹グランデージの
    70㎡の売買相場     三鷹駅の
    70㎡の売買相場     吉祥寺駅の
    70㎡の売買相場

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