ステイツ湘南藤沢

    物件概要

  • 交通

    辻堂駅より徒歩で14分
    藤沢駅よりバスで13分

  • 沿線

    『辻堂駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　
    『藤沢駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線　

  • 所在地

    神奈川県藤沢市辻堂新町3丁目2番32号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1995年7月

  • 総戸数

    135戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    安藤建設、多田建設、野村建設工業

  • 設計会社

    安藤建設

  • 管理会社

    野村住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,857万円

    193.5万円/坪

    ～

    5,157万円

    205.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.5万円

    5,808円/坪

    ～

    16.1万円

    6,419円/坪

  • 推定表面利回り

    3.67％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/03/01 15:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【辻堂駅に対する口コミ】最寄り駅はJR東海道線「辻堂駅」、駅から徒歩15分程度と近いです。 商業施設としては湘南モールフィル、ミスターマックス、テラスモール湘南があります。また、最近ではサスティナブル・スマートタウンが完成しつつあり、そちらの商業施設も充実度を帯びて参りました。
周辺環境

4.0

大きな音を出すような工場は目立って無いように思われます。
外観・共用部

4.0

築20年近い物件ですので、多少使用感がございますが、管理会社がきちんと機能して、こまめな掃除がなされています。 また、管理人さんがしっかりしておられます。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きの部屋の窓からの採光は良いと思います。 二重窓のお部屋は結露がなく、快適な生活空間になっていると思います。
買い物・食事

5.0

湘南モールフィル、ミスターマックスが近いので、そちらでほとんどのお買い物が可能でしょう。
暮らし・子育て

4.0

自身子がおりませんので、教育施設に関してのコメントは避けますが、病院は辻堂駅前に湘南中央、徳洲会がございます上、諸々のクリニックが随所にございます。 行政サービスに関しては明治市民センターがございます。 マンション内のコミュニケーションは決して多いほうではございませんが、いつも気持ちよく挨拶をされるかたがおられ、ボランティアで防犯・防災活動もされておられるので、そのかたがとても頼りになります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/03 00:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【辻堂駅に対する口コミ】駅の近くに大きなショッピングモールがあります。外見がとても綺麗で施設内も広くて綺麗に保たれています。映画館が設置されており、休日はたくさんの人々が出入りしています。大きなフードコートもあり、学生さんたちが勉強できるスペースもあります。他にも服屋さんや本屋さん、雑貨屋さんも充実しています。
購入検討者さん2020/11/16 12:59
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

駅から14分ですが途中大型ショッピングモールやコンビニなどあり便利な立地です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ステイツ湘南藤沢の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 8階 2LDK 南 68.21m² 10.17m² 4,180万円 203万円
2023年12月 8階 2LDK 南 68.21m² 10.17m² 4,180万円 203万円
2023年7月 8階 2LDK 南 68.21m² 10.17m² 3,480万円 169万円
2023年3月 4階 3LDK 東 66.08m² 8.29m² 4,190万円 210万円
2022年10月 7階 4LDK 南 81.09m² 9.38m² 4,590万円 187万円

RENT HISTORY ステイツ湘南藤沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年8月 96,000円 5,837円 400円 192,000円 96,000円 0円 3階 54.37m² 2LDK 南西
2019年8月 96,000円 5,809円 510円 192,000円 96,000円 0円 3階 54.63m² 2LDK 南西
2015年7月 95,000円 5,415円 5,600円 190,000円 95,000円 0円 3階 58m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ステイツ湘南藤沢の
    70㎡の売買相場     藤沢市の
    70㎡の売買相場     藤沢市辻堂新町の
    70㎡の売買相場

  • ステイツ湘南藤沢の
    70㎡の売買相場     辻堂駅の
    70㎡の売買相場     藤沢駅の
    70㎡の売買相場

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