レクセル西荻窪

    物件概要

  • 交通

    西荻窪駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『西荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都杉並区西荻南2丁目30番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1994年6月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    扶桑レクセル

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    BAU設計

  • 管理会社

    大京穴吹不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,213万円

    211.2万円/坪

    ～

    1,288万円

    224.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.1万円

    10,742円/坪

    ～

    6.8万円

    11,872円/坪

  • 推定表面利回り

    6.23％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/13 14:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西荻窪駅に対する口コミ】さすが、中央線、総武線、東西線、丸ノ内線が通っています。 JRと東京メトロとで改札が異なります。中央線、総武線、東西線（東京メトロですが）はJRの方、丸ノ内線は東京メトロの方から乗ることができます。 JRの改札は、地下1階の改札（東改札）と、地上2階の改札（西口改札）があります。ホーム自体は地上1階にあたる場所にあります。 そして東京メトロ・丸ノ内線の改札は地下一階のみですが、改札は3箇所ありますが、ホームに直接エレベーターで降りられるようになっている改札口は1箇所だけです。 駅の北口側はルミネやタウンセブンといった大型商業ビルが建ち、バスターミナルもあります。南口側は北口と比べると大きな建物が少ないように見えますが、飲食店が充実しています。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY レクセル西荻窪の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 1階 1K 南東 19.14m² 3.3m² 1,200万円 207万円
2023年9月 1階 1K 南東 19.14m² 3.3m² 1,250万円 216万円
2021年12月 3階 1LDK 南 50.28m² 2.88m² 5,490万円 361万円
2021年12月 3階 1LDK 南 50.29m² 2.88m² 5,480万円 360万円
2021年12月 3階 1LDK 南 50.28m² 6.78m² 5,480万円 360万円

RENT HISTORY レクセル西荻窪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 65,000円 10,360円 5,000円 65,000円 65,000円 0円 1階 20.74m² 1K 西
2024年7月 68,000円 11,745円 0円 68,000円 0円 0円 2階 19.14m² 1K 南東
2024年4月 70,000円 12,090円 0円 70,000円 70,000円 0円 2階 19.14m² 1K 南東
2022年11月 65,000円 10,360円 10,000円 0円 0円 0円 4階 20.74m² 1K
2022年11月 65,000円 11,227円 2,000円 65,000円 65,000円 0円 2階 19.14m² 1K 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レクセル西荻窪の
    30㎡の売買相場     杉並区の
    30㎡の売買相場     杉並区西荻南の
    30㎡の売買相場

  • レクセル西荻窪の
    30㎡の売買相場     西荻窪駅の
    30㎡の売買相場

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