日伸西荻プラザ

    物件概要

  • 交通

    西荻窪駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『西荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都杉並区西荻南3丁目12番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1987年7月

  • 総戸数

    53戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日伸地所

  • 施工会社

    五洋建設

  • 設計会社

    ＫＥＮ設計一級建築士事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,728万円

    363.5万円/坪

    ～

    5,020万円

    386.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.1万円

    11,640円/坪

    ～

    16.7万円

    12,865円/坪

  • 推定表面利回り

    3.92％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/06/03 12:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西荻窪駅に対する口コミ】駅が近く24時間営業のスーパーが建物のすぐ隣です。人気の吉祥寺も徒歩圏です。
周辺環境

2.0

駅が近く裏口がスーパーの出入り口前なので時間帯によっては、急な雨でもほぼ濡れずに帰宅できます。
外観・共用部

3.0

オートロックがあり、管理人も日勤です。部屋の位置・階数によっては日当たりがとてもいいです
お部屋の仕様・設備

3.0

40㎡の2DKに住んでいました。隣接住戸からの生活音はそれほど気になりませんでした。
買い物・食事

4.0

スーパー・飲食店が充実しています。ドラッグストアも駅前に2-3店舗あります。
暮らし・子育て

3.0

駅前の植栽は町会の方々がとてもこまめに手入れをなさっていていつもきれいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/08 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西荻窪駅に対する口コミ】新宿や吉祥寺からも近く何かと買い物利便性なども良い。駅周辺は利便性も良く高級感も発達しており非常に便利な部分はコスト的に考えても考える余地がある。
周辺環境

4.0

買い物など駅周辺困ることもなく非常に便利。しいて言うならば駅周辺は人通りが多いため人の目が届きやすい。
買い物・食事

5.0

駅周辺は有名店なども多く飲食などはバラエティに富んでおり非常に良いと思う。
暮らし・子育て

3.0

しいて言うならば駅周辺買い物などは便利なことを良い点と考える。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西荻窪駅に対する口コミ】個性的な個人商店が充実しているのが何よりも魅力的。東京の中でも最もディープな町の一つだと思います。荻窪駅と吉祥寺駅が隣りにあるから交通アクセスが良いのも素敵。善福寺川公園方面に住めば自然環境も素晴らしいですよ。
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SALES HISTORY 日伸西荻プラザの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年10月 5階 2DK 南 51.35m² 13.2m² 5,380万円 346万円
2024年7月 5階 2DK 南 51.35m² 13.2m² 5,780万円 372万円
2024年5月 5階 2DK 南 51.35m² 13.2m² 5,980万円 385万円
2023年8月 4階 1LDK 南東 40.81m² 不明m² 4,480万円 363万円
2022年9月 4階 3LDK 南 68.49m² 25.95m² 6,390万円 308万円

RENT HISTORY 日伸西荻プラザの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年10月 75,000円 11,977円 0円 75,000円 75,000円 0円 2階 20.7m² ワンルーム 南西
2022年5月 98,000円 10,092円 20,000円 98,000円 98,000円 0円 5階 32.1m² 1DK 南
2020年3月 98,000円 10,092円 20,000円 98,000円 98,000円 0円 5階 32.1m² 1DK 南
2020年2月 108,000円 11,122円 20,000円 108,000円 108,000円 0円 5階 32.1m² 1DK 南
2017年3月 56,000円 11,427円 7,000円 56,000円 0円 0円 2階 16.2m² 1R 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 日伸西荻プラザの
    50㎡の売買相場     杉並区の
    50㎡の売買相場     杉並区西荻南の
    50㎡の売買相場

  • 日伸西荻プラザの
    50㎡の売買相場     西荻窪駅の
    50㎡の売買相場

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