コスモ横浜和田町ヒルズ

    物件概要

  • 交通

    和田町駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『和田町駅』　相鉄本線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目17番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1994年9月

  • 総戸数

    109戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    コスモスイニシア

  • 施工会社

    東海興業、東急建設

  • 設計会社

    東急建設

  • 管理会社

    大和ネクストライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    438万円

    161.1万円/坪

    ～

    465万円

    171.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    1.6万円

    6,134円/坪

    ～

    1.8万円

    6,780円/坪

  • 推定表面利回り

    4.66％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/09 23:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【和田町駅に対する口コミ】相鉄和田町駅から徒歩10分以内という電車の便に加え、高速の出入り口にも近く、横浜駅からタクシーでも2000円以内で来られるという好アクセスです。
周辺環境

4.0

マンションの周りは私有の雑木林があり、緑が目に優しく、鳥の鳴き声など癒されます。商店街や駅へのアクセスと自然環境が両立しています。 すぐ裏手に公園、少し歩くと常盤公園もすぐです。ベランダや廊下からはみなとみらい方面が見え、夏は花火も見られます。
外観・共用部

3.0

タイル張りの外観は、築年数がたっても古びないので良いです。オートロックです。車道から1本入っているのでマンションの前は静かです。
お部屋の仕様・設備

4.0

南ひな壇で大変日当たりが良いです。リビングは出窓になっていて、部屋をその分広く使えます。
買い物・食事

5.0

スーパー、コンビニ、ドラッグが複数あり、ダイソー、マック、弁当屋もあります。人気のお団子屋さんもあります。ラーメン屋さんもおいしいところがいくつかあります。
暮らし・子育て

5.0

和田愛児園、青葉幼稚園、常盤台小学校と子育て環境としてはいずれも近くてとても便利です。それぞれも評判のよいところばかりです。病院もひととおりあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/06 18:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【和田町駅に対する口コミ】マンションは駅から10分もかからない。丘に沿うように建っているが、階段を登らずにエレベーターで上層階までいける。長いワイドスパンで森に囲まれ町も一望で良い環境です。春には桜のはなびら、秋には枯れ葉が眺められて風情がある
周辺環境

3.0

駅まで近い。途中の道に商店街が並ぶ。24時間スーパーもあり買い物に便利。
外観・共用部

3.0

外観は立派です。セキュリティーも危ない思いをしたことはありません。
お部屋の仕様・設備

3.0

食洗器はあとから入れてホシザキの製品なのでとても使いやすい。
買い物・食事

3.0

買い物は相鉄ローゼンや24時間スーパー、飲食店も結構ある。サンマーメンのとてもおいしい店があった。
暮らし・子育て

3.0

子供がいないのでよくわかりませんでしたが、保育園、幼稚園などは近くにありそう。小学校は電車に乗るかもしれません。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/10 22:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【和田町駅に対する口コミ】駅から徒歩8分、横浜駅まで20分で到着できる好立地。崖にそびえ立つ姿が圧巻です。
周辺環境

4.0

国道と国道をつなぐ連絡道路に面していて交通量が多い。渋滞することもしばしば。
外観・共用部

5.0

オートロック・管理員日勤・毎日清掃で問題はない。
お部屋の仕様・設備

3.0

台所・洗面所は、バブルを感じさせる豪華仕様。南向きで日当たりもよい。
買い物・食事

4.0

イオンが5分圏内にあり便利だが臨時店舗。コンビニは商店街までいかないとない。問題はないと思う。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園保育園小学校中学校が5分圏内にあり子育てに最適
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【和田町駅に対する口コミ】商店街が近くにあり、買い物に困らない。近くにマクドナルド、居酒屋（笑笑）など、飲食店もあり、充実している。 バス停やタクシー場があり、駅へのアクセスも行きやすい。横浜駅へのアクセスも約10分ほどで行くことができる。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/28 01:01
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園、小学校、中学校全てに近く、子育て世代にぴったりです。特に常盤台小、和田愛児園に近くとてもおすすめです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/22 00:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【和田町駅に対する口コミ】横浜駅まで10分で出られる。和田町商店街はコンビニ・スーパー・ドラッグストアなど遅くまで買い物ができる店が揃っていて毎日の生活に便利。おいしいパン屋さん、ケーキ屋さん、お団子屋さんとスイーツ系も充実。
周辺環境

5.0

常盤公園、すぐ近くの雑木林など緑が豊か。鳥のさえずりが聞こえる。横浜国大が近くにあり、若者が多くて活気がある。
外観・共用部

4.0

マンションの前の道路はマンション専用に近く子供も安心。かつ道が広いので配達の大型トラックなどが停まっていても圧迫感がない。南ひな壇で見晴らしがとてもいい。
お部屋の仕様・設備

4.0

南に向いていて眺望がとても良い。室内は少し狭めだけど明るく落ち着ける。
買い物・食事

5.0

コンビニ・スーパー・ドラッグストアなど遅くまで買い物ができる店が揃っていて毎日の生活に便利。おいしいパン屋さん、ケーキ屋さん、お団子屋さんとスイーツ系も充実。
暮らし・子育て

5.0

和田愛児園、青葉幼稚園、常盤台小学校、保土ヶ谷中学校のどれにも近く子育てには最適。また坂がきつくないので子供の送り迎えや買い物などもとても楽。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/23 18:50
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

小学校、保育園にとても近く子育てに最適です。また駅にも高速の出入り口にも近く、電車でも車でも便利。マンションの周りには雑木林があり、鳥の鳴き声が爽やかで、色んな顔が楽しめるマンションです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/05/28 19:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【和田町駅に対する口コミ】駅を出て直ぐに、昔ながらの商店街が広がります。 マクドナルド、TSUTAYA、ドラックストア、スーパー、パン屋さん、本屋さん、、 ひと通りの必要とされるお店が、ちゃんと揃っています。
周辺環境

5.0

駅から10分かからずに、歩いてこれますし、バス停も近い、 車でも、横浜駅まで15分かからずで行けますし、高速や環状2号など、 あちこちへのアクセスが、とてもしやすいです。 緑も多く、大きな公園も、すぐ近くにあります。
外観・共用部

5.0

世帯数も多いので、外観、エントランスもなかなか、立派です。 AEDもエントランスに設置され、自販機もあります。
お部屋の仕様・設備

5.0

間取りは、部屋によるが、とにかく、ここは、日当たり、景色が最高です。 ベランダから左側には、みなとみらいの景色。夜は本当に綺麗です。
買い物・食事

4.0

車があれば、イオンに行くのがオススメ。火曜日は、ワクワクする位、色々、安い！
暮らし・子育て

5.0

小学校、中学校、幼稚園、保育園、全てが近くに揃っている。 小学校は、2分位。駐車場が凄く広い、小児科も近くにある。
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SALES HISTORY コスモ横浜和田町ヒルズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 3階 3LDK 南 59.51m² 9.2m² 2,880万円 160万円
2013年10月 5階 2LDK 西 53.69m² 3.1m² 1,520万円 94万円
2013年9月 3階 3LDK 南 59.51m² 9.2m² 1,950万円 108万円

RENT HISTORY コスモ横浜和田町ヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 123,000円 6,085円 5,000円 123,000円 123,000円 0円 5階 66.82m² 3LDK 南
2024年5月 115,000円 6,388円 10,000円 115,000円 115,000円 0円 2階 59.51m² 3LDK 南
2021年12月 113,000円 6,277円 6,000円 0円 0円 0円 2階 59.51m² 3LDK 南
2020年5月 92,000円 5,111円 10,000円 92,000円 92,000円 0円 2階 59.51m² 3LDK 南
2020年2月 95,000円 5,277円 10,000円 95,000円 95,000円 0円 2階 59.51m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモ横浜和田町ヒルズの
    60㎡の売買相場     横浜市保土ケ谷区の
    60㎡の売買相場     横浜市保土ケ谷区和田の
    60㎡の売買相場

  • コスモ横浜和田町ヒルズの
    60㎡の売買相場     和田町駅の
    60㎡の売買相場

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