ルネ横浜和田町ツインプラザ

    物件概要

  • 交通

    和田町駅より徒歩で5分
    星川駅より徒歩で10分
    横浜駅よりバスで19分

  • 沿線

    『和田町駅』　相鉄本線　
    『星川駅』　相鉄本線　
    『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目7番29号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

    141戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    総合地所

  • 施工会社

    フジタ

  • 設計会社

    嘉環境建築設計事務所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    359万円

    132.0万円/坪

    ～

    381万円

    140.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.2万円

    8,223円/坪

    ～

    2.4万円

    9,088円/坪

  • 推定表面利回り

    7.63％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/02/08 13:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【和田町駅に対する口コミ】相鉄線和田町駅から徒歩5分信号もありません。区の行政中心の星川駅へも徒歩１０分。駅から平坦。少しだけ遠回りをすると商店街と国道沿いの商店前を通って徒歩７分。夜でも安全です。
周辺環境

4.0

平和です。マンション隣は高速下の児童公園です。商店街やスーパーもあります。区役所・警察署も徒歩圏内。ホームセンターコーナンも徒歩８分と便利です。
外観・共用部

4.0

オートロックでファミリータイプと1Rタイプが、回廊中空間ありの廊下を挟んであります。ごみ捨ても２４時間。1Fは日産の販売店なのできれいです。日産のおかげで、管理費・修繕積み立て費がびっくりするほど安くて助かります。
お部屋の仕様・設備

3.0

1Rは17㎡位で狭いですが、ベランダがしっかりついています。しっかりした鉄筋コンクリートなので防音もそれなりです。
買い物・食事

4.0

スーパーが３軒、コンビニが２軒、商店街があり、飲食店も多数あります。かつ丼のかつやも徒歩２分と若者には便利です。
暮らし・子育て

5.0

平坦でよい環境だと思います。お医者さん・歯医者さんは多数ありより取り見取りです。マンション内は1Rとファミリータイプはあまり接点がありませんが、ファミリータイプの方が役員等健闘してくれているので、住みやすいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/06 14:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【和田町駅に対する口コミ】駅近であり、保土ヶ谷区ではありがたい平坦地です。近隣スーパーは大きいとは言えませんが、同じ大通り沿いにもありますし、星川方面にイオンやホームセンターがあります。
周辺環境

4.0

星川にも近いため、買い物や役所に行ったりするのは楽かと思います。
外観・共用部

3.0

オートロックや専用ゴミ捨て場があるのはやはり楽です。
お部屋の仕様・設備

3.0

隣室の音などが聞こえないため、単身世帯でもマンションとしてのメリットを享受できます。
買い物・食事

3.0

ホームセンターが近く、イオンまでもそこそこの距離で行けます。
暮らし・子育て

3.0

特段よいと思った点はありませんでした。普通科と思われます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/20 11:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【和田町駅に対する口コミ】相鉄和田町駅から近いだけでなく、物件すぐのバス停も利用可能で、横浜や新横浜にもバス１本で行くことができます。国道沿いで、流しのタクシーもありますので、アクセスには困りません。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/01 10:10
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

最寄り駅まで徒歩で近く、明るく広い道を通っていける
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/12 18:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【和田町駅に対する口コミ】マクドナルドが駅前にあり便利です。横浜国立大学の最寄り駅になっているため学生たちが多い。 商店街があり、スーパーも駅近くにある。 坂があり高台の家からは見晴らしが良い。 横浜まで１５分でつくので都心へのアクセスは良いと感じる。 高速道路の横浜新道、第三京浜道路、首都高の入り口が三ツ沢にあり和田町駅が最寄りの住宅であれば車で湘南、東京都、横浜や湾岸方面へすぐに出れる。保土ヶ谷バイパスも近いため、東名高速道路へのアクセスも良い。そのため車を持っている家庭はここに住むと車の使い勝手が大変良いはず。 相鉄線と東急東横線が直通になり更に便利になる
購入検討者さん2017/10/08 22:02
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅近から徒歩5分と近く便利です。マンション内の通路も、家の前に自転車などを置く人もいなくてキレイでした。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルネ横浜和田町ツインプラザの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 5階 1K 北東 17.4m² 3.3m² 690万円 131万円
2021年3月 3階 1R 北東 17.11m² 3.24m² 680万円 131万円
2021年2月 6階 3LDK 南西 64.8m² 10.8m² 3,398万円 173万円
2020年11月 6階 3LDK 南西 64.8m² 10.8m² 3,480万円 178万円
2020年11月 7階 1K 南西 17.11m² 3.24m² 690万円 133万円

RENT HISTORY ルネ横浜和田町ツインプラザの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 50,000円 9,499円 3,000円 50,000円 0円 0円 5階 17.4m² ワンルーム 北東
2024年6月 38,000円 6,790円 5,000円 0円 0円 0円 7階 18.5m² ワンルーム 東
2024年5月 43,000円 8,308円 0円 0円 0円 0円 6階 17.11m² ワンルーム 北東
2024年5月 48,000円 9,274円 0円 48,000円 48,000円 0円 3階 17.11m² ワンルーム 北東
2024年4月 45,000円 8,694円 0円 0円 45,000円 0円 7階 17.11m² ワンルーム 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルネ横浜和田町ツインプラザの
    50㎡の売買相場     横浜市保土ケ谷区の
    50㎡の売買相場     横浜市保土ケ谷区和田の
    50㎡の売買相場

  • ルネ横浜和田町ツインプラザの
    50㎡の売買相場     和田町駅の
    50㎡の売買相場     星川駅の
    50㎡の売買相場     横浜駅の
    50㎡の売買相場

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