シャルム大宮日進

    物件概要

  • 交通

    日進駅より徒歩で6分
    宮原駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『日進駅』　JR埼京線　JR川越線　
    『宮原駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1639番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    84戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    岩谷産業

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    イワタニホームサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,097万円

    130.9万円/坪

    ～

    2,227万円

    139.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.7万円

    5,436円/坪

    ～

    9.6万円

    6,008円/坪

  • 推定表面利回り

    5.09％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【日進駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩6分の場所にある日進駅。平日の朝は、埼京線の通勤快速に乗車できるため、東京都心への通勤が便利である。
周辺環境

3.0

住宅街に立地しているため、落ち着いて生活することができる。 また、徒歩10分の場所にスーパーのヨークマートがあるため、日々の食材購入には不自由しない。
外観・共用部

4.0

平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックとモニター付インターホンが設置されている。
お部屋の仕様・設備

4.0

南東向きの住戸も、南西向きの住戸も日照状況は良好である。 また、浴室には追い炊き機能がついている。
買い物・食事

3.0

徒歩10分の場所に商業施設のイスタ日進があり、そのなかにスーパーのヨークマートやドラッグストアがある。
暮らし・子育て

2.0

徒歩6分の場所に学区の小学校があるため、親としては安心である。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/16 01:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日進駅に対する口コミ】最近、駅が改築されて橋上駅になり線路の両側から利用でき、コンパクトながら便利できれいになりました。北口にはコミュニティバスバスが１時間に１本運行されています。大宮駅から１駅で、事故で運休になっても徒歩圏内の宮原駅が利用できて大変便利です。
周辺環境

2.0

南口の駅前からちょっと離れたところは、昔ながらの商店街で各種のお店がそろっています。北口には交番があります。大きな歓楽街もないので治安は悪くないです。
買い物・食事

2.0

昔ながらの商店街な感じで、個人店が多いです。
暮らし・子育て

4.0

北口側は新しめの住宅街なので、道も割と広いところが多く公園も多いです。新設の小学校もできました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日進駅に対する口コミ】・駅から徒歩5分圏内に、スーパーマーケット２件、コンビニは５件以上。自転車で５分くらいで映画館とイオンあり。小学校も駅から徒歩５分圏内。 ・大ターミナル大宮へ一駅。しかも通勤時間帯は、大宮から電車乗り換えならば、京浜東北線〔始発〕は座れる。埼京線接続で大人数が大宮でおりるため、埼京線継続乗車の人も高い確率で座れる。 ・のどか。安全。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シャルム大宮日進の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 1階 4LDK 南 76.24m² 9m² 3,280万円 142万円
2024年4月 3階 3LDK 南西 60.2m² 8.4m² 2,280万円 125万円
2024年3月 2階 3LDK 南東 60.13m² 8.55m² 2,599万円 143万円
2024年1月 4階 3LDK 南東 60.13m² 8.55m² 1,980万円 109万円
2024年1月 3階 2LDK 南東 55.09m² 7.53m² 2,290万円 137万円

RENT HISTORY シャルム大宮日進の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 145,000円 6,691円 0円 0円 145,000円 0円 7階 71.64m² 4LDK 西
2024年3月 145,000円 6,708円 0円 0円 145,000円 0円 7階 71.46m² 4LDK 西
2023年8月 105,000円 4,745円 0円 105,000円 210,000円 0円 5階 73.15m² 4LDK 南東
2023年3月 105,000円 4,745円 0円 105,000円 210,000円 0円 5階 73.15m² 4LDK 南東
2022年8月 105,000円 4,745円 0円 105,000円 210,000円 0円 5階 73.15m² 4LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シャルム大宮日進の
    70㎡の売買相場     さいたま市北区の
    70㎡の売買相場     さいたま市北区日進町の
    70㎡の売買相場

  • シャルム大宮日進の
    70㎡の売買相場     日進駅の
    70㎡の売買相場     宮原駅の
    70㎡の売買相場

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