リヴィエール横浜鴨居

    物件概要

  • 交通

    鴨居駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『鴨居駅』　JR横浜線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目3番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1992年7月

  • 総戸数

    61戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    テクノ・セブン

  • 施工会社

    飛島建設

  • 設計会社

    飛島建設

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,032万円

    133.7万円/坪

    ～

    3,219万円

    142.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.3万円

    5,428円/坪

    ～

    13.6万円

    5,999円/坪

  • 推定表面利回り

    4.97％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/28 15:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鴨居駅に対する口コミ】バリアフリー化 人でごったがえすことがない 周辺に飲食店、ダイエーあり ららぽーと横浜まで徒歩圏内
周辺環境

4.0

幹線道路１本で帰宅できるので、女性の夜遅くの帰宅であったも問題ない。 帰宅途中でダイエー（２階以上に衣料品や日用品売り場あり）によって買い物ができる。 近くに大型のtsutayaや、激安スーパーあり。 １階のテナントに内科小児科と、歯科医院が設置。 隣接地がセブンイレブンなので、非常に便利
外観・共用部

5.0

オートロックは、もちろん、防犯性最高位の錠前なので、ピッキングの心配がない。 各階に防犯カメラが設置してあり、これの映像で占有屋を逮捕したことがある。 修繕に詳しい人が修繕委員を務めていて、定期的にしっかりと修繕している。 大型の宅配ｂｏｘを完備
お部屋の仕様・設備

4.0

壁が厚いので隣の音は聞こえないが、上の階の「ドンドン」という騒音は聞こえる。 ビルトインエアコン、ビルトイン食器洗浄機、ビルトインコンベック 南東向き又は南西向きなので日当たりは良好
買い物・食事

5.0

帰宅途中には、ダイエーがある 駅とは反対側には、徒歩３分圏内に ブックオフ、tsutaya、スーパー魚七（激安） 駅周辺に多くの飲食店
暮らし・子育て

5.0

鶴見川が近くであるにも関わらず、洪水危険地域から外れている 横浜には珍しく、傾斜地でもない 土砂災害危険地域からも大きく外れている 消防署が隣の隣なので、救急車も消防車も秒で来る 消防訓練は、消防署の人が毎年指導してくれる 鴨居保育園まで徒歩１分 マンション１階には内科小児科医院と歯科医院がテナントとして入っている
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/07 21:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鴨居駅に対する口コミ】菊名まですぐで東横線に乗り換えると都心にもすぐに行けるので便利。駅近でも比較的家賃が安い。栄えてはないがららぽーとがあり生活に困らないのでコスパが良い。
周辺環境

5.0

ららぽーとがあるので生活に必要なものはほとんど揃う。家族連れの家が多く夜も静かでとても治安が良い。
買い物・食事

4.0

ららぽーとに沢山飲食店がある。駅前にも飲食店があり個人の居酒屋もある。
暮らし・子育て

5.0

河川敷があり自然いっぱい。公園も学校も沢山あり子育てしやすい。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鴨居駅に対する口コミ】駅から徒歩7分横浜では珍しい坂道のないフラットな道です。また目の前がバス停で本数も多く、使い勝手がいいです。
周辺環境

5.0

自宅から徒歩15分程でららぽーと横浜にも行けますし、鶴見川の川沿いではバーベキューや花火もできます。
外観・共用部

3.0

外観も共用部分もいつもキレイです。建設当時の億ションなので、設備はしっかりしています。監視カメラ、オートロックなので安心感もあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

南西向きなので日当たりは良好です。窓から富士山が見える眺めも気に入っています。部屋やトイレなど一つ一つの作りが大きめです。
買い物・食事

5.0

ららぽーと横浜という三井ショッピングパーク系列のモールが徒歩15分にあるので、不便しません。モール内になんでもあります。スーパーは徒歩5分の所にダイエーがあり、大きなスーパーなので商品も豊富です。上の階に100均もあり、重宝しています。また家の隣がコンビニなので、困ることがありません。
暮らし・子育て

5.0

隣が保育園、徒歩10分に幼稚園があります。マンションの一階には歯科、内科、小児科があって便利です。総合病院も徒歩8分なので、心配はありません。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/28 01:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鴨居駅に対する口コミ】駅から平坦で10分以内で帰ることができます。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街なので、とても静かです。川や線路が近いですが、あまり気にしたことがありません。
外観・共用部

5.0

エントランスは綺麗な大理石で、管理人さんも常駐なのでセキュリティーは良いです。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照は問題ありません。壁も厚くて隣の音は聞こえません。
買い物・食事

3.0

ダイエーが近くにあるので、大体の食料品の買い物はそこで済みます。
暮らし・子育て

3.0

総合病院が徒歩圏内にあり、マンション内は家族ぐるみで付き合いがあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY リヴィエール横浜鴨居の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 3階 3LDK 南東 104.26m² 9.91m² 4,080万円 129万円
2022年11月 3階 3LDK 南東 104.26m² 9.91m² 4,180万円 133万円
2022年8月 3階 3LDK 南東 104.26m² 9.91m² 4,280万円 136万円
2022年7月 5階 3LDK 南東 76.22m² 9.66m² 3,080万円 134万円
2022年4月 5階 3LDK 南東 76.22m² 9.66m² 3,180万円 138万円

RENT HISTORY リヴィエール横浜鴨居の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 130,000円 5,903円 10,000円 0円 0円 0円 5階 72.8m² 3LDK 東
2023年11月 129,000円 5,386円 10,000円 258,000円 129,000円 0円 5階 79.18m² 2SLDK 南東
2021年10月 120,000円 5,449円 10,000円 0円 0円 0円 5階 72.8m² 3LDK 南東
2021年6月 129,000円 5,386円 10,000円 258,000円 129,000円 0円 5階 79.18m² 2SLDK 南東
2021年6月 129,000円 5,385円 10,000円 258,000円 129,000円 0円 5階 79.19m² 2SLDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リヴィエール横浜鴨居の
    90㎡の売買相場     横浜市緑区の
    90㎡の売買相場     横浜市緑区鴨居の
    90㎡の売買相場

  • リヴィエール横浜鴨居の
    90㎡の売買相場     鴨居駅の
    90㎡の売買相場

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