ローヤルシティ鴨居参番館

    物件概要

  • 交通

    鴨居駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『鴨居駅』　JR横浜線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目14番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1992年11月

  • 総戸数

    200戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    藤澤建設

  • 施工会社

    藤澤建設

  • 設計会社

    太陽企画事務所

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,404万円

    224.0万円/坪

    ～

    4,676万円

    237.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.5万円

    6,880円/坪

    ～

    14.9万円

    7,605円/坪

  • 推定表面利回り

    3.76％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/04/13 13:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鴨居駅に対する口コミ】鴨居駅まで徒歩2分は大変魅力的です。 駅周辺のお店の充実度はまあまあなのですが、なんといっても少しあるけばららぽーとがあります。 ほぼ、そこで必要な買い物はできると思います。 私は映画館があるのが一番嬉しいです。
周辺環境

3.0

大きな道路が近くにあるのですが、マンション周辺は閑静な感じがして綺麗です。 緑も植えているので帰ってくるとちょっとほっとできます。
外観・共用部

3.0

年数のわりにはそこそこ綺麗にしていると思います。 築年数が20年ほどなので新しい感じではないのですが、清潔感はありますよ。
お部屋の仕様・設備

4.0

人様々で違ってくると思うのですが、作りは標準で合格点を出せると思います。 確かに新しくはないのですが、リフォームしてある箇所もあるので綺麗に使えます。 また、２LDKなので単身者、夫婦2人ぐらいがベストだと思います。
買い物・食事

4.0

問題ないです。 駅が近いので色々なお店がありますし、ファーストフード、飲食のためのチェーン店、コンビニが揃ってます。 便利ですよ。
暮らし・子育て

4.0

小学校も、中学校も近いです。 駅の向こう側にわたって少し歩けば学校があるので問題ないと思います。 また、病院等の施設も結構あるので安心です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/06 20:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鴨居駅に対する口コミ】急行も快速も止まる。人が多いが駅が広いのでスピーディーに移動できる。特に変わりはなく、コスパに関しては普通。
周辺環境

5.0

割と新しい街でお店も多く、生活しやすい。住んでいる人の治安はとても良く、住人同士の関わりもある。
買い物・食事

5.0

ららぽーとがあるので基本的に充実している。
暮らし・子育て

5.0

病院も学校もすぐ近くにあるので子育てには最適。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/06 21:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鴨居駅に対する口コミ】JR横浜線鴨居駅最寄駅から徒歩1分で着くため、通勤通学においては苦労することがない。
購入検討者さん2021/11/13 08:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鴨居駅に対する口コミ】徒歩2分で、駅から近い。信号なしで駅から着く。ゆったりした敷地。豪華な玄関とエントランス。ららぽーとにも歩いて行ける。駅前の大規模開発（199戸）は貴重。
周辺環境

5.0

敷地そばに公園がある。スーパーイオンへは、信号なしで行ける。
外観・共用部

2.0

外観は非常に豪華で、きれいに保たれている。エントランスも広い。
お部屋の仕様・設備

2.0

遮るものがなく見晴らしがよい。日あたりがよい。
買い物・食事

5.0

スーパーが近い。ららぽーとまで歩いて行ける。
暮らし・子育て

4.0

駅のマンション側は、住環境がいい。駅のマンションと反対側にはお店やスーパー、病院などが多い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/18 00:38
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりがよく、天井も高い。壁が厚いので音漏れなども気にならない。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/11/23 01:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鴨居駅に対する口コミ】駅がとにかく近い。店は南口のほうが多いが、北口にも少しずつできている。
周辺環境

4.0

マンションのすぐ前にわりと広めの公園がある。公園もきれいに清掃されている。
外観・共用部

2.0

管理人、清掃の方が月～土いる。集会室あり。
お部屋の仕様・設備

3.0

全戸南向き。室内はバリアフリーになっている。線路の間に駐車場があり、少し距離がある。
買い物・食事

5.0

ららぽーとが近い。駅周辺にも飲食店多数。ダイエーが近い。
暮らし・子育て

4.0

目の前がすぐ公園なので、安心して遊ばせられる。河川敷もすぐ。子供会も充実している。
購入検討者さん2017/02/13 21:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鴨居駅に対する口コミ】鶴見川、ららぽーと。ダイエー。生活するには、過不足ない環境です。
周辺環境

5.0

鶴見川が最高です。ランニングや自転車好きには最高の環境です。
外観・共用部

4.0

外観やエントランスなど築年数をかんじさせないほど、きれいです。
お部屋の仕様・設備

3.0

キッチンやお風呂など、過不足ないと思います。
買い物・食事

4.0

ららぽーとまで徒歩７分。映画、スタバ・・本当に便利です。
暮らし・子育て

4.0

鶴見川の広々とした環境は最高です。保育園もすぐ近くに。
購入検討者さん2012/12/07 17:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鴨居駅に対する口コミ】２ふんのひとこと ちょっとどうろがせまいのがきになりますが、 ちかいからおっけいでしょう。
周辺環境

4.0

なんと　藤さんみえます。 晴れた日限定ですが、はしからもみているひともいますが こっちは　起きてすぐにみれますよ。
外観・共用部

3.0

駅まえということもあって、川もひじょうにちかいので、 あそびにいくには、べんりかなとおもっておいｒます
お部屋の仕様・設備

3.0

なかみは、いっぱんてきなつくりになっていて、 とくにきにならないとおもいます。 高層階のかたには、停電がこわいだけですね
買い物・食事

4.0

駅までいけば、ダイエー、マック、よしぎゅう　ぎゅうかく なんでもあるかもいえきです。 こづくえよりよっぽどすみごごちがいいです、
暮らし・子育て

2.0

学校がすこし遠くなってしまうのですが、 幼稚園などはちかいです。 かもいしょうがっこうがあったころはよかったですね。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ローヤルシティ鴨居参番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 12階 2SLDK 南 63.68m² 9.6m² 3,980万円 207万円
2024年1月 7階 3LDK 南 68.12m² 10.2m² 3,680万円 179万円
2023年6月 14階 3LDK 南東 63.68m² 9.6m² 4,530万円 235万円
2023年4月 14階 3LDK 南 63.68m² 9.6m² 4,580万円 238万円
2022年11月 14階 2LDK 南東 63.68m² 9.6m² 4,680万円 243万円

RENT HISTORY ローヤルシティ鴨居参番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 140,000円 7,023円 0円 280,000円 140,000円 0円 12階 65.9m² 3LDK 南
2022年5月 140,000円 7,023円 0円 280,000円 140,000円 0円 12階 65.9m² 3LDK 南
2021年5月 138,000円 6,697円 0円 138,000円 138,000円 0円 7階 68.12m² 3LDK 南
2021年3月 140,000円 7,023円 0円 280,000円 140,000円 0円 12階 65.9m² 3LDK 南
2021年3月 140,000円 6,794円 0円 140,000円 140,000円 0円 7階 68.12m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ローヤルシティ鴨居参番館の
    70㎡の売買相場     横浜市緑区の
    70㎡の売買相場     横浜市緑区鴨居の
    70㎡の売買相場

  • ローヤルシティ鴨居参番館の
    70㎡の売買相場     鴨居駅の
    70㎡の売買相場

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