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グロブナーハウス八王子

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物件概要

交通
八王子駅より徒歩で13分
京王八王子駅より徒歩で15分
沿線
『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　
『京王八王子駅』　京王線　
所在地
東京都八王子市元横山町3丁目7番4号
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地上5階建地下1階
築年月
1993年3月
総戸数
80戸
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
分譲会社
谷合土地
施工会社
新井組
設計会社
三和設計
管理会社
グロブナー建物管理
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2021/06/03 20:04

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【八王子駅に対する口コミ】京王八王子、JR八王子駅までどちらも徒歩12分くらいです。 JRの方の駅前にはドンキや飲み屋、図書館、電気屋など何でもあります。

周辺環境

5.0	・北に少し歩けば浅川が流れており、散歩するとリフレッシュできる。・治安は良いと思います。たまに騒いでいる人がいますが基本的にその辺歩いてるのはお年寄りがおおいイメージです。・閑静な住宅街・ゴキブリは6年暮らして一度も見ていません（蚊くらいは入ってきますが）

外観・共用部

3.0	・宅配ボックスがある・明るい雰囲気・カメラ付きインターホン・ドアに郵便受けが付いていない

お部屋の仕様・設備

4.0	・日当たりが良い・浴室乾燥がある・キッチンに皿を乾かすための網棚が付いている

買い物・食事

5.0	・業務スーパー：徒歩４分（信号なし）・八百屋（フレッシュマート内田）：徒歩２分（信号なし）・セブンイレブンまで：徒歩３分（信号あり、片側２車線道路の向こう）

暮らし・子育て

4.0	小学校：八王子市立第一小学校が徒歩5分（駅との間）病院：仁和会総合病院まで徒歩12分、その他眼科内科など多数お祭り：夏に八王子駅周辺で祭りがある。気軽に行けるが喧騒やゴミ問題からは適度に距離を置くことができる

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2021/11/25 00:11

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【八王子駅に対する口コミ】美容室、飲食店、スーパー、娯楽施設等、買い物するのに、大変便利な駅。駅のなかも広々としているので、密にもなりにくく、充実度が他の駅に比べたら、桁違いに良い。飽きない場所と思います。また、改廃が進んでいる。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2021/03/12 02:18

項目

評定

メリット

お部屋の仕様・設備

4.0	数年住んでますが特に嫌なことやここにして後悔したことはないです。・駅徒歩圏内・治安が良い・日当たりが良い・南側に高い建物がなく、3階以上なら空が広く見える・徒歩一分で八百屋（フレッシュマートウチダ）、徒歩5分でセブンイレブン・宅配ボックスつき・道路から一本裏手なので排ガスや騒音がない

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2020/07/15 18:13

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【八王子駅に対する口コミ】家までは商店街を抜けていきます。なので必要なものはほぼ帰り道で買うことができます。

周辺環境

5.0	住宅地の中にあるので繁華街のような騒音がないですし、歩いて数分の所に横川が流れているので散歩をするのも最適です。警察署も近いので安心です。

外観・共用部

4.0	エントランスがしっかりしていて高級感がありました。

お部屋の仕様・設備

4.0	南向きで日当たり抜群で快適にすごせました。

買い物・食事

4.0	歩いて2分程の所に小さな商店があり、食材は揃えることができました。

暮らし・子育て

3.0	小さい内科が少し歩くとあり、急な腹痛のときに助かりました。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2019/01/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【八王子駅に対する口コミ】商業施設が充実してきている。駅の南側は北側に比べると商業施設が少なく、やや物足りない印象が強かったのですが、最近新たに商業施設ができるなど開発が進んできているので、今後はさらに期待できると感じています。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グロブナーハウス八王子の中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2019年2月	3階	1K	西	20.25m²	2.83m²	430万円	70万円

RENT HISTORY グロブナーハウス八王子の過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2023年10月	44,000円	7,176円	0円	44,000円	0円	0円	4階	20.27m²	1K	南
2023年10月	56,000円	9,142円	0円	56,000円	0円	0円	5階	20.25m²	1K	南
2023年9月	55,000円	8,979円	0円	55,000円	0円	0円	3階	20.25m²	1K	南
2023年9月	41,000円	6,687円	3,000円	41,000円	0円	0円	4階	20.27m²	1K	南
2023年9月	49,000円	7,999円	0円	49,000円	0円	0円	4階	20.25m²	1K	南