トーコープラザ１

    物件概要

  • 交通

    八王子駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　

  • 所在地

    東京都八王子市元横山町2丁目1番14号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    13戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    東辰工業

  • 施工会社

    東辰工業

  • 管理会社

    共栄ホーム

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

トーコープラザⅠ

トーコープラザⅠ

2,180万円 専有面積: 58.32m² 2LDK 4階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,632万円

    140.4万円/坪

    ～

    2,795万円

    149.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.8万円

    8,439円/坪

    ～

    17.4万円

    9,327円/坪

  • 推定表面利回り

    7.36％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/31 08:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八王子駅に対する口コミ】路線が多数あり、快速もあるため利便性は高いです。家賃は都内に比べたら安いですが、もう少し安くても良いと思います。
周辺環境

5.0

様々な商業施設があるので生活に困ることはないと思います。降板が駅近にあるのですぐ対応してくれます。
買い物・食事

5.0

すた丼、サイゼリヤ、ラーメン店など様々な飲食店があります。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、小学校と豊富なので困る事はないと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八王子駅に対する口コミ】中央線の八王子駅から徒歩5分の距離に京王八王子駅があり、2路線使用できるのはとても便利です。また駅回りに飲食店やデパート、スーパーなどが充実している事。駅回りは栄えていますが少し離れると自然がたくさんあるので子育て世代にはとても環境が良いのではないかと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/19 02:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八王子駅に対する口コミ】駅から近い、駅に向かう道も充実しています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY トーコープラザ１の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 4階 2LDK 東 58.32m² 19.47m² 2,180万円 124万円
2024年6月 4階 2LDK 61.31m² 14.46m² 2,490万円 134万円
2023年10月 2階 2LDK 西 61.31m² 14.46m² 2,500万円 135万円
2023年10月 2階 2LDK 西 61.31m² 14.46m² 2,700万円 146万円
2023年9月 2階 2LDK 西 61.31m² 14.46m² 3,000万円 162万円

RENT HISTORY トーコープラザ１の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 160,000円 8,627円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 2階 61.31m² 2LDK
2024年4月 150,000円 8,089円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 2階 61.3m² 2LDK 南西
2024年4月 150,000円 8,088円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 2階 61.31m² 2LDK 西
2024年4月 160,000円 8,628円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 2階 61.3m² 2LDK 南西
2024年2月 170,000円 9,168円 10,000円 170,000円 170,000円 0円 2階 61.3m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • トーコープラザ１の
    60㎡の売買相場     八王子市の
    60㎡の売買相場     八王子市元横山町の
    60㎡の売買相場

  • トーコープラザ１の
    60㎡の売買相場     八王子駅の
    60㎡の売買相場

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