ビラ狭山ヶ丘

    物件概要

  • 交通

    狭山ヶ丘駅より徒歩で15分
    入曽駅より徒歩で22分

  • 沿線

    『狭山ヶ丘駅』　西武池袋線　
    『入曽駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    埼玉県所沢市東狭山ケ丘6丁目725番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1991年8月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    栄建設

  • 施工会社

    岡元工務店

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    803万円

    54.3万円/坪

    ～

    853万円

    57.6万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/16 06:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】西武線池袋駅まで急行で30分の距離にあります。さらに自然豊かな西武秩父からもとても近いので非日常も感じることができる。お隣の小手指駅周辺と比較して、狭山丘はとてもいいコストパフォーマンスであると思う。
周辺環境

4.0

生活利便はとても高いと思う。スーパーや病院美容院コンビニなど必要なものはなんでも揃っている。とても良いと思う。ゴミ置き場も綺麗に整理されているし、終電で帰ってきても特に危険を感じることはない。
買い物・食事

5.0

和食から中華イタリアンに韓国料理。特に家族向けのレストランが多いイメージ。お手頃価格で楽しめる。
暮らし・子育て

4.0

小学校、中学校高校がかなり近くの距離にあるので子育てはしやすいと思う。見晴らしの良い公園もあり、保育園も少なくはない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/24 18:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】池袋まで一本で出れるとは非常に大きいため。治安もいいですし、商店街のある利便性もある中で家賃は安いのでコストパフォーマンスはいいです。
周辺環境

4.0

商店街が駅前にあり、買い物はしやすい環境です。汚い場所や歓楽街もないので治安はいいです。
買い物・食事

4.0

商店街が駅前にあるため、飲食店も非常に多いです。
暮らし・子育て

5.0

子供のための公園、児童館も多く生活しやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/15 14:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】快速が停まります。都心へ便利ですが、秩父方面へも行けます。都心へも行きやすく、家賃も抑えられていて暮らしやすいです。
周辺環境

4.0

駅周辺には、コンビニやスーパードラッグストアがあります。繁華街はないので、若者は集まらないし、静かに暮らせます。
買い物・食事

3.0

居酒屋やラーメン屋など大衆的なお店があります。
暮らし・子育て

4.0

住宅地には子育て世帯も多く、保育園が学校関係もそろっています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/27 13:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】快速が止まる。所沢駅にも最短で10分乗っていれば行けます。池袋にも1本で行ける家賃は隣駅の小手指よりも安いと思う。 利便性もいい
周辺環境

2.0

近くに、病院、コンビニ(ファミマ、セブン)がある夜でも車通り、街灯があり、交番がすぐそこにある
買い物・食事

2.0

居酒屋、テイクアウト唐揚げ屋、中華屋、たまにたこ焼き屋、クレープ屋が来る
暮らし・子育て

2.0

保育園が近くにある 小学校も近くにある 小さなエレベーターもある 公園もある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/29 21:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】静かで落ち着いてるところが良いかもしれません。利便性は評価出来ないでしょう。早く再開発を期待します。
周辺環境

3.0

一通り病院はあるかと思います。スーパーはとりあえず最低限あるかと思います。評価を言えるような駅ではありません。治安は普通かと。
買い物・食事

2.0

メリットと言えるほどのお店はないのが本音。
暮らし・子育て

3.0

保育園や公園、学校はまあまああるかと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/07 13:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】池袋駅まで急行で40分程で行けることや、新宿線が走ってる所沢まで10分で行くことができる駅から徒歩10分圏内であれば家賃も10万まで出さずに良い物件がある
周辺環境

4.0

駅の西口にはスーパーやちょっとした商店街が並んでいる西口には交番もあり、駅周辺はとてもきれい
買い物・食事

5.0

西口にはコンビニやラーメン店、居酒屋がならんでいて比較的充実している
暮らし・子育て

5.0

公園は東口側に多くあるので子育てされる方には良い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/26 14:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】中間くらいなので都内の池袋や自然な秩父とかに行きやすい家賃は安い方で暮らしやすいです、スーパーなども安い方だと思います
周辺環境

3.0

すぐにビックエーなど安いスーパーや揚げ物屋さんなどがあり便利です年齢層が高いのか夜は静かでいいです　ゴミもなく綺麗な街だと思います
買い物・食事

3.0

美味しいラーメン屋さんと個人で経営してる居酒屋さんなどたくさんあります
暮らし・子育て

4.0

アットホームな児童館があり良く遊べるので助かってます
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/14 10:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】急行を使えば１時間かからずに池袋までいけます。乗り始めは、空いていますし、隣の小手指で学生が降りたり、小手指発の準急や各駅に乗り換える人がおりますし。３駅先の所沢で新宿線に乗り換える人が降りますので、座れる確率が高いです。都心に比べて地価が安いです。都心にも急行使えば１時間ぐらいで行けるところです。
周辺環境

3.0

駅前に餃子の満州があるのとファミリーマートがあります。後クリニックもあります。隣の小手指が充実していますし、３駅隣の所沢も駅ビルが充実しているます。田舎なので治安がいいです。駅前も静かです。
買い物・食事

3.0

駅前に餃子の満州と個人経営の居酒屋があります。
暮らし・子育て

3.0

駅にエレベーターがあります。高校があります。静かです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/11 13:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】快速、急行でも止まります。電車の本数も少なくはないです。比較的に家賃は安いと思うので、独り暮らしにも向いていると思います。
周辺環境

3.0

周辺には少しある来ますがスーパードラッグストアがあります。駅の中、駅周辺もきれいに保たれていて良いと思います。
買い物・食事

3.0

サイゼリアやラーメン屋さんが近くにあります。
暮らし・子育て

5.0

公園が多く、運動するところがあるで良いと思います。全体的に自然があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/04 13:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】池袋まで45分程度、新宿まで60分程度で出れます。車があれば入間市、所沢市はショッピングにも困らないと思うので、コストパフォーマンスはあると思います。
周辺環境

3.0

スーパー、コンビニ、ディスカウントショップ等、生活に必要な物は揃いますが、アパレルや大きめの本屋など駅前にはありません。治安は悪くないと思います。駅前で若者が集まるなども無いです。
買い物・食事

3.0

車で10分くらい出れば大きな国道が走っているので、ファミリーレストランや牛丼チェーンなどかなり充実しています。
暮らし・子育て

3.0

駅はエレベーターや多機能トイレ等、最低限の設備はあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 02:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】利用客が所沢駅や狭山市駅と比べると少なく、ごった返していない感じは良い。 改札を出ると商店街があるのも雰囲気が良くて気に入っている。 大きい駐輪場も近くにあるので、自転車でも利用しやすいのはメリットだと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】駅周辺または、駅近くの徒歩圏内にはスーパーが何件かあるので仕事中帰りやお出かけ帰りに買い物等しやすいです。また、都内に出やすく急行で約35分位で池袋へと出やすく新宿へも一時間以内。渋谷へも他の線が乗り入れたので１本で行ける様になり元町・中華街へも行けます。混雑も通勤・通学時間は結構多いです。
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SALES HISTORY ビラ狭山ヶ丘の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 5階 2LDK 南 47.32m² 6.6m² 980万円 68万円
2024年4月 1階 3DK 南西 50.6m² 不明m² 590万円 39万円
2024年4月 1階 3DK 南西 50.6m² 不明m² 700万円 46万円
2024年2月 1階 3DK 南西 50.6m² 7.73m² 730万円 48万円
2024年2月 2階 2DK 南西 50.6m² 6.6m² 800万円 52万円

RENT HISTORY ビラ狭山ヶ丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2015年9月 62,000円 4,051円 0円 124,000円 0円 0円 2階 50.6m² 3DK 南西
2014年12月 60,000円 4,218円 3,000円 60,000円 0円 0円 1階 47.02m² 2DK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ビラ狭山ヶ丘の
    50㎡の売買相場     所沢市の
    50㎡の売買相場     所沢市東狭山ケ丘の
    50㎡の売買相場

  • ビラ狭山ヶ丘の
    50㎡の売買相場     狭山ヶ丘駅の
    50㎡の売買相場     入曽駅の
    50㎡の売買相場

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INFORMATION 所沢市の物件一覧

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