ライオンズマンション川越南

    物件概要

  • 交通

    川越駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線 

  • 所在地

    埼玉県川越市新宿町6丁目25番24号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1993年1月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    三平建設

  • 設計会社

    トルテック都市建築設計事

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,857万円

    115.9万円/坪

    1,971万円

    123.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.2万円

    5,778円/坪

    10.2万円

    6,387円/坪

  • 推定表面利回り

    6.11

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/09/19 12:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【川越駅に対する口コミ】隣に JR もありますし 利便性は素晴らしいと思います。 すぐ下に降りるとタクシー乗り場 バス乗り場もあります。 15分ぐらい歩くと 西武新宿線もありますので。良いですね 家電量販店なども自転車で行ける距離にありますし ほとんどのものが自転車で行けるところにあるので 利便性はとてもいいと思います。 駅から少し離れれば静かなのでそれも問題ありません。
周辺環境

5.0

駅から降りてスーパー、ドラッグストア、本屋さん、カフェ、洋服屋さん、商業施設 花屋さん何でもあります。 商業施設の中には 銀行なども入っています。 駅を出たところ すぐに交番があります。そこは常に5、6人の警察官の方がいるしいつも歩いて行ってくれているのでとても安心です。
買い物・食事

4.0

東武東上線駅から出てすぐのところにお寿司屋さん パン屋さんなどもありますね。クレアモールという商店街にはデパートもあるのでちょっとお高めなお食事もできます。
暮らし・子育て

5.0

駅前に 保育園2つありますし、幼稚園なども 駅前などにはないですが点在していて困ることはありませんでした。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/05/24 15:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【川越駅に対する口コミ】池袋駅まで急行で30分くらいで行けます。特急も止まります。 西口、東口共に駅ビルやデパート、専門店などがたくさんありなんでも揃っています。 バス乗り場もたくさんあり色々な所にアクセスできます。 昔に比べ、埼京線への乗り換えの待ち合わせ時刻もよくなったようです。 大きな町だけあって、学校、お店、病院、銀行などが何でも揃っています。
周辺環境

5.0

駅ビルやショッピングモールなどがあるので見ているだけでも楽しいです。 救急病院から小さな診療所まで歩いて行ける距離にあります。東口を出て目の前に交番があります。 東口も西口もお店が多いので、夜でも駅周辺は明るいです。
買い物・食事

5.0

歩いて行ける場所に何でも揃っています。 ラーメン屋さんなどはテレビに出てるのを見たことがあります。
暮らし・子育て

3.0

駅やお店などに、エレベーターや多機能トイレはどこでも充実してるように思います
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/04/09 10:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【川越駅に対する口コミ】とにかく広い駅で便利性が高いです。タクシーの数も充実。電車に乗って移動しなくても全てのことがだいたいできる。
周辺環境

5.0

病院、スーパー、コンビニ、ショッピング、すべて揃っていて便利。駅前すぐに交番があって少し安心。昼は賑わっている。
買い物・食事

5.0

おしゃれなカフェ、パン屋さん、レストランなどたくさんあって充実している。
暮らし・子育て

4.0

車がなくても電車で子供とでかけられて便利。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/04/02 00:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川越駅に対する口コミ】すぐに電車が来るちゃんと通勤快速とかもあって便利安くていいと思う近くだから移動にも便利です
周辺環境

5.0

駅のホームでスタバとか色々ある買い物が楽しめる全然いい他にも床がとても綺麗で汚れがなく見える
買い物・食事

5.0

ラーメン屋があるコンビニもちゃんと充実してる
暮らし・子育て

5.0

近くて移動に便利歩きで近いから楽に移動できる
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/03/20 11:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川越駅に対する口コミ】改札が広く、駅構内も綺麗でいい。また、電車の本数もちょうどいい。家賃も高すぎず、住みやすい街だなと思う。
周辺環境

5.0

飲食店や雑貨屋も充実していてとてもいい。昼は特に目立った人もおらず、治安はいいと思う。
買い物・食事

5.0

様々なジャンルのご飯が揃っていてとてもいい
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、保育園、学校が多くてとても住みやすいと思う
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/09/12 19:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【川越駅に対する口コミ】主要な駅へのアクセスが良い。入間のアウトレットの往復バスが不定期に出てるのも便利。物価は普通だと思う。色々な種類のお店があるので、欲しい物が嬉しい価格で手に入ると感じる。
周辺環境

5.0

駅ビルや駅周辺の商業施設が何個もあり便利。街灯やお店が多いので、夜でも明るいので安心できる。
買い物・食事

5.0

駅周辺の商業施設を含め、カフェが多くある。
暮らし・子育て

4.0

エレベーターや手すりが多くて歩きやすい。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/07/19 06:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川越駅に対する口コミ】電車派何でも止まるしバスも多い、タクシーも多いので不便があまりないき駅回りには綺麗な建物が多い、近くにはコンビニとかもあるので駅周りならいい場所
周辺環境

5.0

駅周りも駅中にもなんでもござれ。沢山あるので不便をあまり感じたことがない。駅前は綺麗、治安もいいとは思う。街灯もある
買い物・食事

5.0

なんでもある。学校帰りにスターバックスよる女子学生もいるし駅前にはラーメン屋、牛丼屋に幅広い年齢にささる飲食店がある。
暮らし・子育て

4.0

交通の手段が沢山あるから不便は無いと思う
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/07/07 01:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【川越駅に対する口コミ】快速が止まる 複数路線有り 改札までの距離が近い都心へのアクセスがよい 利便性がよく住みやすい
周辺環境

5.0

買い物施設、商業施設が充実 病院、商店街も充実している駅前に交番がある 駅周辺が綺麗にされている
買い物・食事

5.0

さまざまな種類のお店がある カフェやベーカリーもある
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園が多い 学校も多い エレベーター、スロープがある
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/12 08:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川越駅に対する口コミ】駅構内に店があり、時間の調整がしやすいです。駅周辺も栄えており、ショッピングや食事など楽しめます。それだけでなく本格的な観光もできるバランスの良い立地です。ちょっとした買い物から観光まで利用用途は高いです。他の路線の乗り入れもあり、利便性も高いです。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川越駅に対する口コミ】川越駅周辺は大型スーパーが多くあり、特に買い物に困る所は無い。 東口から進んだところにクレアモールがあり、カラオケやゲームセンターが多くあり、学生が遊ぶには十分な施設がある。 駅としては快速急行等全ての速度でとまるので便利である。
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SALES HISTORY ライオンズマンション川越南の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 1階 1DK 26.19m² 6.15m² 880万円 111万円
2023年10月 1階 1DK 26.19m² 6.15m² 880万円 111万円
2023年9月 3階 2LDK 南西 54.94m² 12.74m² 1,680万円 101万円
2023年1月 4階 2LDK 南西 54.69m² 9.63m² 1,999万円 121万円
2023年1月 4階 2LDK 南西 54.69m² 9.63m² 2,099万円 127万円

RENT HISTORY ライオンズマンション川越南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 50,000円 6,086円 3,000円 50,000円 50,000円 0円 1階 27.16m² 1DK
2024年6月 60,000円 7,303円 10,000円 60,000円 60,000円 0円 1階 27.16m² 1DK
2024年3月 42,000円 5,554円 5,000円 42,000円 0円 0円 2階 25m² 1DK
2024年2月 42,000円 5,112円 5,000円 42,000円 0円 0円 2階 27.16m² 1DK 南西
2023年9月 44,000円 5,355円 5,000円 0円 0円 0円 2階 27.16m² 1DK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション川越南の
    40㎡の売買相場
    川越市の
    40㎡の売買相場
    川越市新宿町の
    40㎡の売買相場

  • ライオンズマンション川越南の
    40㎡の売買相場
    川越駅の
    40㎡の売買相場

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