千代田マンション八王子

    物件概要

  • 交通

    八王子駅より徒歩で8分
    京王八王子駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　
    『京王八王子駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都八王子市寺町1番28号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1981年6月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    千代田建設

  • 施工会社

    松井建設

  • 設計会社

    賢一級建築設計事務所

  • 管理会社

    菱サ・ビルウェア

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    618万円

    89.0万円/坪

    ～

    656万円

    94.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.4万円

    6,411円/坪

    ～

    4.9万円

    7,085円/坪

  • 推定表面利回り

    8.83％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/31 09:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八王子駅に対する口コミ】JR八王子駅には以前はそごうがあったが、現在はセレオに変わって、大衆向けのお店が増えた。駅の周りにはビッグカメラとヨドバシカメラがあり、家電探しには困らない。
周辺環境

4.0

駅からマンションまでの最短経路にはキャバクラや風俗店が立ち並ぶ道がある。ただ家の近くにある寺町交差点を超えると一気に店がなくなり、静かで住みやすい。
外観・共用部

3.0

エレベーターがあり、マンション敷地内には回収日を気にせずに、ゴミを捨てられるゴミ置き場があって便利。
お部屋の仕様・設備

3.0

築年数が30年を超えているものの、そこまで古くは感じない。分譲向けマンションなので、賃貸よりも作りがしっかりしていて、隣人の騒音に悩まされることはなかった。
買い物・食事

3.0

家から駅まで10分の距離で、その間にラーメン屋、寿司屋、居酒屋など多種多様なお店がある。コンビニも歩いて5分圏内に3件以上あり、夜中に小腹が空いたときも困らない。
暮らし・子育て

3.0

学校、公園、保育園、幼稚園はいくつもあり、子育て施設は充実している。マンションの目の前にあったローソンも保育園になった。ハローワークや税務署は徒歩15分圏内にある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/14 23:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八王子駅に対する口コミ】新宿駅まで早くて40分なのでとても便利です。駅の近くにはファミレス､コンビニ､コスメショップやドラッグストアなど布屋さんもあります。とても便利で駅から歩いて5ふんほどのところにドンキがあるのですごく便利
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八王子駅に対する口コミ】駅の周辺には大きなショッピング施設や飲食店等が建ち並んでおり、若い人などがたくさん集まっています。 八王子エリアには大学も多いので、通学で降りる人もかなり沢山います。 京王線を含めていくつかの路線にアクセスできるので、通勤もしやすいでしょう。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 12:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八王子駅に対する口コミ】主要な駅から近いので困ることはありません。
周辺環境

4.0

日常生活を送る上で不便に感じることはありません。
外観・共用部

2.0

シンプルで落ち着いた色合いが自分好みです。
お部屋の仕様・設備

1.0

単身者向けであればそれほど困ることはないです。
買い物・食事

4.0

買い物したり食事したりできるところがたくさんあります。
暮らし・子育て

無評価

近くに保育園があるので安心して働くことができます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/16 23:38
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

コンビニが近くにありガストもある。有名なラーメン屋もある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 10:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八王子駅に対する口コミ】JR中央線の八王子駅からおよそ10分でつくのが良いです。
周辺環境

4.0

アクセスが良くて様々な場所に行きやすいです。
外観・共用部

2.0

シンプルな感じて派手すぎないところが良いです。
お部屋の仕様・設備

4.0

夫婦二人で住むにはちょうど良い広さです。
買い物・食事

3.0

いくつか食事をできるところがあるので利用できます。
暮らし・子育て

無評価

都心へのアクセスが良好なので非常に便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 10:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八王子駅に対する口コミ】近くに駅がいくつかあるので通勤などに便利です。
周辺環境

4.0

身の回りに必要なものが揃っているので良いです。
外観・共用部

2.0

派手ではなく落ち着きがあるので良いです。
お部屋の仕様・設備

3.0

シンプルな造りとなっているので程よいです。
買い物・食事

4.0

近くには様々なお店があるので、困ることは少ないです。
暮らし・子育て

無評価

アクセスが充実しているので子どもがいても安心です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 10:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八王子駅に対する口コミ】駅から歩いて行ける距離にあるので通勤に便利です。
周辺環境

5.0

アクセスが良好で住みやすいと思っています。
外観・共用部

1.0

無駄のない外観になっているのでシンプルで良いです。
お部屋の仕様・設備

2.0

キッチンと寝室を分けることができて良いです。
買い物・食事

5.0

コンビニやレストランがあるので普段の生活では困りません。
暮らし・子育て

無評価

近くに保育園があるので子育てしやすいと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 10:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八王子駅に対する口コミ】駅が近くにあって通勤や買い物に利用できます。
周辺環境

4.0

いろいろなお店が集まっているので便利です。
外観・共用部

2.0

外観の色合いが自分好みなので良いと感じています。
お部屋の仕様・設備

2.0

夫婦二人で住む分にはすごく狭いというわけではないです。
買い物・食事

5.0

お店がたくさん揃っているので楽しいです。
暮らし・子育て

無評価

近くに保育園や学校があるので安心できます。
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SALES HISTORY 千代田マンション八王子の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 5階 2LDK 西 45.83m² 不明m² 2,180万円 157万円
2024年7月 3階 1R 南西 21.85m² 3m² 580万円 88万円
2024年6月 1階 1R 南西 21.85m² 3m² 580万円 88万円
2024年6月 5階 2LDK 西 45.83m² 不明m² 1,180万円 85万円
2024年4月 3階 1DK 西 24.13m² 不明m² 680万円 93万円

RENT HISTORY 千代田マンション八王子の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 60,000円 6,064円 5,000円 0円 0円 0円 6階 32.71m² 1DK 西
2023年8月 47,000円 7,111円 6,000円 47,000円 0円 0円 4階 21.85m² 1K 西
2022年5月 50,000円 6,850円 0円 50,000円 50,000円 0円 3階 24.13m² 1DK 南
2021年1月 49,000円 5,190円 6,000円 0円 0円 0円 3階 31.21m² 1DK 西
2019年10月 50,000円 5,296円 0円 50,000円 0円 0円 6階 31.21m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 千代田マンション八王子の
    40㎡の売買相場     八王子市の
    40㎡の売買相場     八王子市寺町の
    40㎡の売買相場

  • 千代田マンション八王子の
    40㎡の売買相場     八王子駅の
    40㎡の売買相場     京王八王子駅の
    40㎡の売買相場

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