ライオンズマンション大宮大和田第２

    物件概要

  • 交通

    大和田駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『大和田駅』　東武野田線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市見沼区蓮沼780番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

    26戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    寺田建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,598万円

    92.8万円/坪

    ～

    1,697万円

    98.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.8万円

    5,162円/坪

    ～

    9.8万円

    5,705円/坪

  • 推定表面利回り

    6.82％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/22 19:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大和田駅に対する口コミ】都心へのアクセスが良いです。上野駅や東京駅まで約1時間以内で行けるし、大宮駅も近いので、電車の本数も多いです。 駅周辺には商店街が広がっており、スーパーやドラッグストア、飲食店などが充実しています。24時間営業のスーパーもあります。買い物は徒歩や自転車があれば、すべて大丈夫です。 駅前には大規模な駐輪場がありますし、5号線沿いにはファミレスやファーストフードなどがあります。 スターバックスも出来ました。 治安も比較的良いです。駅から徒歩8分ほどのところに交番がありますし、見沼区は犯罪件数が減少傾向にあります。 家賃相場も手頃です。1Rや1Kは4万円台から探せますし、1LDKや2LDKも6万円台からあります。築年数が古い物件も多いですが、広いお部屋に住める可能性もあり、のんびりと過ごせます。駅周辺の家賃相場は、1Rで約4.10万円、1LDKで約6.60万円と、埼玉県内では比較的安いです。 飲食もチェーン店が多く、ガストなどもあり、さほど高くなく食べたり、飲んだりすることができます。 スーパーもいくつか比較して安い品を探して購入できるので便利です。
周辺環境

5.0

駅前には、線路を挟んで北側と南側それぞれに商店街が広がっており、スーパーやドラッグストア、飲食店などが充実しています。 駅の近くには、24時間営業のスーパー「マルエツ 大宮大和田店」や、ドラッグストア「ウエルシア 大和田駅前店」、「ココカラファイン 大和田駅前店」、ロジャースなどがあり、日常生活に必要なものが安く揃います。 また、駅から徒歩5分以内には、銀行や郵便局、図書館などの公共施設もあります。 駅から少し離れたところには、公園や緑地も多く、自然を楽しむこともできます。さいたま市の犯罪発生率は、74市区町村中27位と、さほど高くなく、 大和田駅周辺は近年、犯罪が減っており、街灯の設置も進んでいます。。 駅前にはパトロールや防犯カメラがあり、警察や消防署も近くにありますので安心です。
買い物・食事

5.0

大和田駅は、飲食店が充実しています。 困らないくらいあります。 駅周辺の飲食店は、和食、中華、洋食、カフェ、スイーツなど、さまざまなジャンルのお店があります。 人気のお店には、台湾料理の「太和菜工坊」や「三福源」、ラーメンの「螢」や「魁力屋」、ステーキの「三喜屋」、カレーの「gii」、焼き鳥の「きてや」、カフェの「Cafe Stock 35」や「スターバックスコーヒー」などがあります。
暮らし・子育て

5.0

駅の近くには、評判の良いクリニックや歯科医院が複数あり、急な病気や健康面での困りごとに対応できますし、 小学校6校、中学校8校があり、教育環境が整っています。 保育園や幼稚園、児童館、公園など、子育てに便利な施設が多くあります。 駅周辺は近年、犯罪が減っており、街灯の設置も進んでいます。 そのため、仕事や塾で帰りが遅くなっても、安心して行き来することができます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/10 23:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大和田駅に対する口コミ】駅の周りには、コンビニや飲食店、郵便局などもある。 快速は止まらないが、電車の本数が多いのですぐ次がくる。 大宮駅に近い。大宮駅にも近く、治安も良く、利便性もいいと思う。 とても住みやすい。
周辺環境

4.0

駅から10分の範囲内にコンビニ、スーパー、飲食店、病院、アパレルなどがある。駅や駅の周辺と綺麗で、治安も良い。 駅周辺はお店も多く車通りも多いためあまり暗くない。
買い物・食事

4.0

カフェ、ベーカリー、居酒屋、お弁当屋などがある。
暮らし・子育て

4.0

子連れの人が多い地域。 新しい小学校が数年後にできる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/01 22:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大和田駅に対する口コミ】都市に行きやすいのと行きつけのタンメンや、パン屋さんがありますスーパー、ドラッグストア、などあり便利です。
周辺環境

5.0

パン屋、スーパー、美容院があり便利で住みやすい治安はよく暮らしやすいです。 近くのコンビニ、ゴミ捨て場なども綺麗です。
買い物・食事

5.0

行列のできる有名なラーメン屋があり行ってみたいです
暮らし・子育て

2.0

区役所など親身に対応してくれるから安心できる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/26 08:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大和田駅に対する口コミ】エレベーターが整備されている。改札内にもチャージする場所がある。家賃や地価も、大宮や浦和に比べると安い。
周辺環境

3.0

コンビニやスーパーがある。駐輪場も多くある。これといった事件や事故は起きていない。治安はいい
買い物・食事

2.0

いくつか飲み屋さんはある。コンビニもいくつかある。
暮らし・子育て

3.0

子供は多いため、保育園幼稚園から中学校までは困らない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/06 19:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大和田駅に対する口コミ】いい駅です。近くにはマルエツ、セブンイレブン、ウェルシアまた区役所もあり大宮には5、6分ほどで行けます。見沼区ということもあるのか家賃もそこまで高くないです。初めての一人暮らしにはぴったりです。とても良い。家賃が安い。駅の近くなので助かっている。
周辺環境

5.0

セブンイレブン、ウエルシア(徒歩5分)マルエツ(徒歩2分)区役所(徒歩10分)出口の違いはあまりない。タクシーが夜は止まっているので助かる。
買い物・食事

5.0

比較的個人店が多いので、開拓にはとても良いと思う
暮らし・子育て

5.0

保育園があったり区役所があったり病院も充実しているのでとても子育てしやすいと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/18 16:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大和田駅に対する口コミ】東京の大きな駅に一本で行ける大宮駅まで近い。比較的安く、東京にも出やすい。住んでいて困ることはない。
周辺環境

4.0

スーパーや病院などがあり普段生活するには困らない。居酒屋はあるが派手に騒いだり事件が起こりそうな雰囲気はない。
買い物・食事

3.0

居酒屋やラーメンやなど複数の飲食店がある。
暮らし・子育て

4.0

学校や幼稚園、保育園、公園などが充実している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/02 01:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大和田駅に対する口コミ】5分に1回電車が来るし、大宮から近いのが良い家賃は大宮駅に近いとはいえすごく安く住める。
周辺環境

5.0

近くに、24時間営業しているスーパーがあるので便利学生が多く、規律を守っているので治安は良い。
買い物・食事

1.0

老舗ながらの店が多く、飲み屋をそこそこ多い。
暮らし・子育て

5.0

大宮まだ近いので、交通の便がすごく良い、また急行もあるので時短になる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/04 12:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大和田駅に対する口コミ】大宮まで6分でいける。あと駅員さんの対応がとても良い。都心や主要駅にアクセスで考えるとコスパはいい。
周辺環境

5.0

駅近にコンビニ、スーパーあり。治安も悪くなくとても住みやすい。田舎過ぎず都会過ぎずバランスが取れている。
買い物・食事

5.0

駅前の自然倶楽部という天然酵母のパン屋さんが最高に美味しい。
暮らし・子育て

5.0

学校は多く生徒数も多いため教育環境は整っている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/14 08:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大和田駅に対する口コミ】東武野田線大和田駅。 大宮駅まで3駅と近いこと。大宮駅まで3駅と近いのでよい。 駅近くは家賃も高いが賃貸物件も多くある。
周辺環境

3.0

すぐ近くにレッドプライスと言う食品の安いお店やファミリーマートがある。 埼玉りそな銀行とみずほ銀行のATMもある。 少し歩けばココカラファインの薬局やマルエツもある。 マルエツの中にはイオン銀行のATMが入っている。 マルエツの2回は生活雑貨や100円ショップのダイソーも入っている。少し離れたところには飲み屋があるが駅前にはないので酔っ払いなどは少ないし 自分は利用していて治安が悪いとはあまり感じない。
買い物・食事

2.0

近くにとんかつサボテンの持ち帰りがあるので夕飯作る時間ないとき便利。
暮らし・子育て

5.0

少子化と思えないほどファミリー層が多いので幼稚園や小学校なども沢山ある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/27 10:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大和田駅に対する口コミ】複数路線の利用はできませんが、自転車で大宮駅や東大宮駅などに行けるくらいの距離で便利です。駅から歩ける場所に、埼玉では有名なロジャースという激安スーパーがあります。意外に土地は高いけれど物価は安いと感じます。
周辺環境

3.0

少し駅から離れますが、昔からあるマルエツやロジャースがありそこで事足ります。大きな駅ではなく、バスに乗る感覚の駅なので人の出入りも少なく治安は良いです。
買い物・食事

4.0

少し駅から離れると、わざわざ市外から食べに来る人がいるラーメン屋「蛍」やカレー屋「gii」があります。
暮らし・子育て

4.0

駅から少し離れていますが、武道館があります。子供に武道を習わせたい親ならとても便利なところだと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/14 20:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大和田駅に対する口コミ】付近の住宅街はさいたま市内ではゆうほど家賃が高くないこと。 また、駅近くにはコンビニが3けん程あり、スーパーも徒歩圏内にあり、徒歩10分ほどの県道に出ればスタバもあるから。とても住みやすい土地ではある。電車で40分ほど乗車すれば首都圏北部の八割程度は行くことができる（乗換時間除く）。
周辺環境

4.0

買い物施設は、近隣にコンビニなども多く、スーパーも少し歩けばあるから。昼と夜でも駅の府インキはあまり違わないから。
買い物・食事

3.0

駅周辺にはこじんまりとした飲食店が少しあるから。
暮らし・子育て

4.0

近くには、学童や保育園、生徒数が多いマンモス校などがあるから。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/26 17:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大和田駅に対する口コミ】大宮まで3駅、6～7分ぐらいで着くので便利。終電も遅くまであるため安心。物価や家賃相場が安くてコストパフォーマンスが良い。
周辺環境

4.0

駅の近くにスーパーは複数あり、価格帯も安いので便利。小さめではあるが病院も充実している。歓楽街がなく、ファミリーやお年寄りが多いため治安は良い。
買い物・食事

4.0

有名チェーンではないけれど、隠れ家的な美味しい飲食店がたくさんある。値段もリーズナブルなところが多い。ディナータイムは混雑していないところが多く、快適に過ごせる。
暮らし・子育て

5.0

駅からは少し離れるが大きな公園が2か所ぐらいある。また、見沼たんぼがあるので自然が多く子供と散歩しやすい。エレベーターとスロープもあるのでベビーカーも安心。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/03 21:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大和田駅に対する口コミ】大宮駅に5分ほどで行くことができるのでアクセスは良いと思う。全体的に申し分なく、住みやすいと感じる。
周辺環境

4.0

駅の近くにマルエツや塾などがあったり、歯医者や皮膚科も充実しており、生活がしやすい。公園や学校の通学路も多いので治安がとても良い。
買い物・食事

3.0

駅前に美味しいパン屋さんがありよく愛用している。
暮らし・子育て

4.0

近くに保育園や公園があるので子育て世帯には良いと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/28 19:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大和田駅に対する口コミ】大宮駅まで出やすく、電車が混んでいても数分なので我慢できる範囲大宮と比べると家賃は低く住みやすい。夜中も静かであるので良いと思う。
周辺環境

5.0

駅近くにマルエツというスーパーがあり、コンビニも多い居酒屋などが少ないからか酔っ払いなどは見たことがない。
買い物・食事

5.0

色々と飲食店はある。少し歩けばマクドナルド、ケンタッキーなどチェーン店がある。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園があり、近くに耳鼻科があるので子供に何かあった時にそのまま耳鼻科に行くことができる。 また少し歩けば体育館、公園なども充実している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/13 14:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大和田駅に対する口コミ】大きいターミナル駅の大宮から近い。 各駅の本数も多い。駐車場が思ったより安かった。嬉しい誤算である
周辺環境

3.0

埼玉りそなのATMがある。 地味にうれしい。特にﾔﾊﾞい話しは聞かない。 普通の町である。
買い物・食事

2.0

駅前から離れれば、オイシイラーメンやさんなど多い。
暮らし・子育て

2.0

大和田公園周辺はものすごく広くてよい公園地帯である。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/19 19:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大和田駅に対する口コミ】埼玉県の中心地である大宮駅に近いこと。足を延ばせば千葉県にもアクセスできること。大宮駅にも出やすい、乗り換えれば都内へも行けることを考えると利便性のよい駅ではあると思います。
周辺環境

2.0

駅周辺でだいたいの欲しいものは手に入ると思います。 地元住民で成り立っている町なので、地元の方たちが治安にはそれなりに気をつかっていると思います。
買い物・食事

2.0

駅周辺に地元密着柄の飲食店があるので、行きつけにするにはよいと思います。
暮らし・子育て

3.0

基本的に土地の高低差がない町なので、自宅から駅に行くのはたいへんではありません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/13 01:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大和田駅に対する口コミ】大宮駅からそれなりに近く、通勤ラッシュ時は本数も多いです。大宮と比べると家賃はだいぶ安いです。物価も比較的安いと思います。
周辺環境

3.0

駅前に美味しいパン屋さんがあります。服や雑貨等のお店はありませんが、大宮駅まで出れば十分揃います。特に物騒な話は聞いたことがありません。お年寄りが多くゆったりしたイメージがあります。
買い物・食事

3.0

駅から少し歩くと評価の高いラーメン屋さんが数件あります。
暮らし・子育て

3.0

少し歩きますが、大和田公園はとても気持ちがよく、家族でピクニックをするにはぴったりです。園内にあるリス園も楽しめます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/02 20:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大和田駅に対する口コミ】大宮駅へのアクセスが良く、千葉方面へ行くのも便利家賃は安く駅からも遠くなくとても満足している
周辺環境

3.0

駅の近くにスーパー、コンビニがあり便利。24時間やってるのでとても良いとても暮らしやすいと思う。 駅前は明るい感じがする。
買い物・食事

3.0

飲食店は多く、なんでもある。 大通りに行けば大体のものはある。
暮らし・子育て

3.0

近くに公園がありアクセスも良いと思うところは良いと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/06 17:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大和田駅に対する口コミ】大宮まで7分、おおよそ10分間隔の運行で便利です。市民プールがあったり、花火大会があったりと楽しめる場所はあります。
周辺環境

3.0

マルエツ、ロジャース、薬局が駅近にありますベッドタウンなので、安定していて悪いところが少ない。
買い物・食事

3.0

少し少ないのですが、美味しいお店もあるので好みだと思います
暮らし・子育て

3.0

児童館が何ヶ所かにあり、育児中孤独にはならないと思います
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/07 15:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大和田駅に対する口コミ】大和田駅は大宮駅まで3駅約6分の距離なのでとても便利綺麗な賃貸も多く最近もアパートを建てていた
周辺環境

5.0

駅の近くにマルエツがあり帰りが遅くなっても買い物ができるので便利大和田駅は人が沢山降りるので夜もそこは安心だと思う 居酒屋が少ないので酔っ払いにはあまり遭遇しない
買い物・食事

5.0

最近できたカフェや昔からある喫茶店、パン屋もおすすめ
暮らし・子育て

4.0

もちろんエレベーターはあります 知らないとどこだか分かりずらいかもしれませんが。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/23 12:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大和田駅に対する口コミ】主要駅である大宮駅から6分ほどにあり、改札にセブン銀行なども併設され便利。主要駅の大宮から近いため、居住エリアとしてはオススメではある。
周辺環境

3.0

スーパーなど商業施設はちらほらあり、生活には困らない。比較的治安は良い方だと思う。全体的に少子高齢化が進んでいるため、落ち着いている雰囲気ではある。
買い物・食事

3.0

駅前に居酒屋があるので、仕事終わりとかに少しへ立ち寄ることができる。
暮らし・子育て

4.0

最寄りに保育園であったりとか、学校はいろいろあるので子育てにもおすすめ。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/22 04:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大和田駅に対する口コミ】朝の通勤時間は混んでいますが後ろの車両であれば難なく乗ることはできます。また午前9時までは女性専用車両もあるので安心して乗車できます。 車掌さんがとても優しいです よく乗れなかった人のためにドアを開けてくださっている場面に遭遇します かなり一軒家が多いです。 続々と新築も増えてきて子供連れやわんちゃんを散歩させている方が多いです。公園もたくさんあり緑もそこそこあります。 家賃も高すぎずという感じです
周辺環境

3.0

近くにはスーパー、コンビニ、郵便局、少し歩けばスターバックスがあります。 また病院も眼科、皮膚科などが多く立ち並んでおり用事を一気に済ませやすいと思います。 徒歩5分くらいのところにしまむらもあります駅前はとても綺麗で夜は人通りが少なく変な人もいません。大和田駅周辺での事件は聞いたことがありません 駅から離れても所々お店もあるので安心できます
買い物・食事

3.0

近くにはお弁当屋さんが2軒、小さいカフェが1軒、大きめのスーパーが2軒ありそこのベーカリーとお惣菜がとても美味しいです
暮らし・子育て

4.0

駅には階段だけではなくエレベーターがあり、春日部方面の電車のホームの入り口は坂道になっている所があり車椅子の方でもとても登りやすいです 公園は大和田駅から徒歩3分くらいの所にあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/30 09:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大和田駅に対する口コミ】大宮駅まで近い。電車の本数が多い。乗り間違えがない。若い世代が多い。年配の方もいるが、穏やかな方が多い。
周辺環境

3.0

駅から少し離れたところにマルエツがある。子供が多いから、近所に遊び相手もいる。駅前も住宅地なので、繁華街が少ない。
買い物・食事

1.0

飲食店はあまりなく、無駄遣いしないですむ。
暮らし・子育て

3.0

とにかく子供が多い。保育園もあり、近所に子供がたくさんいる環境。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/30 14:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大和田駅に対する口コミ】大宮駅まで７分と近いです。小さな駅であるため、周辺に大きな飲食店はありませんが地元にラーメン店やパン屋、居酒屋など地域に根付いた店が多いです。また歯医者や美容院、コンビニなどもあります。駅自体も数年前にトイレ等改装があり綺麗です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大和田駅に対する口コミ】田舎の割には駅周辺にお店がたくさんあります。なので仕事帰りなどに買い物をして帰るのはとても便利です。また、１本逃してもすぐに電車が来る所もいいと思います。花壇があり、自治体がキレイにしてくれているらしく毎朝見ると心が洗われます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【大和田駅に対する口コミ】駅から徒歩3分の場所に、大手スーパーのマルエツがあるため帰宅の途中で買い物をすることができる。ドラッグストアも駅の周辺には複数あり便利。また、千葉県の柏や船橋方面へ通勤する場合には、座席に座ることができる。
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SALES HISTORY ライオンズマンション大宮大和田第２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 4階 3DK 南 56.85m² 10.9m² 1,180万円 69万円
2024年7月 4階 3DK 南 56.58m² 10.9m² 1,180万円 69万円
2023年10月 3階 3DK 南 56.58m² 5.06m² 1,880万円 110万円
2023年9月 3階 3DK 南 56.58m² 5.06m² 2,080万円 122万円
2023年5月 3階 3DK 南 56.58m² 5.06m² 1,480万円 86万円

RENT HISTORY ライオンズマンション大宮大和田第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 85,000円 5,208円 0円 170,000円 85,000円 0円 4階 53.95m² 3DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション大宮大和田第２の
    60㎡の売買相場     さいたま市見沼区の
    60㎡の売買相場     さいたま市見沼区蓮沼の
    60㎡の売買相場

  • ライオンズマンション大宮大和田第２の
    60㎡の売買相場     大和田駅の
    60㎡の売買相場

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INFORMATION さいたま市見沼区の物件一覧

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