エクセル大宮東1番館

    物件概要

  • 交通

    大和田駅より徒歩で13分
    七里駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『大和田駅』 東武野田線 
    『七里駅』 東武野田線 

  • 所在地

    埼玉県さいたま市見沼区蓮沼560番1号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1997年6月

  • 総戸数

    84戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    近鉄不動産

  • 施工会社

    古久根建設

  • 設計会社

    古沢行雄建築工房

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,953万円

    95.0万円/坪

    2,074万円

    100.9万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2020/03/23 16:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大和田駅に対する口コミ】東武野田線大和田駅、七里駅の間に位置するが、どちらもマルエツ、フードガーデンと夜までやっているスーパーがある。坂はない。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街にあり、幹線道路も近い。スーパーも歩いて3分、コンビニも歩いて5分ほどのところにある。
外観・共用部

4.0

セキュリティーもしっかりしている。清掃も毎日行われていて綺麗。
お部屋の仕様・設備

4.0

自動ドアなどはも新しくはないものの、不自由なく使える。
買い物・食事

5.0

すぐ近くにヤオコーがあり、安く、便利。コンビニ、薬局も徒歩圏内にある。
暮らし・子育て

3.0

小学校まで近い。病院も内科、整形外科、歯医者など必要な医者は揃っている。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大和田駅に対する口コミ】埼玉一の商業都市の大宮まで電車で10分以内の好立地です。都心への通勤などにも最適です。駅前は静かな感じのこじんまりとした駅ですが、中小スーパーや、個人商店がある商店街があるので買い物に困ることは無いと思います。
購入検討者さん2019/12/26 10:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大和田駅に対する口コミ】最寄り駅である東武野田線大和田駅は大宮方面や柏方面への通勤に便利です。
周辺環境

4.0

同じようなマンションや一戸建て住宅がたくさんあるので、静かな環境で生活が出来ます。
外観・共用部

4.0

外観は落ち着いた色合いで古さを感じない良い雰囲気です。
お部屋の仕様・設備

4.0

マンション敷地が十分に広く、バルコニー前を遮るものが無いので、日差しは室内に十分に入り込みます。
買い物・食事

3.0

少し歩けばスーパーマーケットやドラッグストアなどがあるので、買い物しやすいです。
暮らし・子育て

3.0

小学校は大人の足で10分以内で到着できるので、子供の通学には比較的良い立地です。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/03/19 15:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大和田駅に対する口コミ】静かで治安も良く近くには公園も点在し、スーパーやコンビニも近いのでファミリー層におすすめ。
周辺環境

5.0

マンション周辺も静か。騒音になる要因は無し。
外観・共用部

4.0

管理は行き届いており、監視カメラがあるなどセキュリティも問題無し。
お部屋の仕様・設備

5.0

日光を取り込めるので快適。作りも頑丈である。
買い物・食事

5.0

近辺にスーパー、ホームセンターがあるので問題無し。
暮らし・子育て

4.0

小学校までは徒歩10分ほどで、子供も多く、遊びやすい環境。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大和田駅に対する口コミ】駅周辺に、コンビニ、薬局、スーパーなどがあり、帰宅前に買い物を済ませることができるため便利です。またバスも一日に何本も出ているため、大宮までの交通の便もいいです。東武野田線は、千葉県の柏、船橋方面まで行くことができるため、県外にも出やすいです。
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SALES HISTORY エクセル大宮東1番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 7階 4LDK 84.56m² 38.3m² 2,280万円 89万円
2024年4月 4階 3LDK 73.86m² 不明m² 2,180万円 98万円
2024年3月 4階 3LDK 73.86m² 不明m² 2,380万円 107万円
2024年3月 7階 4LDK 84.56m² 13.24m² 2,480万円 97万円
2023年7月 7階 3LDK 69.28m² 8.44m² 1,600万円 76万円

RENT HISTORY エクセル大宮東1番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年3月 73,000円 3,838円 6,000円 73,000円 0円 0円 6階 62.88m² 2LDK
2020年9月 73,000円 3,838円 6,000円 73,000円 0円 0円 6階 62.88m² 2LDK
2020年9月 100,000円 4,951円 0円 200,000円 0円 0円 3階 66.77m² 2LDK
2020年2月 73,000円 3,838円 6,000円 73,000円 73,000円 0円 6階 62.88m² 2LDK
2017年4月 69,000円 3,628円 6,000円 69,000円 69,000円 0円 6階 62.88m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクセル大宮東1番館の
    70㎡の売買相場
    さいたま市見沼区の
    70㎡の売買相場
    さいたま市見沼区蓮沼の
    70㎡の売買相場

  • エクセル大宮東1番館の
    70㎡の売買相場
    大和田駅の
    70㎡の売買相場
    七里駅の
    70㎡の売買相場

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