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パークハイム鵠沼海岸

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取扱い物件情報
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口コミ
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相場変遷
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物件概要

交通
鵠沼海岸駅より徒歩で13分
沿線
『鵠沼海岸駅』　小田急江ノ島線　
所在地
神奈川県藤沢市鵠沼海岸4丁目6番30号
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地上5階建
築年月
1991年8月
総戸数
26戸
土地権利
所有権
分譲会社
三井不動産
施工会社
東海興業
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/03/25 15:57

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【鵠沼海岸駅に対する口コミ】鵠沼海岸駅は、JR藤沢駅から2つ目、その一つ先は片瀬江ノ島駅です。東京駅や品川駅など都心に向かう場合は、JR藤沢駅から東海道線（上野東京ライン）を利用することができます。鵠沼海岸はサーフィンでも有名な場所で、東京など他のエリアから移住する人も多いようです。そのため、賃貸アパートも多く、家賃はお手頃価格の物件が多いです。

周辺環境

4.0	鵠沼海岸駅には古くからの商店街があり、テレビドラマのワンシーンで登場することもあります。商店街には、古くから営業している個人商店以外にも、他の地域から移り住んでいるオーナーさんのお店（オシャレな飲み屋さんや雑貨店など）もあります。駅の東側は閑静な住宅地で、西側は商店街を超えると住宅地といった環境です。そのため、比較的静かな場所といっても過言ではありません。また、改札を出て左に少し歩くと左側に鵠沼海岸駅前交番があります。

買い物・食事

4.0	鵠沼海岸の商店街を中心にしたエリアには、メディアでも取り上げられた有名な飲食店もあります。また、お店の中には水着やウエットスーツ着用のままでの入店できるところもありますので、海から家に帰る途中でランチをしたいときにも便利です。

暮らし・子育て

4.0	海まで歩いて10分前後、海岸沿いにはサイクリングロードが整備されているので休みのときなどレンタサイクルでリフレッシュすることもできる環境です。小中学校や幼稚園など、教育施設は充実しています。また、駅近くから住宅地が広がる環境で、その中には遊具が設置されている公園も多数あります。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/08/27 15:10

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【鵠沼海岸駅に対する口コミ】2駅隣の藤沢駅まで行けば横浜や東京の方にも繋がってますし使いやすいです！

周辺環境

5.0	周りが商店街になってます！スーパーやコンビニなどもあります駅前に交番があります駅周辺も汚くないし駐輪場などもいくつかあります

買い物・食事

5.0	近くにマックがあったりします商店街で飲食店を営んでる方がいます

暮らし・子育て

5.0	駅にエレベーターやスロープがあります！！

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/02/02 10:05

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【鵠沼海岸駅に対する口コミ】改札からホームまでがすぐなのね駅に着いてから電車へはスムーズに乗れる。駅近くの物件も多く利便性は高い。近くに比較的大きい駅もあるのでバランスが取れている。

周辺環境

3.0	近隣に一通りのお店があり用事を済ますことが出来る。飲食店や個人経営の店が多く意外と多くのお店がある。夜は静かだか、大通りを外れるとかなり暗く女性は不安になる事があると思う。

買い物・食事

5.0	夜遅くまでやっている店は少ないが飲食店は多い。

暮らし・子育て

5.0	遊ぶところも多いので子育てはしやすい環境。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/11/05 10:42

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【鵠沼海岸駅に対する口コミ】そんなに混んでいる路線ではないので、基本的に座れる。江ノ島や海まで徒歩圏内で、商店街もあり便利。住宅街も静かで良い。

周辺環境

5.0	降りてすぐにクリエイトがあり、生活用品が購入できるまた、商店街があるので色々な物が購入できる。病院もたくさんある。割と治安が良い。駅のすぐ横に警察署があり安心。

買い物・食事

5.0	カフェやかき氷屋、居酒屋など色々なお店が点在している。

暮らし・子育て

5.0	海や公園まで近く自然の中遊べる場所が多い。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/10/31 17:20

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【鵠沼海岸駅に対する口コミ】乗り換え無しで主要駅まで行けます。通学や通勤の際スムーズでした。物価自体は高くも安くもありません。飲食代なども、他エリアとあまり変わらないと思いました。

周辺環境

3.0	商店街、スーパーなど食を調達するショップがあり、困ることはありませんでした。ローカルで温かみのある街です。治安は良いと思いました。

買い物・食事

3.0	ローカルで雰囲気の良い飲食店が点在していました。ホッとする美味しさです。

暮らし・子育て

4.0	自然を身近に感じられる公園がありました。ファミリーでのんびり過ごせます。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/08/25 11:51

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【鵠沼海岸駅に対する口コミ】江ノ島も近く辻堂駅も近い、また海にとても近いためいつでも海に行けたり、カフェも多く、デートや観光、のんびりしたい方に非常におすすめ。海沿いですが家賃も安く、過ごしやすさが最大のメリットです。少し歩けばなんでもあります。

周辺環境

5.0	とても静かで人も穏やかな方が多く、サーフィンやマリンスポーツが好きな方が多いのでとても明るく楽しく過ごせます。最高に治安がいいです。湘南の江ノ島などは人が多いですが、鵠沼海岸は割とローカルな方が多いため静かですごくいい土地です。

買い物・食事

3.0	飲食店は美味しいところが多いです。有名なお店も多く、検索したらたくさん出てきます。

暮らし・子育て

5.0	最高の環境だと思います。静かでのんびりしていて、スポーツも盛んなのでいいお子さんに育つと思います。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/08/22 23:18

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【鵠沼海岸駅に対する口コミ】海からアクセスが近いのが良いなのでまたよいと思います。近所きスーパーがらあり、住みやすいです。

周辺環境

5.0	観光地のため、お店は充実していると思います。他の地区と比較して、治安も良いと思います。

買い物・食事

5.0	最近美味しい飲み屋が増えていると思います。

暮らし・子育て

5.0	子育て環境は最適だと思います。検討下さい。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/07/26 06:33

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【鵠沼海岸駅に対する口コミ】都心まで1本で行けるので、通勤のストレスがありません。物価自体は平均的だったと記憶しています。

周辺環境

3.0	食材を調達できるお店が点差していて、お買い物には困らないです。ローカルでゆったりとした空気が流れていて、リラックスできました。

買い物・食事

3.0	駅の周辺にローカルでオシャレなお店がいくつかあり、オリジナリティーのあるお料理を楽しめます。

暮らし・子育て

4.0	駅からは少し歩きますが、海の近くに公園があり環境は良好です。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/04/19 19:47

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【鵠沼海岸駅に対する口コミ】海が近くてのんびりとした街が大好きです。コストパフォーマンスを考えたことはありませんが、普通の生活が遅れると思います

周辺環境

5.0	買い物は藤沢まで出ることが多いですが不便のない場所です大きな事件はなく、閑静な住宅街だと思います

買い物・食事

5.0	少し歩いて海岸通りに出ればおしゃれなおみせがおおいですよ。

暮らし・子育て

5.0	小学校や幼稚園は近くにあるので不便がなく通っています

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/03/18 15:26

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

2.0	【鵠沼海岸駅に対する口コミ】藤沢にすぐ出られる。藤沢から新宿方面までつながっている。海の近くに住みマリンスポーツを目的とするならコスパは良い方。

周辺環境

2.0	駅の近くにパン屋が一軒。少し離れたところにローゼンがある。駅周辺は娯楽施設が無いのであまり荒れている印象はない。

買い物・食事

2.0	小さい飲み屋さんが少しあるが基本的には寄って帰るようなところがない。

暮らし・子育て

3.0	海も近く、公園もあり子育てには良い環境になっている。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/03/17 04:01

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【鵠沼海岸駅に対する口コミ】改札が1つしかないので迷いにくい。本数は平均的にある方だと思う。万が一1本乗り過ごしてしまっても少し待てば次の電車が来る程度である。近くに自転車置き場がある。改札のすぐ近くの階段の隣に、車椅子を利用する人や階段を歩くのが困難な高齢者に親切なスペースがある。近くにコンビニやスーパー、ドラッグストアが多いので住みやすい環境である。物価が安いスーパーもあって便利である。

周辺環境

5.0	近くにセブンイレブンやファミマというコンビニやクリエイトというドラッグストアがあるのでとても便利である。そして、八百屋さんやお肉屋さん、雑貨屋さんや美容院、郵便局、銀行、体を動かす女性専用のフィットネス等が最寄り駅近くの商店街にあるので、店は充実している方だと思う。総合的に治安はいい。駅や駅周辺は整備されており綺麗である。昼に比べて夜は治安が悪くなりがちだが、近くにコンビニやスーパーが多いので昼と夜の治安はそんなに違いは無いと思う。

買い物・食事

5.0	鵠沼海岸駅周辺の人気の店といえば口コミでも有名なパンケーキ屋さんがある。少し値段は張るがとても美味しく、店の雰囲気も落ち着いていて過ごしやすい。レストランやカフェ等の飲食店も最寄り駅近くに多々ある。若い年齢向けのお洒落な飲食店やフランス料理を楽しめる店、居酒屋等の様々な種類の飲食店があり充実している。

暮らし・子育て

5.0	駅に階段を歩くのが困難な高齢者、障がい者向けに便利なエレベーターがある。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2018/08/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【鵠沼海岸駅に対する口コミ】駅を出てすぐに商店街があります。日用品は比較的に駅周辺で揃うと思います。海が近いので、街全体が活気付いています。公園や海など、子供たちの遊び場が多いです。自然と触れ合えるので、感覚統合にも良いと思います。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

RENT HISTORY パークハイム鵠沼海岸の過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2021年7月	133,000円	5,471円	10,000円	133,000円	0円	0円	2階	80.36m²	3LDK	南
2021年3月	102,000円	5,544円	10,000円	102,000円	0円	0円	1階	60.82m²	2LDK	南東
2021年1月	140,000円	6,276円	10,000円	140,000円	0円	0円	3階	73.74m²	3LDK	南
2020年10月	140,000円	6,276円	10,000円	140,000円	0円	0円	4階	73.74m²	3LDK	南
2020年6月	109,000円	6,361円	10,000円	109,000円	0円	0円	1階	56.65m²	2LDK	南