鵠沼パークハウス

    物件概要

  • 交通

    鵠沼海岸駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『鵠沼海岸駅』　小田急江ノ島線　

  • 所在地

    神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目8番23号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1973年3月

  • 総戸数

    134戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    三菱地所・三菱倉庫

  • 施工会社

    戸田建設

  • 設計会社

    三菱地所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,972万円

    158.5万円/坪

    ～

    3,155万円

    168.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.8万円

    7,397円/坪

    ～

    15.3万円

    8,175円/坪

  • 推定表面利回り

    5.71％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/06/11 23:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鵠沼海岸駅に対する口コミ】駅前にちょっとした商店やスーパーもあり不自由しない
周辺環境

5.0

海が近いのでリゾート地みたい。おしゃれな店が多い
外観・共用部

4.0

管理組合がしっかりしているので築年数は経っているが綺麗
お部屋の仕様・設備

3.0

６，７，８階のベランダからは海が見える。日当たりが良い
買い物・食事

4.0

海沿いということで南国風な洒落た店が多い。パン、ケーキ屋ともレベルが高い
暮らし・子育て

5.0

すぐ近くに綺麗な小学校があり、中学校も遠くない。高校も多数ある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/12/26 00:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鵠沼海岸駅に対する口コミ】最寄り駅前に八百屋や小さなお店があります。
周辺環境

4.0

最寄駅からは徒歩圏内で非常に近い。エリアが低層の建物が多く、高級層の戸建ても集まっているので治安もよいと思う。
外観・共用部

3.0

管理員が勤務しているため人の目による監視はある。
お部屋の仕様・設備

3.0

リフォームしている部屋についてはきれいなじょうだイなのではないか
買い物・食事

3.0

すぐ近くにドラッグストアがありとても便利
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鵠沼海岸駅に対する口コミ】鵠沼海岸駅を降りてすぐ商店街に繋がっています。個人商店が多くお店の方との会話が楽しめるので昔ながらの良さを感じます。その反面新しく出来たカフェやパン屋さんもあるので若い方にもオススメの駅前です。 一駅南に進むと片瀬江ノ島駅があり江ノ島へのアクセスも抜群。週末も割と空いているのでお出かけもしやすいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/07/01 05:59
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

建物内にゴミ収用スペースがあり、夜間でもゴミ出し可能なので便利。
購入検討者さん2018/06/21 22:37
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

海も近いしスーパーもあるし生活には便利そうです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/04/23 02:30
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

スーパーが近い。かいものがしやすい。便利。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 鵠沼パークハウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 3階 3LDK 南東 67.2m² 12.12m² 3,098万円 152万円
2024年9月 8階 2LDK 南東 55.89m² 7.32m² 2,980万円 176万円
2024年9月 3階 3LDK 南東 67.2m² 12.12m² 3,198万円 157万円
2024年8月 7階 3LDK 南東 62.7m² 6.84m² 3,680万円 194万円
2024年7月 8階 2LDK 南東 62.7m² 7.32m² 2,680万円 141万円

RENT HISTORY 鵠沼パークハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 150,000円 8,393円 0円 300,000円 150,000円 0円 6階 59.08m² 3LDK 南東
2024年2月 150,000円 7,576円 0円 150,000円 150,000円 0円 6階 65.45m² 3LDK 東
2022年11月 160,000円 8,493円 0円 320,000円 160,000円 0円 7階 62.28m² 3LDK 南
2022年11月 110,000円 5,800円 0円 220,000円 0円 0円 4階 62.7m² 3LDK 南東
2022年8月 116,000円 6,116円 0円 232,000円 0円 0円 4階 62.7m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 鵠沼パークハウスの
    60㎡の売買相場     藤沢市の
    60㎡の売買相場     藤沢市鵠沼海岸の
    60㎡の売買相場

  • 鵠沼パークハウスの
    60㎡の売買相場     鵠沼海岸駅の
    60㎡の売買相場

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