ダイアパレス藤沢第２

    物件概要

  • 交通

    藤沢駅より徒歩で15分
    藤沢本町駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『藤沢駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線　
    『藤沢本町駅』　小田急江ノ島線　

  • 所在地

    神奈川県藤沢市藤沢1丁目1番23号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1992年1月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    戸田建設

  • 設計会社

    門倉組

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,269万円

    147.1万円/坪

    ～

    2,409万円

    156.2万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/11 09:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【藤沢駅に対する口コミ】複数路線利用可能性です。JR東海道線、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄線の3路線が乗り入れており、通勤や通学、観光の玄関口として発展しています。また快速停車: JR東海道線の快速列車が停車します。 主要駅へのアクセスとしては、横浜駅には20分、東京駅には50分ほどで到着します。湘南新宿ラインを利用すれば、新宿駅まで60分、渋谷駅まで47分と、乗り換えなしでアクセスが可能です。藤沢駅は始発駅として利用できる便があります。都内通勤圏内で、湘南ということで都内より温かいです。海、山、鎌倉などの観光名所も近いので住みやすいと感じます。
周辺環境

5.0

ルミネ 藤沢、ODAKYU湘南GATE、湘南藤沢オーパは、いずれも駅から徒歩圏内にある大型ショッピングモールです。ファッション、雑貨、レストランなど、さまざまな店舗が揃っています。大きめのビックカメラもあります。ジュンク堂書店 藤沢店、TSUTAYA 藤沢店、ブックオフ 藤沢店などもあります。以前藤沢駅北口駅前に交番があったのですが、なくなったようなこと聞いています。
買い物・食事

5.0

藤よし　個人経営の天ぷら屋　 ふじやす食堂　魚屋（藤保水産）さんの2階で魚屋さんが経営する食事処 ベーカリーおすすめ 神戸屋キッチン ルミネ藤沢店 リトルマーメイド リエール藤沢
暮らし・子育て

5.0

藤沢周辺には学校 小学校：約20校 中学校：約10校 高校：約10校 特徴：公立、私立、国立など、さまざまな種類の学校があります。また、湘南エリアの中でも特に進学校が多いエリアとしても知られています。 幼稚園：藤沢幼稚園、湘南藤沢幼稚園、聖園幼稚園 保育園：市立藤沢保育園、湘南藤沢保育園、ひかり保育園 小学校：藤沢市立藤沢小学校、藤沢市立鵠沼小学校、藤沢市立大清水小学校 中学校：藤沢市立藤沢中学校、藤沢市立湘陵中学校、藤沢市立大清水中学校 高校：神奈川県立藤沢高等学校、神奈川県立湘南高等学校、藤沢翔陵高等学校
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/03 13:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【藤沢駅に対する口コミ】駅員さんの対応が優しい。どの電車に乗ればいいか聞いたときに優しく教えてくれた。駅の目の前にミスタードーナツがあったり建物内にスターバックスがあって一息つける。少し価格は高いけど立地もいいしショッピングモールもどきも近くにあっていいと思う。
周辺環境

5.0

藤沢駅の中にあるルミネにはメガネ屋さんや洋服屋さん、パン屋さんやスターバックスが入っている。駅家駅周辺はとても綺麗だし明るいからいい雰囲気だと思う。
買い物・食事

5.0

パン屋さんがすごく美味しい。価格もそこまで高くない。
暮らし・子育て

5.0

駅には多機能トイレがあって広くて使いやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/27 08:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【藤沢駅に対する口コミ】江ノ電、JR東日本、小田急と３路線が交わるターミナル！東も西も行きやすい。電車の利便性を考えるととても便利だと思います。
周辺環境

4.0

スーパーは一通りある。デパートとは言いにくいが、小田急とさいかや、があります。 チェーン店が多い。図書館もあります。大通りは明るいので問題ないかと。夜でも人通りはあります。
買い物・食事

4.0

チェーン店系はとても重視しています。パッとご飯食べたい時に苦労することは無いと思います。
暮らし・子育て

4.0

図書館があります。海も近いので良いです。商業施設があるのでトイレなど便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/26 08:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【藤沢駅に対する口コミ】東海道線、小田急線、江ノ電と複数の路線が利用出来るため都心部への利便性が良い。駅近であっても7万円前後の家賃で住める場所が多いためコストパフォーマンスは良い。
周辺環境

5.0

駅近に家電量販店、小田急百貨店、さいか屋、OPAなど買い物を楽しめる施設が複数ある。駅付近な清掃が行き届いており、ホームレスが滞在出来ないよう深夜の時間は地下道に入れないように施錠するなど対策している。
買い物・食事

5.0

駅近にマクドナルドやファミリーレストランが複数あるほか、専門店も多いため飽きずに楽しめる。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、小学校など子どもを育てる環境が整っていて人気があり、近年子どもの数が上昇傾向である。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/08 14:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【藤沢駅に対する口コミ】小田急線がだしている、江ノ電フリーパスで利用しました。 スタート地の藤沢駅は大きくて、駅ナカ、（駅向かいの）駅ビル、と乗り換え時にも買い物が楽しめます。 フリーパスが気に入ったので、利用する回数が増えそうです。フリーパスはおすすめです。 コスパいいと思います。
周辺環境

5.0

駅ビルがいくつかあります。 活気がある駅前でした。よかったと思います。乗り換えが複雑ですが、わかりやすかったです。
買い物・食事

4.0

ざっと、お店の看板を見ただけですが、スタバ、タリーズ、バーガーキングと都内にあるお店が充実してます。
暮らし・子育て

4.0

子どもがいないないのでわからないですが、、家族連れ多かったです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/19 18:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【藤沢駅に対する口コミ】小田急、江ノ電、JRを使えば基本的にどこにでも行ける。東京に比べたら住みやすく家賃などはそこまで高くない。
周辺環境

5.0

駅周辺にスーパーやアパレルが特に充実している。昼はイベントなど行っており子供が1人でこれるくらい安心。
買い物・食事

4.0

カフェは比較的多く困らない。また、学生にとってリーズナブルな店がたくさんある。
暮らし・子育て

4.0

バリアフリーに気を遣われているため、ハンディーキャップがある人でも大丈夫。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/16 09:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【藤沢駅に対する口コミ】電車の本数が多く、バスの運行も多いいです。またトイレが綺麗でした。比較的電車でどこでもいけて便利だと思った。
周辺環境

5.0

駅のトイレ、駅周辺のトイレどこも綺麗な印象があります。コンビニも近くにあり、明かりも沢山あるため安心
買い物・食事

4.0

駅周辺にスイーツのお店など美味しいお店がたくさんある。
暮らし・子育て

5.0

駅周辺に公園が結構あり、トイレも大きく綺麗。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/29 02:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【藤沢駅に対する口コミ】小田急線とJRと江ノ電が使える。通勤ラッシュには前者ならロマンスカー、後者なら湘南特急と、有料ではあるが確実に座って短時間で都内にアクセスできる。普通列車でも1時間以内で都内に行ける。都心にはでやすいし生活必需品に関しては比較的物価は安い。
周辺環境

5.0

駅前には家電量販店、大型本屋、デパート、ファッションビルが立ち並ぶ。市役所は新しく駅近。図書館も駅近商業施設内にありアクセスしやすい。ドラッグストアとスーパーが乱立するため価格競争が激しく物価は安め。飲み屋も多いが、そこまでガラが悪いということもなく民度は高い街だと思う。
買い物・食事

3.0

ファーストフード、カフェ、定食屋、ラーメン屋そばやなどのチェーン店は一通り揃っている。
暮らし・子育て

3.0

子供が多いため子育てはしやすい。駅から歩ける範囲でも公園が多数ある。保育園も増えていて入りやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/07 15:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【藤沢駅に対する口コミ】駅付近で最低限必要な物は揃う。市役所などの公的機関も充実している。家賃はまぁまぁ。バスの本数も多い。車数の多い道路沿いに住んでいるが、そのわりには静かで住みやすい。人付き合いに気兼ね無い人が多く、温かみがある。
周辺環境

4.0

南口は安いスーパーや大手のショッピング施設がある。駅構内、外にも施設が、充実している。買い物もしやすい。全体的に治安は比較的良いと思う。でも油断は出来ないと思う。
買い物・食事

5.0

飲食店は万人向けからファミリー、テイクアウト品など、沢山あって便利。
暮らし・子育て

4.0

ところどころにスロープもあって便利。公的空間も多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/12 20:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【藤沢駅に対する口コミ】鎌倉への玄関口になる駅ですので鎌倉に行きやすいです八百屋とかは1ヶ所に2件集まっているので競争価格になりやすいです
周辺環境

4.0

人気スーパーのオーケーがあるのでとても便利です駅近くは栄えているわりに事件らしい事件は起こっていないと思います
買い物・食事

5.0

古き良き飲食店がまだまだ残っているのが魅力的です
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や保育所はかなり増えてきたので便利だと思います
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/27 04:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【藤沢駅に対する口コミ】東海道線と小田急線、そして江ノ電が乗り入れている利便性のある駅です。バス路線も北口と南口からかなりの線が発着しています。タクシー乗り場と北口・南口ともにあり、待たずに乗れるので安心です。地下の連絡通路も改修工事に何年もかかりましたが、明るく歩きやすい通路になりました。古くからの宿場町なので、駅近は家賃も高く利便性もあります。ショッピングは、デパートもありますがスーパーやディスカウントストアも充実しています。
周辺環境

4.0

デパートやスーパーもあり、ファッションビルもあります。大手家電のビルも駅直結です。藤沢市役所通りから、市役所への連絡通路も綺麗に工事されました。北口のデッキも工事が完了し待ち合わせしたりゆっくり語らうスペースになりました。北口は落ち着く街ですが、南口は飲食店が多く歩くのは迷いそうです。
買い物・食事

4.0

飲食店は、北口には商店街があり落ち着くイメージですが､､､南口には多くの飲食店がひしめき合ってます。グルメにはたまらない街です。
暮らし・子育て

3.0

駅中のトイレが以前よりは綺麗になりました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/23 11:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【藤沢駅に対する口コミ】横浜など出やすくて良いイメージがあります！金額は安くもなく高くもなく丁度良いイメージがあります！
周辺環境

5.0

駅前で結構用事は済むイメージがあります！治安はわるいと感じたことはあまりないです！
買い物・食事

5.0

飲食するところはいっぱいあるので良いかなとおもう。
暮らし・子育て

5.0

子育てには良い場所だとおもいます！車がつかえれば江ノ島にもでやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/08 22:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【藤沢駅に対する口コミ】複数の路線が通っており、渋谷や新宿にも乗り継ぎなしで行くことが可能なのが良い。アクセスや利便性を考慮しても家賃は比較的安い方だと思うので良い。
周辺環境

3.0

飲食店や安いスーパーもあるので買い物には困らない。交番が駅近くにあるので困ったときは頼りになる。
買い物・食事

3.0

居酒屋からチェーンのファミレスまであるので困らない。
暮らし・子育て

4.0

保育園の数も多く、市の補助なども豊富なのでとても良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/12 23:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【藤沢駅に対する口コミ】東海道線、江ノ電、小田急が利用できます。東海道線と小田急間のホームは直結していて乗り換えに便利です。駅周辺にも飲食店や家電量販店、コンビニ、ドラッグストアがあるのでだいたい欲しいものは全て揃います。横浜まで20分くらい、東京までだいたい45分前後なのでアクセスは悪くありません。 小田急の新宿行きは藤沢始発があるので、始発時刻10分前に乗れば朝でも座れるかと思います。ただし、藤沢始発は1時間に3本くらいです。都市部やまた観光地の熱海や鎌倉にも電車で行けるなど利便性は良いです。
周辺環境

5.0

買い物施設は充実しています。駅の改札からすぐのところにリエール藤沢があり、スタバやベックスコーヒーショップ、パン屋あとは入ったことはありませんがフルーツやさん(？)などの飲食店があり、本屋もあります。いつも賑わっています。駅の外もビルが立ち並び、チェーンのカフェやファストフード店があります。北側は塾や家電量販店が立ち並び落ち着いている印象です。
買い物・食事

5.0

スタバ、BECK'S COFFEE SHOP、とんかつ和幸、鎌倉パスタ、ミスタードーナツ、マクドナルド、ケンタッキー、ドトール、タリーズなどなど、チェーン店はあらかたあります。居酒屋は高めのところから気楽にのめるところまでたくさんです。バーもいっぱいあり、開拓していくのが好きな人にはここは良いところだと思います。
暮らし・子育て

3.0

エレベーターあり、スロープあり。学校は近くにはないが、市内には多い。利用した経験はないが、幼稚園はあまりない印象。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/07 10:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【藤沢駅に対する口コミ】JR、小田急、江ノ電の三路線使えて、タクシー・バスも本数多く充実してます。鎌倉に行くにも、江ノ島に行くにも近くて便利です。
周辺環境

4.0

スターバックスがJRの改札を挟んで2店舗あるので便利です。小さな子連れが多く治安は良いと思います。
買い物・食事

4.0

居酒屋など小さいお店も多くお気に入りを探すのが楽しいです。
暮らし・子育て

4.0

小田急百貨店が小田急GATEリニューアルされてから大きな図書館が入り、子連れOKな作りなので行きやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/09 09:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【藤沢駅に対する口コミ】藤沢駅周辺はバス乗り場があり過ごしやすい。スーパーなども近くにあり、駅内にも小さな商店があるので、小腹がすいた時や、昼食を買うのにちょうどいい。夜になるとほとんどの商品が売り切れているため、6:30以降に行くのはおすすめできない。駅周辺の家はとても綺麗で、オシャレで充実している。
周辺環境

4.0

駅周辺に本屋、スーパー、百均、図書館などとても充実している。カフェなどもあるため、オシャレな方にもおすすめできる。駅周辺は古い設備であるが、治安の面は不安に感じることはない。
買い物・食事

5.0

藤沢ならではの食べ物がたくさんある。お土産にもなる。
暮らし・子育て

3.0

学校はすぐ近くにある。幼稚園はそこまで多くないと感じる。スロープなどは充実している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/27 11:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【藤沢駅に対する口コミ】・快速急行なども止まり、JRにも乗れる大きめの駅。・神奈川の主要駅にも比較的出やすいが、一人暮らしで家賃6万円程度で住める。
周辺環境

3.0

・本屋、百貨店、100均、ファーストフード店など、一通りの商業施設は駅周辺にある。・凶悪事件はあまり聞いたことがない。子供からお年寄りまで幅広い年齢層が住んでいる。
買い物・食事

2.0

・ファーストフード店やファミレスなど、手軽に食べられるお店はいくつかある。
暮らし・子育て

3.0

・駅はエレベーター、スロープがある。駅前に塾があり、夜まで学生の姿も多く歩きやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 17:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【藤沢駅に対する口コミ】駅周辺に店舗が多く買い物する場所に困ることはない。カフェ、ファストフード、居酒屋、アパレルなどチェーン店は一通り揃っている。駅の周辺の改修などもたまに行っており、これからも快適に利用できるよ期待しています。
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SALES HISTORY ダイアパレス藤沢第２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 2階 2LDK 南西 52.29m² 6.3m² 1,880万円 119万円
2024年7月 2階 2LDK 南西 52.29m² 6.3m² 1,980万円 125万円
2024年4月 2階 2LDK 南西 52.29m² 6.3m² 2,080万円 132万円
2024年3月 2階 2LDK 南西 52.29m² 6.3m² 2,298万円 145万円
2024年2月 1階 2LDK 南西 52.29m² 6.3m² 2,149万円 136万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレス藤沢第２の
    60㎡の売買相場     藤沢市の
    60㎡の売買相場     藤沢市藤沢の
    60㎡の売買相場

  • ダイアパレス藤沢第２の
    60㎡の売買相場     藤沢駅の
    60㎡の売買相場     藤沢本町駅の
    60㎡の売買相場

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