ライオンズマンション千葉県庁前

    物件概要

  • 交通

    本千葉駅より徒歩で4分
    千葉駅より徒歩で21分

  • 沿線

    『本千葉駅』 JR外房線 JR内房線 
    『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール1号線 千葉都市モノレール2号線 

  • 所在地

    千葉県千葉市中央区長洲1丁目14番1号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1993年2月

  • 総戸数

    79戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京、市原組

  • 施工会社

    新日本建設

  • 設計会社

    藍建築事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,208万円

    108.1万円/坪

    1,283万円

    114.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.7万円

    6,949円/坪

    8.5万円

    7,680円/坪

  • 推定表面利回り

    7.88

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2013/01/22 14:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本千葉駅に対する口コミ】京成千葉が最寄になるが若干アクセスが悪い。 できれば津田沼で乗り換えずに都心に向かいたい所。 まれに通勤快速などで直通列車があるがその程度なのが残念である。しかし京成がもよりなものの船橋駅や本八幡、津田沼などJRと直接行き来できる駅が多いのは何か合った時に非常に便利だ。
周辺環境

4.0

公園や学校などが多い印象だが基本はマンションばかりの風景になる。少しはなれたところには集合団地が点々としている。 全体的に整った地域で昼夜問わず静かだ。幹線道路が離れているのも良い。
外観・共用部

5.0

玄関など設備面ではコストをかけただろうなぁと感じさせられる。 高級感とまでは言わないが良い造りを感じる。またメンテナンスや清掃も念入りに行なわれているため綺麗さが維持されているのが良い。 マンション全体の日当たりが良いのもみてて良い気分になる。
お部屋の仕様・設備

5.0

若干クセのある間取りだが玄関からおくまで見渡すことが出来ない分、急な来客などでも対応できるのが良い。和室が一番日当たりの良い奥にあるのも好きだ。 掃除など換気の面でも言うことなし。
買い物・食事

5.0

近隣で大概のものは揃う。近隣で買えない様なものであれば幕張方面にあるショッピングモールか津田沼などで買うと便利だろう。大型店などが近くにあるわけではないが普段の生活で不便ではないので特に不自由はしないだろう。
暮らし・子育て

5.0

学校や図書館など公共施設が多くあり子供に良い環境だろう。公園も点々とあり散歩しやすい立地である。 人づてだがこのエリアで保育園など人がおおく入れないと言うことはないそうだ。 全体的に幅広い年代の子供に対応できる地域だろう。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/02/17 21:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本千葉駅に対する口コミ】本千葉駅まで徒歩数分。大きな駅ではないが、都心の駅まで行く電車があるので便利だと思う。駅周辺の飲食店もそれなりにある。駅に行くまでコンビニはFamilyMartがある。またモノレールの駅も近くにある。
周辺環境

5.0

県警の真裏にあるので治安は良いと思う。大通りから1本入ったところにあるので車などの騒音はない。特段、街灯が多いわけではないが、コンビニが近くにあるのと、県警が定期的に見回っているので安全だと思う。
外観・共用部

5.0

建築年数に比較してかなり綺麗。オートロック、宅配BOXもある。
お部屋の仕様・設備

4.0

綺麗な方ではないかと思う。隣の部屋からの音はあまり聞こえない。コンロがIH。
買い物・食事

2.0

すぐ近くにコンビニがある。コーヒーの店は近い。
暮らし・子育て

4.0

近所に公園もあり、学校なども比較的近い。マンション内で特にコミュニケーションがあるわけではないが、すれ違う時にあいさつくらいはする。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/19 17:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本千葉駅に対する口コミ】長年の工事も終わり、とてもきれいな駅となった。駅ビルも充実しているが、改札内にも飲食店をはじめ多くのお店がそろっており、乗り換えで利用する際も便利だと思う。 路線が多く乗り換えで利用する人も多いと思うが、構内が十分に広く、窮屈な印象を受けないのもいいところ。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/10/14 05:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本千葉駅に対する口コミ】千葉駅も5年ほどかけて変わりました! きれいでお店も充実しています。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2012/12/12 11:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本千葉駅に対する口コミ】モノレールで千葉駅へ向かい都心に出るか、京成線本千葉から向かう事になるかと思います。本千葉から乗っても結局京成千葉で乗換えになることが大半だと思うので若干モノレールの方が有利です。通勤はモノレールは始発ですし千葉からは始発待ちすれば良いと思います。
周辺環境

4.0

周囲は文化的な施設が多く、千葉城や大型公園、図書館・学校などが多くあります。住宅街も多く有りますがこのような大型マンションは他に比べ少ないと思います。隣地とは道路を挟んでいるのでプライバシーを保てます。
外観・共用部

4.0

建物は9階建てですが周囲の建物の採光も考慮され山型になっています。デザイン性があって良いと思います。周囲に比べだいぶ大きいマンションですが配慮されている点、エントランスなどもしっかり作られている点が良いです。
お部屋の仕様・設備

5.0

玄関を入って2つの洋間。サイドにリビングと奥に和室…とだいぶ特徴的で他にはなかなか見ない間取りだと思います。 また2面バルコニーがとても便利です。いずれも日中は日当たりが良いです。キッチンと17帖リビングは独立させる事ができるのも便利だと思いました。
買い物・食事

3.0

スーパーはすぐ近くにあります。その他の買い物は千葉駅まで出ることをオススメします。モノレールで行き来が楽なこと、千葉駅側出利用したいデパート等ごとに駅を選べるなど結構メリットが多いと思います。
暮らし・子育て

4.0

だいぶ静かなエリアであり、大きな公園や図書館が目と鼻の先にあるため子供にやさしいエリアです。 千葉城なども近く文化的に学べる施設が多いのも他には無い良い特徴です。行政も徒歩10分以内のとても便利です。
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SALES HISTORY ライオンズマンション千葉県庁前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 2階 1DK 30.77m² 6.69m² 1,180万円 127万円
2024年4月 3階 1R 南西 21.33m² 不明m² 580万円 90万円
2024年4月 3階 1R 南西 21.33m² 不明m² 599万円 93万円
2024年3月 3階 1R 南西 21.33m² 不明m² 630万円 98万円
2024年3月 6階 2DK 南西 35.61m² 7.84m² 1,150万円 107万円

RENT HISTORY ライオンズマンション千葉県庁前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 62,000円 8,169円 0円 62,000円 0円 0円 2階 25.09m² 1K 西
2024年5月 72,000円 5,805円 0円 108,000円 0円 0円 5階 41m² 3K
2024年5月 62,000円 8,169円 0円 62,000円 62,000円 0円 3階 25.09m² ワンルーム
2024年5月 37,000円 7,058円 5,000円 37,000円 0円 0円 2階 17.33m² 1K
2024年4月 79,000円 6,370円 0円 118,500円 0円 0円 5階 41m² 3K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション千葉県庁前の
    40㎡の売買相場
    千葉市中央区の
    40㎡の売買相場
    千葉市中央区長洲の
    40㎡の売買相場

  • ライオンズマンション千葉県庁前の
    40㎡の売買相場
    本千葉駅の
    40㎡の売買相場
    千葉駅の
    40㎡の売買相場

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