ライオンズマンション千葉県庁前第2

    物件概要

  • 交通

    県庁前駅より徒歩で2分
    本千葉駅より徒歩で6分
    千葉駅より徒歩で15分
    西千葉駅より徒歩で23分

  • 沿線

    『県庁前駅』　千葉都市モノレール１号線　
    『本千葉駅』　JR外房線　JR内房線　
    『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　
    『西千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    千葉県千葉市中央区長洲1丁目10番24号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1992年5月

  • 総戸数

    55戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    泰洋建設

  • 設計会社

    秀設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    290万円

    106.7万円/坪

    ～

    308万円

    113.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.0万円

    7,443円/坪

    ～

    2.2万円

    8,226円/坪

  • 推定表面利回り

    8.54％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/20 13:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【県庁前駅に対する口コミ】千葉都市モノレールの県庁前駅は徒歩2分、JR本千葉駅なら徒歩5分程度で近いです。JR千葉駅までは徒歩20分ぐらいかかると思いますが、途中に千葉中央公園や千葉銀座通りなどがあり、天気が良ければ散歩がてら歩くのも楽しいです。歩きたくない場合は近くのバス停から100円で千葉駅まで行けます。
周辺環境

5.0

千葉の官庁街の端っこに位置し、道を挟んで千葉県庁、千葉県警本庁舎があるので静かで治安も良いと思います。JR千葉駅・本千葉駅からの道も特に暗い場所はなく、女性が歩いても不安が少ないと思います。
外観・共用部

4.0

管理人さんがきちんとやってくださっているので、ゴミの散乱等もなく、いつもごぎれいに整えられています。ワンルームマンションにしては自治会も機能していて、長期修繕計画もきちんと実行されているようです。
お部屋の仕様・設備

3.0

隣地が空き地（駐車場）のせいか、日当たりは悪くありません。部屋内部に梁が出ているのが気にならなければ、天井高は比較的高いと思います。
買い物・食事

4.0

マンション周辺は千葉県庁、千葉県警本庁舎なので静かなほうですが、徒歩10分ぐらいのきぼーるあたりまで来るとスーパーやレストラン、カフェ、ミニシアター（千葉劇場）などもあり賑やかになってきます。すぐ近く（徒歩1分）にミニストップがあるのも便利です。本千葉駅近くまで行けばファミマや飲食店もあります。千葉駅まで行けば百貨店（そごう）やヨドバシカメラ、駅ビル（ペリエ）もあるので、全く不自由はありません。
暮らし・子育て

4.0

すぐ隣に神田内科医院があり、他にも5分圏内に歯科や皮膚科もあります。10分ぐらい歩けば柏戸病院という総合病院もあります。他には千葉県立図書館、千葉文化会館が徒歩圏内です。また一番近くの高校が県立千葉高校という県内一の進学校、坂を上れば国立・千葉大学の医学部、薬学部もあるので、教育環境はいいほうなのではないでしょうか。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/17 00:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【県庁前駅に対する口コミ】千葉の中心となる駅です。成田方面や館山方面、都内へも行くことができアクセス充分です。またモノレールもあります。駅ビルは約四年ほど前にリニューアルされ、レストランやアパレルショップが多くあります。とても綺麗で素晴らしいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 01:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【県庁前駅に対する口コミ】総武線、内房線、外房線が乗り入れている。6年ほど前に新駅舎になり、飲食店や惣菜屋などが入り乗り換えの際の利便性が高くなった。駅周辺には飲み屋外があり、寄り道するのにも使い勝手がよい。駅を出てすぐの所に千葉都市モノレールの入口がある。
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SALES HISTORY ライオンズマンション千葉県庁前第2の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 2階 1R 南 18.09m² 2.6m² 580万円 106万円
2022年6月 3階 1R 南 21.33m² 不明m² 440万円 68万円
2022年3月 3階 1R 南 18.09m² 不明m² 420万円 77万円
2022年3月 3階 1R 南 14.71m² 不明m² 420万円 94万円
2022年2月 2階 1R 17.97m² 不明m² 450万円 83万円

RENT HISTORY ライオンズマンション千葉県庁前第2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 37,000円 6,761円 3,000円 0円 0円 0円 5階 18.09m² 1K 南
2024年6月 41,000円 7,492円 0円 0円 0円 0円 7階 18.09m² ワンルーム 南
2024年3月 42,000円 7,675円 3,000円 42,000円 42,000円 0円 4階 18.09m² 1K 南
2024年3月 46,000円 8,406円 0円 46,000円 46,000円 0円 5階 18.09m² 1K 南
2024年2月 43,000円 7,858円 3,000円 43,000円 0円 0円 4階 18.09m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション千葉県庁前第2の
    20㎡の売買相場     千葉市中央区の
    20㎡の売買相場     千葉市中央区長洲の
    20㎡の売買相場

  • ライオンズマンション千葉県庁前第2の
    20㎡の売買相場     県庁前駅の
    20㎡の売買相場     本千葉駅の
    20㎡の売買相場     千葉駅の
    20㎡の売買相場     西千葉駅の
    20㎡の売買相場

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