西荻日伸ハイツ

    物件概要

  • 交通

    西荻窪駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『西荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都杉並区西荻南3丁目7番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1984年3月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    日伸ビル

  • 施工会社

    五洋建設

  • 管理会社

    日神管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,860万円

    303.2万円/坪

    ～

    5,161万円

    322.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.2万円

    10,142円/坪

    ～

    17.9万円

    11,209円/坪

  • 推定表面利回り

    4.09％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/15 15:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西荻窪駅に対する口コミ】新宿駅まで15分程度です。平日は、総武線と中央線の両方の路線が使えます。総武線は中央線に比べ2駅ほどし停車駅が多いので時間はかかりますが、新宿駅で降りたホームの向かい側に山手線の渋谷方面行が来るので、渋谷や原宿方面に行く方には、乗り換えがとても便利です。スーパーは、安いところと高級なところと両方があるので、使い分けができて便利です。
周辺環境

4.0

駅直結を含めあちこちにスーパーがあり買い物に困りません。個人経営の八百屋さんも複数あります。古道具やおしゃれなインテリア雑貨、文房具などのお店も多いです。駅前に交番があり常に多くのおまわりさんが待機されています。常に人通りがあり安心感はあります。
買い物・食事

5.0

駅を降りるとすぐ居酒屋、焼き鳥屋があり、活気があります。居酒屋や焼き鳥屋だけでなく、定食屋やオシャレなバル、ちょっとしたフレンチなど、個人経営の小さなお店がたくさんあります。来店すると「おかえり」と言ってくれる暖かさや親しみやすさがあります。
暮らし・子育て

4.0

子供がおりませんのでわかりませんが、公園は多かったように思います。小さいお子さんが歩いているときに住民の方も一緒に見守るような目線はあると感じます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西荻窪駅に対する口コミ】雰囲気のある飲み屋やガイドブックで紹介されるような有名なお店も数多く存在します。もちろん、商店も多いので買い物には困りません。また新宿へのアクセスも便利だし、逆方向へ行けば高尾山という自然にも触れられるので、忙しい毎日の中で自然に触れてリラックスもしやすいとても良い場所に位置する街です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 西荻日伸ハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 3階 2LDK 東 53.6m² 6.24m² 5,790万円 357万円
2024年3月 3階 3DK 東 53.6m² 不明m² 4,150万円 256万円
2020年12月 5階 2LDK 南東 37.93m² 6.24m² 3,600万円 314万円
2020年12月 4階 2SLDK 西 47.23m² 5m² 3,998万円 280万円
2020年12月 5階 1LDK 南西 40.85m² 不明m² 3,600万円 291万円

RENT HISTORY 西荻日伸ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 200,000円 10,495円 0円 400,000円 200,000円 0円 5階 63m² 3LDK 南東
2021年6月 135,000円 8,757円 0円 135,000円 135,000円 0円 4階 50.96m² 3DK 西
2017年4月 121,000円 9,615円 0円 121,000円 0円 0円 5階 41.6m² 2DK 南西
2016年12月 125,000円 9,933円 0円 125,000円 0円 0円 5階 41.6m² 2DK 南西
2016年6月 125,000円 9,933円 0円 125,000円 0円 0円 5階 41.6m² 2DK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 西荻日伸ハイツの
    50㎡の売買相場     杉並区の
    50㎡の売買相場     杉並区西荻南の
    50㎡の売買相場

  • 西荻日伸ハイツの
    50㎡の売買相場     西荻窪駅の
    50㎡の売買相場

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