オープンレジデンシア名駅南グランアート

    物件概要

  • 交通

    近鉄名古屋駅より徒歩で13分
    名鉄名古屋駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『近鉄名古屋駅』 JR東海道新幹線 JR中央本線 JR東海道本線 JR関西本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名鉄犬山線 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線) 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線 
    『名鉄名古屋駅』 JR東海道新幹線 JR中央本線 JR東海道本線 JR関西本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名鉄犬山線 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線) 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線 

  • 所在地

    愛知県名古屋市中村区名駅南4丁目4番26号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2023年8月

  • 総戸数

    112戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    オープンハウス・ディベロップメント

  • 施工会社

    村本建設

  • 設計会社

    野口建築事務所

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
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  • 推定売買相場価格

    2,595万円

    245.2万円/坪

    2,756万円

    260.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.7万円

    9,237円/坪

    10.8万円

    10,210円/坪

  • 推定表面利回り

    4.61

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/10/31 20:54
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

ささしまライブに近いという点は評価出来るこの価格帯のマンションの割に規模はともあれ敷地内緑地があるのもいい点公園も近いので緑は思った程感じられます後少しでも車を使う人であるなら周辺マンションよりかはアドバンテージがあります中川運河の開発もあり正直良物件なのかなと思います

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY オープンレジデンシア名駅南グランアートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 2階 2LDK 53.88m² 10.26m² 3,430万円 210万円
2024年8月 7階 1LDK 38.33m² 8.01m² 2,990万円 258万円
2024年8月 2階 2LDK 53.88m² 10.26m² 3,780万円 232万円
2024年8月 6階 2LDK 45.1m² 8.73m² 3,400万円 249万円
2024年5月 2階 1LDK 34.34m² 5.49m² 2,900万円 279万円

RENT HISTORY オープンレジデンシア名駅南グランアートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 119,000円 8,103円 10,000円 119,000円 238,000円 0円 6階 48.55m² 2LDK
2024年7月 114,000円 9,832円 11,000円 0円 0円 0円 13階 38.33m² 1LDK
2024年4月 110,000円 10,695円 10,000円 110,000円 110,000円 0円 12階 34m² 1LDK
2024年3月 110,000円 9,487円 10,000円 110,000円 110,000円 0円 12階 38.33m² 1LDK
2023年12月 104,000円 8,970円 10,000円 104,000円 104,000円 0円 2階 38.33m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オープンレジデンシア名駅南グランアートの
    50㎡の売買相場
    名古屋市中村区の
    50㎡の売買相場
    名古屋市中村区名駅南の
    50㎡の売買相場

  • オープンレジデンシア名駅南グランアートの
    50㎡の売買相場
    名古屋駅の
    50㎡の売買相場

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