フォルム文京動坂

  • フォルム文京動坂のエントランス
  • フォルム文京動坂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • フォルム文京動坂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

    物件概要

  • 交通

    田端駅より徒歩で10分
    西日暮里駅より徒歩で11分
    千駄木駅より徒歩で11分
    本駒込駅より徒歩で11分
    白山駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『田端駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『西日暮里駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー　
    『千駄木駅』　東京メトロ千代田線　
    『本駒込駅』　東京メトロ南北線　
    『白山駅』　都営三田線　

  • 所在地

    東京都文京区千駄木4丁目11番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア、アークロード

  • 施工会社

    木内建設

  • 設計会社

    デザインテック

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    8,571万円

    404.8万円/坪

    ～

    9,101万円

    429.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.1万円

    9,507円/坪

    ～

    22.2万円

    10,508円/坪

  • 推定表面利回り

    2.87％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/24 20:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【田端駅に対する口コミ】田端駅、本駒込駅、千駄木駅、西日暮里駅と複数の駅が近い。 都バスが充実している。
周辺環境

5.0

交番が近くにあり、治安が良い。 大通りに面しており、夜間の帰宅も怖くない。
外観・共用部

5.0

大規模修繕をすませたばかりで、全般的に大変状態が良い。 エントランスのデザイン性が高い。 セキュリティーがしっかりしている。 宅配ボックス完備。
お部屋の仕様・設備

5.0

東向きのリビングのある部屋は、サッシュの高さが高く、解放感がある。 タイプによっては、ベランダが2面あり、風通しが良い。
買い物・食事

5.0

近辺にスーパーマーケットが複数ある。 ドラックストア、コンビニエンスストアもある。 隣は、ドミノ・ピザがあり、便利。
暮らし・子育て

5.0

駒込公園には、球技ができるスペースがある。 理事会がしっかり機能している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【田端駅に対する口コミ】駅の周りはほとんどが住宅街のため静かに落ち着いて暮らせる雰囲気です。山手線の中でも特に落ち着いた雰囲気の駅で物価も比較的安めです。駅ビルがありスタバなども入っているので仕事帰りに一息つくために立ち寄れる場所があります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/13 18:09
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

徒歩1分に手頃な公園があり、子供がいる方にはとても便利です。自転車があれば、六義園や上野公園、須藤公園など大きめの公園にも行けて子供は喜んでいました。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY フォルム文京動坂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 13階 3SLDK 南東 77.12m² 23.5m² 9,450万円 405万円
2023年4月 14階 3SLDK 南東 77.12m² 23.5m² 9,380万円 402万円
2023年2月 14階 3SLDK 南東 77.12m² 23.5m² 9,980万円 428万円
2022年12月 14階 3SLDK 南東 77.12m² 23.5m² 10,980万円 471万円
2022年10月 11階 2LDK 南東 68.7m² 16.2m² 8,280万円 398万円

RENT HISTORY フォルム文京動坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 149,000円 9,602円 0円 149,000円 149,000円 0円 4階 51.3m² 1LDK 南西
2016年8月 215,000円 10,346円 0円 215,000円 215,000円 0円 5階 68.7m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フォルム文京動坂の
    70㎡の売買相場     文京区の
    70㎡の売買相場     文京区千駄木の
    70㎡の売買相場

  • フォルム文京動坂の
    70㎡の売買相場     田端駅の
    70㎡の売買相場     西日暮里駅の
    70㎡の売買相場     本駒込駅の
    70㎡の売買相場     千駄木駅の
    70㎡の売買相場     白山駅の
    70㎡の売買相場

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