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ディアハイム根津

周辺地図
取扱い物件情報
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口コミ
販売履歴
相場変遷
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物件概要

交通
根津駅より徒歩で3分
東大前駅より徒歩で8分
沿線
『根津駅』　東京メトロ千代田線　
『東大前駅』　東京メトロ南北線　
所在地
東京都文京区根津2丁目28番3号
構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て
地上14階建地下1階
築年月
2001年4月
総戸数
56戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
鹿島建設
施工会社
鹿島建設
設計会社
鹿島建設
管理会社
日本ハウズイング
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2019/11/28 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【根津駅に対する口コミ】都内のどこにいくにも千代田線が便利。大手町や皇居まで10分以内。

周辺環境

4.0	東京大学、上野公園、根津神社など緑豊かな環境。自転車を使えば秋葉原や浅草もそこまで遠くない。

外観・共用部

5.0	不忍通り沿いの他のマンションと比べて歩道からのセットバック幅が広く、ゆったりとした作りである。

お部屋の仕様・設備

5.0	南西向き・南東向きは日当たりが良い。北向きはスカイツリーが望める。

買い物・食事

4.0	物価はそこまで高くない。学生向けの安い食事処もある。

暮らし・子育て

4.0	幼稚園・小学校に至近。都心に近い割に子供はそこまで少なくない。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2024/10/03 16:23

項目

評定

メリット

周辺環境

5.0	下町の雰囲気溢れる、暮らしやすい街です。ファミリーや高齢の方が多く、落ち着いた雰囲気。根津神社に観光に来ている海外の方も良くみます。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2024/08/04 10:42

項目

評定

メリット

周辺環境

5.0	不忍通り沿いなので夜も明るく、交番が目の前にありパトカーもよく止まっていて安心感があります。深夜までやっている飲食店などもないのでタチの悪い酔っ払いなどはいないです。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2024/05/23 00:04

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【根津駅に対する口コミ】千代田線の根津駅まで大通りで徒歩すぐの場所なので都心までのアクセスが抜群に良い。通勤ラッシュはそれなり。駅前にスーパー、ドラッグストア、コンビニなどひととおり揃っている。南北線の東大前駅も使える。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2024/04/29 15:43

項目

評定

メリット

買い物・食事

4.0	根津駅前の赤札堂でなんでも揃います。コンビニも駅の手前にあるし、22時までやっているドラッグストアのぱぱすが隣にあるので便利。23時までやっているまいばすけっとも近いです。近所に美味しいパン屋、和菓子屋が複数あって楽しめます。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2018/10/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【根津駅に対する口コミ】・駅周辺の商業施設：文京区ということで文教地区の趣が強く、商業地域としてのインパクトは上野付近ほどではないにせよ、不便を感じることは全くありません。・主要駅・都心部のアクセス：ほぼパーフェクトかと思います。・アプローチ等：大学の街であり、レトロな建物も周囲に多く、雰囲気は抜群です。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ディアハイム根津の中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年6月	13階	1LDK		50.29m²	4.71m²	6,298万円	414万円
2022年5月	13階	1LDK	北東	50.29m²	4.71m²	6,398万円	421万円
2022年3月	13階	2K	北東	50.29m²	4.71m²	4,980万円	327万円
2022年2月	9階	1LDK	北西	50.29m²	4.71m²	5,980万円	393万円
2022年1月	13階	2DK	北東	50.29m²	4.71m²	5,480万円	360万円

RENT HISTORY ディアハイム根津の過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2024年9月	289,300円	13,001円	0円	867,900円	289,300円	0円	4階	73.56m²	3LDK	南東
2023年11月	188,000円	12,358円	10,000円	188,000円	188,000円	0円	13階	50.29m²	1LDK	南東
2023年10月	170,000円	11,175円	10,000円	170,000円	170,000円	0円	13階	50.29m²	1LDK	南東
2019年12月	205,000円	10,423円	10,000円	205,000円	205,000円	0円	4階	65.02m²	2LDK	南西
2019年7月	250,000円	9,735円	0円	250,000円	250,000円	0円	5階	84.89m²	3SLDK	南西