プレミスト湘南辻堂アクアフェイス

    物件概要

  • 交通

    辻堂駅より徒歩で15分
    藤沢本町駅より徒歩で34分

  • 沿線

    『辻堂駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　
    『藤沢本町駅』　小田急江ノ島線　

  • 所在地

    神奈川県藤沢市羽鳥1丁目1番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    2018年12月

  • 総戸数

    404戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    大和ハウス工業

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

プレミスト湘南辻堂アクアフェイス

プレミスト湘南辻堂アクアフェイス

8,980万円 専有面積: 83.05m² 4LDK 12階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    7,156万円

    328.6万円/坪

    ～

    7,598万円

    348.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.8万円

    10,974円/坪

    ～

    26.4万円

    12,129円/坪

  • 推定表面利回り

    4.09％

画像：マンションの外観の写真

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画像：室内の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2024/09/02 20:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【辻堂駅に対する口コミ】生活必需施設が近所にあること。大きなモール、病院、ジムがあり便利である。東京へも直通なので便利である。駅までの道はフラットで歩きやすい。
周辺環境

5.0

スーパーやモールが近いので人通りがあり、夜でも安心できる。閑静な立地環境なので騒音等は気にならない。公共施設も近くにあり、便利である。
外観・共用部

4.0

セキュリティは充実している。清掃も行き届いているので綺麗である。
お部屋の仕様・設備

4.0

使いやすそうな間取りであり、天井も高いので部屋内の圧迫感がない。隣や上の階の音はほとんど聞こえない。
買い物・食事

5.0

ＯＫスーパーやドラッグストアが近い。大きなモールもあるので買い物で不自由することはない。
暮らし・子育て

4.0

役所、病院、学校が近いので便利である。藤沢市は人口も増えており、行政サービスも充実している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/18 21:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【辻堂駅に対する口コミ】東京方面にも小田原方面にも両方行けるのでアクセスとして良い。 海も近くバスですぐなので遊ぶのも最適 商業施設も沢山あり飲食店も沢山あるので何度訪れても飽きない場所だなと思います。 学校もあるので移住も検討できる。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレミスト湘南辻堂アクアフェイスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年10月 4階 3LDK 南西 73.8m² 12.3m² 6,780万円 304万円
2024年10月 11階 3LDK 南東 73.12m² 12.3m² 8,480万円 383万円
2024年10月 12階 4LDK 南西 83.05m² 13.9m² 8,980万円 357万円
2024年10月 7階 3LDK 南西 73.12m² 12.3m² 7,590万円 343万円
2024年6月 1階 3LDK 南西 73.2m² 12.2m² 6,700万円 303万円

RENT HISTORY プレミスト湘南辻堂アクアフェイスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 235,000円 10,018円 15,000円 235,000円 235,000円 0円 1階 77.55m² 3LDK 南東
2023年6月 270,000円 12,795円 0円 270,000円 270,000円 0円 2階 69.76m² 3LDK 南西
2023年6月 270,000円 12,789円 0円 0円 270,000円 0円 2階 69.79m² 3LDK 南
2023年5月 235,000円 10,018円 15,000円 235,000円 235,000円 0円 1階 77.55m² 3LDK 南東
2023年3月 250,000円 10,978円 10,000円 250,000円 250,000円 0円 1階 75.28m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレミスト湘南辻堂アクアフェイスの
    70㎡の売買相場     藤沢市の
    70㎡の売買相場     藤沢市羽鳥の
    70㎡の売買相場

  • プレミスト湘南辻堂アクアフェイスの
    70㎡の売買相場     辻堂駅の
    70㎡の売買相場     藤沢本町駅の
    70㎡の売買相場

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