アエラス辻堂

    物件概要

  • 交通

    辻堂駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『辻堂駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　

  • 所在地

    神奈川県藤沢市羽鳥3丁目1番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

    67戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    辻堂製作所

  • 施工会社

    大成建設

  • 設計会社

    大沼設計事務所

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,576万円

    184.8万円/坪

    ～

    3,797万円

    196.2万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/12 21:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【辻堂駅に対する口コミ】駅前の大きなショッピングモールに徒歩で行けるのでかなり便利。線路沿いにも別のショッピングモールがあり、そちらも徒歩圏内。
周辺環境

5.0

治安はかなり良い。暴走族のバイク音も防音工事のおかげか最近は聞こえなくなった。
外観・共用部

5.0

管理人の方は愛想が良く、とても居心地が良い。共用部はいつもキレイ。
お部屋の仕様・設備

5.0

数年前に壁紙の張り替えがあったので、どの部屋も比較的キレイだと思います。床は基本カーペットですが、うちはフローリングにリフォームしました。
買い物・食事

5.0

すぐ裏に業務スーパーがあるのでかなり便利。徒歩2分ほどでコンビニ、ドラッグストアがあるのでほとんど移動しなくても普通に暮らせる。s棟横の公園の向かいにあるラーメン屋がかなりおいしい
暮らし・子育て

5.0

隣に公園がある。小学校までは徒歩10分、中学校までは5分しないくらい。保育園も近くに何件かある。通学時はあいさつボランティアの人が横断歩道などに立ってくれている。マンション内の子供は打越会のおみこし祭りに参加できる。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/11 13:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【辻堂駅に対する口コミ】辻堂駅が最寄りですが、ショッピングモールが出来て非常に活気付ぎしま
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/24 23:21
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

1.0

ウエスト棟にすんでいるが、日当たりがいい。外の音はあまり聞こえてこない
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/05 14:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【辻堂駅に対する口コミ】昔の辻堂のイメージは電車で急行とまらないし、駅前はこれといって何があるという感じではありませんでしたが、 数年前にできたテラスモール効果？なのかかなり各地から出向く方が増えました！ 近くには湘南モールなどショッピングモールも何件かありますし、最近辻堂は人気のエリアみたいです。
購入検討者さん2020/01/28 17:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【辻堂駅に対する口コミ】・藤沢駅、辻堂駅へのアクセスがよい。 ・藤沢、辻堂ともにショッピングモールや商業施設が充実している(テラスモール湘南など)。 ・商店街を通って帰れる。
周辺環境

4.0

・徒歩10分圏内にショッピングモールがある。 ・マンションの下に公園がある。
外観・共用部

4.0

・築年数に対して外観が綺麗。 ・よく清掃されている。
お部屋の仕様・設備

3.0

・南側だと日当たりが良い。 ・江ノ島の花火大会が見える。
買い物・食事

5.0

・徒歩10~20分圏内に、ショッピングモールが3つある。 ・マンション下に業務用スーパーがある。
暮らし・子育て

3.0

・小学校、中学校ともに近い。 ・マンション下に公園がある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【辻堂駅に対する口コミ】駅からも近く、でも静か、住民の質がよかった。
周辺環境

5.0

ファミリー向けの駅・公園・バス・コンビニなど。 それぞれの周辺施設の充実さがとても魅力的だった。
外観・共用部

5.0

常に電球なども変えられ床はピカピカ。 ゴミも落ちていない、きれいなエントランス。
お部屋の仕様・設備

5.0

空気がよかった、公園が近くでごみもなかった。
買い物・食事

5.0

眼の前に業務スーパーがあったので利便性が高い。
暮らし・子育て

5.0

大きい病院も近くにあり、学校やスクールは近い。
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SALES HISTORY アエラス辻堂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 2階 3LDK 南西 66.28m² 8.97m² 3,580万円 179万円
2024年7月 4階 3LDK 南西 66.28m² 8.97m² 3,780万円 189万円
2018年9月 1階 3LDK 88.34m² 9.94m² 2,680万円 100万円
2018年3月 1階 3LDK 88.34m² 9.94m² 2,780万円 104万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アエラス辻堂の
    80㎡の売買相場     藤沢市の
    80㎡の売買相場     藤沢市羽鳥の
    80㎡の売買相場

  • アエラス辻堂の
    80㎡の売買相場     辻堂駅の
    80㎡の売買相場

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