プレサンス東別院駅前２

    物件概要

  • 交通

    東別院駅より徒歩で3分
    金山駅より徒歩で9分
    上前津駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『東別院駅』　名古屋市営地下鉄名城線　
    『金山駅』　JR中央本線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄名港線　
    『上前津駅』　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目2番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2021年5月

  • 総戸数

    60戸

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    641万円

    235.6万円/坪

    ～

    681万円

    250.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.1万円

    8,014円/坪

    ～

    2.4万円

    8,857円/坪

  • 推定表面利回り

    4.16％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 23:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東別院駅に対する口コミ】名古屋駅までわずか4分と言う、とても便利な立地に加え地下鉄JR名鉄と3つの路線がありとても便利な駅だといえます。またバスターミナルがあり名古屋のいろいろな場所にバスで乗り継ぎができ電車だけでなくバス路線も充実しております。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/25 21:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東別院駅に対する口コミ】金山駅には、JRと名鉄と地下鉄の３つがあり、とても便利である。駅の周りには飲食店街や、ファッションのお店などもあり、ただ乗り換えのため、電車に乗るための駅ではなく、遊びに行くことを目的にできる駅である。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/27 14:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東別院駅に対する口コミ】アスナル金山というショッピングモールのような所もあり商業も発展している。 食べ物から100円ショップ、洋服までと幅広いお店があって楽しいです。 総合出口からはイオン熱田まで行ける無料の送迎バスがあるので移動も楽です。
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SALES HISTORY プレサンス東別院駅前２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 9階 1K 北 25.2m² 4.05m² 1,800万円 236万円

RENT HISTORY プレサンス東別院駅前２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 57,400円 8,040円 7,670円 0円 0円 0円 6階 23.6m² 1K 南西
2024年5月 63,000円 8,825円 11,000円 0円 63,000円 0円 5階 23.6m² 1K 北東
2024年5月 59,330円 8,311円 7,670円 0円 67,000円 0円 5階 23.6m² 1K 南西
2024年5月 57,330円 8,031円 7,670円 0円 65,000円 0円 3階 23.6m² 1K 南西
2024年5月 57,400円 8,040円 7,670円 0円 65,000円 0円 3階 23.6m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレサンス東別院駅前２の
    30㎡の売買相場     名古屋市中区の
    30㎡の売買相場     名古屋市中区伊勢山の
    30㎡の売買相場

  • プレサンス東別院駅前２の
    30㎡の売買相場     東別院駅の
    30㎡の売買相場     金山駅の
    30㎡の売買相場     上前津駅の
    30㎡の売買相場

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