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物件概要
みなと元町駅より徒歩で3分
花隈駅より徒歩で5分
西元町駅より徒歩で8分
『みなと元町駅』 神戸市営地下鉄海岸線
『花隈駅』 神戸高速東西線
『西元町駅』 神戸高速東西線
兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目3番12号
RC（鉄筋コンクリート）
地上15階建
2020年2月
84戸
巡回
所有権
榎並工務店
プレサンスコミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。
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※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。
※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
1,741万円
274.2万円/坪
1,849万円
291.1万円/坪
推定相場賃料
5.9万円
9,325円/坪
6.5万円
10,307円/坪
推定表面利回り
4.16％
4.3
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2024/05/01 11:37 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2020/04/01 00:00 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 14階 | 1K | 南西 | 22.75m² | 1m² | 1,920万円 | 279万円 |
| 2024年5月 | 12階 | 1K | 南西 | 22.75m² | 4.69m² | 1,890万円 | 275万円 |
| 2023年12月 | 5階 | 1K | 北西 | 25m² | 不明m² | 1,900万円 | 251万円 |
| 2023年12月 | 14階 | 1K | 南西 | 22.75m² | 1m² | 1,920万円 | 279万円 |
| 2023年5月 | 14階 | 1K | 南西 | 22.75m² | 1m² | 1,920万円 | 279万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 65,000円 | 8,953円 | 8,040円 | 0円 | 80,000円 | 0円 | 8階 | 24m² | 1K | 南西 |
| 2024年9月 | 64,960円 | 8,948円 | 8,040円 | 0円 | 80,000円 | 0円 | 8階 | 24m² | 1K | 南西 |
| 2024年9月 | 67,000円 | 9,229円 | 8,040円 | 0円 | 80,000円 | 0円 | 8階 | 24m² | 1K | 南西 |
| 2024年9月 | 66,000円 | 9,091円 | 8,040円 | 0円 | 80,000円 | 0円 | 8階 | 24m² | 1K | 南西 |
| 2024年8月 | 77,500円 | 10,675円 | 11,000円 | 0円 | 77,500円 | 0円 | 12階 | 24m² | 1K | 南西 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エスコートみなと元町海岸通
みなと元町徒歩3分 |
ディナスティみなと元町
みなと元町徒歩3分 |
プレサンス神戸メリケンパーク前
みなと元町徒歩1分 |
KAISEI神戸海岸通第２
元町徒歩6分 |
ザレジデンス元町海岸通
みなと元町徒歩2分 |
リーガル神戸海岸通り
みなと元町徒歩3分 |
ベリスタ神戸旧居留地
旧居留地・大丸前徒歩6分 |
アドバンス神戸プラージュ
神戸徒歩8分 |
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