アスヴェル新大阪SOUTH

    物件概要

  • 交通

    十三駅より徒歩で9分
    西中島南方駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 
    『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線 

  • 所在地

    大阪府大阪市淀川区木川西1丁目13番20号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2017年6月

  • 総戸数

    66戸

  • 分譲会社

    日本ヴェルテック

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
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  • 推定売買相場価格

    1,520万円

    239.3万円/坪

    1,614万円

    254.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.5万円

    8,707円/坪

    6.1万円

    9,623円/坪

  • 推定表面利回り

    4.45

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/01 15:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【十三駅に対する口コミ】飲食店が豊富にあって、駅前にはアーケードもあり賑やかなので、夜遅い帰宅も安心です。阪急神戸線、京都線があり、梅田まで急行で1駅とアクセスは最高です。通勤ラッシュ時はそれなりに混んでいますがギュウギュウではないです。駅中でお団子や豚まんも売ってて便利です。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/05/21 23:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【十三駅に対する口コミ】梅田までの利便性よい。大通りに面しており帰宅が遅くなっても安心でした。十三、西中どちらも徒歩圏内ですので、その点でも便利です。飲食店もおおいです。マンションは管理がしっかりされており、共有部分も綺麗です。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/04/09 21:36
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅周辺は騒がしいが商店街を抜けたら閑静な住宅で、大通りに面してる為夜遅くても明るく治安も悪くないです。そしてとにかくベランダからの景色が良いです。階数や部屋の位置にもよりますが、淀川花火大会が部屋から楽しめ、梅田の景色が一望できます。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【十三駅に対する口コミ】・スーパー、コンビニ、飲食店が充実しており、買い物は便利。 ・3路線の乗り換え地点であるため、駅構内は混雑している。都心部の大阪梅田へは2駅なのでアクセスしやすい。都心部へは自転車圏内。 ・坂道は少なく歩道もある。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アスヴェル新大阪SOUTHの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 10階 1K 21.53m² 4.72m² 1,600万円 246万円
2024年6月 11階 1K 23.4m² 5.62m² 1,750万円 247万円
2024年2月 8階 1K 21.53m² 4.72m² 1,530万円 235万円
2024年1月 7階 1K 南東 21.74m² 5.07m² 1,490万円 227万円
2023年12月 11階 1K 23.4m² 5.62m² 1,750万円 247万円

RENT HISTORY アスヴェル新大阪SOUTHの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 58,000円 8,906円 7,000円 0円 100,000円 0円 8階 21.53m² 1K
2024年9月 58,000円 8,906円 9,000円 0円 58,000円 0円 12階 21.53m² 1K
2024年8月 57,900円 8,804円 6,600円 0円 57,900円 0円 4階 21.74m² 1K
2024年8月 57,900円 8,890円 6,600円 0円 57,900円 0円 4階 21.53m² 1K
2024年5月 57,300円 8,798円 7,700円 0円 57,300円 0円 2階 21.53m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アスヴェル新大阪SOUTHの
    20㎡の売買相場
    大阪市淀川区の
    20㎡の売買相場
    大阪市淀川区木川西の
    20㎡の売買相場

  • アスヴェル新大阪SOUTHの
    20㎡の売買相場
    十三駅の
    20㎡の売買相場
    南方駅の
    20㎡の売買相場

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