エンクレスト姪浜

    物件概要

  • 交通

    姪浜駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『姪浜駅』　JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地

    福岡県福岡市西区姪の浜4丁目16番31号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2020年9月

  • 総戸数

    72戸

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    645万円

    237.0万円/坪

    ～

    684万円

    251.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.4万円

    8,836円/坪

    ～

    2.6万円

    9,766円/坪

  • 推定表面利回り

    4.56％

画像：マンションの外観の写真

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画像：室内の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/12 23:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【姪浜駅に対する口コミ】福岡市市営地下鉄の姪浜駅まで徒歩8分圏内
周辺環境

4.0

５００メートル以内にコンビニやスーパーがある。
外観・共用部

5.0

エントランスは綺麗でオートロックである。 宅配ボックスも設置してある。
お部屋の仕様・設備

4.0

新築のため内装は綺麗である。 浴室乾燥機、エアコン完備 防音レベルが高い。
買い物・食事

5.0

500メートル以内にコンビニとスーパーがある。
暮らし・子育て

4.0

姪浜小学校、中学校が近隣にある。 福岡女子高等学校も近い。 南川整形外科、花田皮膚科が近隣にある。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エンクレスト姪浜の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 9階 1R 南 25.06m² 5.78m² 1,800万円 237万円

RENT HISTORY エンクレスト姪浜の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 71,000円 9,366円 0円 0円 142,000円 0円 10階 25.06m² 1K 南
2024年9月 69,000円 9,052円 0円 0円 138,000円 0円 11階 25.2m² 1K 南
2024年7月 67,000円 8,789円 0円 0円 134,000円 0円 2階 25.2m² 1K 南
2024年7月 67,000円 8,838円 0円 0円 134,000円 0円 2階 25.06m² ワンルーム 南
2024年6月 69,000円 9,052円 0円 0円 138,000円 0円 12階 25.2m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エンクレスト姪浜の
    30㎡の売買相場     福岡市西区の
    30㎡の売買相場     福岡市西区姪の浜の
    30㎡の売買相場

  • エンクレスト姪浜の
    30㎡の売買相場     姪浜駅の
    30㎡の売買相場

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