シティタワー葵

    物件概要

  • 交通

    新栄町駅より徒歩で4分
    高岳駅より徒歩で6分
    車道駅より徒歩で10分
    栄駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『新栄町駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
    『高岳駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『車道駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『栄駅』　名鉄瀬戸線　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄名城線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市東区葵1丁目2番20号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上20階建

  • 築年月

    2020年12月

  • 総戸数

    354戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    6,059万円

    270.7万円/坪

    ～

    6,434万円

    287.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.0万円

    8,529円/坪

    ～

    21.1万円

    9,427円/坪

  • 推定表面利回り

    3.86％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/18 01:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新栄町駅に対する口コミ】新栄町駅から徒歩4分、高岳駅から徒歩6分のため、名古屋市内の移動に困ることはない。 また駅周辺や東桜にはおいしい飲食店も多いため、家の近くの外食も便利。 駅までの同線にコンビニがあるので買い物も便利。
周辺環境

4.0

新栄駅の南側は治安の悪いイメージがあるが、当物件がある北側は小学校も近く、閑静な雰囲気。 大通りから一本入った場所のため、車の騒音も気にならない。 スーパーは車道方面にバローがあり、葵小学校前の道は交通量が少ないかつ幅が広いので自転車を乗りやすく、距離以上に近く感じる。
外観・共用部

4.0

公開空地の植栽が素晴らしく、近づくほど良いマンションに見える。 落ち葉なども管理人が日々掃除してくれているため、綺麗に保たれている。 売主の住友不動産は竣工後の販売をメインにしているため、まだ売出中の住居も多いが、マンション前にある当物件のパンフレットを通行人が持っていっているのをよく見かける。 駐車場数も都心ではかなり多く、車社会の名古屋ではかなりありがたい。
お部屋の仕様・設備

3.0

ガラスウォールのため、中層階以上であればすごく開放感がある。 収納も多く、効率的な間取りのため便利である。
買い物・食事

4.0

スーパー・コンビニ・ドラッグストアともに徒歩圏内にあり、日用品の買い物に困ることはない。 美味しいパン屋や料理店も高岳駅周辺や東桜に多く、非常に便利である。 マンションのすぐ横にジムがあるため、運動が好きな人には便利である。
暮らし・子育て

5.0

病院や小学校、幼稚園が非常に近くに集まっているので子育て世代には非常に便利な立地である。
購入検討者さん2022/06/16 10:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新栄町駅に対する口コミ】最寄駅は新栄駅で、徒歩5分です。おしゃれで美味しい飲食店も多いと聞きます。
周辺環境

5.0

周辺には、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、公園、病院など生活に必要なものは全て揃っています。
外観・共用部

4.0

大型マンションなので、設備がとてもしっかりしています。入口エントランスはとても綺麗、立派で、コンシェルジュも在中しているみたいです。優越感も感じられるマンションだと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

お部屋はしっかりした造りでした。ドアが上から吊るされている形でゴロゴロ音がしないのが良かったです。
買い物・食事

5.0

スーパー、コンビニまで徒歩5分程度ととても便利です。
暮らし・子育て

4.0

徒歩1分の場所に名古屋市医師会救急センターがあるので、何かあった時には大変安心できます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/08 14:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新栄町駅に対する口コミ】大手不動産会社「住友不動産」が売主となる、2020年新築のタワーマンション。地下鉄東山線の新栄町から徒歩４分、地下鉄桜通線の高岳駅かあ徒歩６分と、名古屋駅はじめ各エリアとのアクセスが抜群。周辺環境は落ち着いており子育てにもぴったりな環境。スーパーやドラッグストアも近くに複数あり、日常の買い物には全く困らない。
周辺環境

5.0

駅が近く便利である一方で、マンションの周りは緑が多く町並みは良い。大通り（桜通）も近いが、大通りに面しているわけではないため、車の音もそれほど気にならない。
外観・共用部

5.0

外観はスタイリッシュで、周辺に緑がありおしゃれな雰囲気。１Ｆにコンシェルジュが常駐している。清掃員の方が毎日玄関周りを清掃してくれているためとても清潔。エレベーターの数も５機あり十分。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向き、西向き、東向きとあるが、南向きは日当たり抜群。室内設備の性能は新築間もないということもあり抜群。室内の段差はほぼなくバリアフリー向き。
買い物・食事

5.0

スーパーマーケットは徒歩１５分以内で３件ほどある。美味しい飲食店も複数ある。
暮らし・子育て

5.0

小学校も徒歩２～３分の場所にあり便利。病院は近くに救急病院があり安心。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シティタワー葵の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 16階 3SLDK 南 75m² 11.78m² 6,780万円 299万円
2024年5月 9階 3LDK 南 75m² 11.8m² 6,380万円 281万円
2024年4月 5階 3LDK 東 70.15m² 不明m² 5,600万円 264万円
2024年3月 13階 1SLDK 西 58.87m² 11.59m² 4,450万円 250万円
2024年2月 4階 3LDK 南 75m² 11.78m² 6,180万円 272万円

RENT HISTORY シティタワー葵の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 215,000円 10,142円 15,000円 215,000円 430,000円 0円 8階 70.08m² 3LDK 西
2024年1月 169,000円 9,385円 13,000円 169,000円 338,000円 0円 14階 59.53m² 2LDK 西
2023年10月 148,000円 7,296円 12,000円 296,000円 148,000円 0円 3階 67.06m² 3LDK 東
2023年10月 178,000円 8,388円 14,000円 356,000円 178,000円 0円 11階 70.15m² 3LDK 東
2023年9月 158,000円 7,789円 12,000円 316,000円 158,000円 0円 3階 67.06m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シティタワー葵の
    70㎡の売買相場     名古屋市東区の
    70㎡の売買相場     名古屋市東区葵の
    70㎡の売買相場

  • シティタワー葵の
    70㎡の売買相場     新栄町駅の
    70㎡の売買相場     高岳駅の
    70㎡の売買相場     車道駅の
    70㎡の売買相場     栄町駅の
    70㎡の売買相場

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