ローレルコートリミテッドエディション

    物件概要

  • 交通

    新栄町駅より徒歩で2分
    千種駅より徒歩で9分
    車道駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『新栄町駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
    『千種駅』　JR中央本線　名古屋市営地下鉄東山線　
    『車道駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市東区葵1丁目15番27号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    72戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    近鉄不動産

  • 施工会社

    大林組

  • 設計会社

    大林組

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,815万円

    188.3万円/坪

    ～

    4,051万円

    199.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.2万円

    6,052円/坪

    ～

    13.5万円

    6,689円/坪

  • 推定表面利回り

    3.93％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/08 15:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新栄町駅に対する口コミ】JR名古屋駅から主要路線の桜通線で、本数も多く、中心部までアクセスもしやすい。一人暮らしからファミリーまで、いろいろなタイプの家が集まっている。名古屋市内でも閑静な住宅地に位置し、家賃と利便性のバランスがとても良い。
周辺環境

4.0

名古屋市中心部にありながら住宅地なので、近くにスーパーや飲食店、ドラッグストアなどが充実している。大きな病院はないが、いろいろな診療科の個人病院がある。住宅地のため、飲み屋や娯楽施設がない。夜は静かで比較的安全な地域。
買い物・食事

4.0

カフェや軽食、ラーメン、イタリアンなど穴場の飲食店が点在している。おひとり様や名古屋のモーニングには最適。
暮らし・子育て

5.0

近くに優秀な高校や大学のキャンパスがあり、教育には適した地域。駅から平坦な道が続き、道幅も広く、子連れでの往来にも最適。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/16 10:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新栄町駅に対する口コミ】都心部にちかく、商業施設はちかい、カフェもたくさんある。
周辺環境

5.0

静かで住みやすい土地です。ごみをあらすような人もいないです。管理人さんがしっかりしていて安心できます。
外観・共用部

4.0

ゴミ捨て場、エントランスともにとても清潔に保たれています。
お部屋の仕様・設備

5.0

窓も広く、光を取り込みやすいお部屋の間取り、オシャレなつくりでとても満足です。
買い物・食事

4.0

近くに飲食店が豊富なため、外食には困りません。
暮らし・子育て

5.0

近くに大学もあり、とてもすごしやすい環境と言えます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/24 18:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新栄町駅に対する口コミ】名古屋駅までのアクセスもよい。0:30前まで終電がある。家賃良し、利便性良しで個人的にはコストパフォーマンス最強のエリアだと思う。
周辺環境

3.0

駅前にはコンビニや牛丼チェーン店がある程度。単身者には良さそう。総じて落ち着いている街で治安は良いと思うが、若干街灯が少ない。
買い物・食事

3.0

居酒屋も何店舗かある。千種駅前まで歩ける距離なのでそちらの方にお店が多い。
暮らし・子育て

5.0

閑静な住宅街で学校も多い。安心して暮らせる街だと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/09 17:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新栄町駅に対する口コミ】桜通線自体が利用客が少なめなのですが、近くの東山線の千種駅よりゆったりとした気分で使用できます。栄、今池、名駅などアクセスは抜群で近くには東山線千種駅、JR千種駅もありま す。近くにはJR千種駅や東山線千種駅もあり徒歩圏内です。どこに行くにも便利なエリアです。
周辺環境

3.0

周辺には飲食店も多く便利です。名古屋で人気の大塚屋はあります。桜通りに面しているため、夜も車の通りもあり街灯もあるので特に治安に関しては気になりません。
買い物・食事

4.0

周辺にはや台ずし、車寿司などお寿司屋さんがいくつがあります。お寿司好きの方には良いエリアです。
暮らし・子育て

2.0

周辺には、学習塾などが多いです。東海中学校や東海高校などもあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/04 12:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【新栄町駅に対する口コミ】周辺には様々なお店があります。栄、名駅などの繁華街からすぐらです。駅は周辺に十分過ぎるくらいあります。複数路線がある栄、千種、大曽根まで徒歩圏内、バス停なども多くあります。
周辺環境

5.0

近くにはイオンモール、複合施設などが多くあります。車道でも大通りから中に入れば静かな住宅街です。特に気にすることなく過ごせます。
買い物・食事

5.0

駅周辺にも多数の飲食店があります。商業施設などもあり飲食店には困りません。新栄等もすぐな為焼肉、寿司、ラーメン等何でも徒歩圏内に複数あります。
暮らし・子育て

3.0

小さなどんぐり広場のような公園は所々にあります。大人でなければ十分楽しめると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/11 21:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新栄町駅に対する口コミ】一駅で栄、三駅で名古屋駅と利便性は高いです。駅近くは家賃も高いが、利便性が良い。住むにはいいところ。
周辺環境

4.0

都会なので、何でもある。飲食店街強いと思う。人通りは多いし、飲食店街があるので暗くても人はよく歩いている。
買い物・食事

5.0

食べるものには困らないくらい飲食店は多い。
暮らし・子育て

3.0

保育園、学校はある。小規模もあるし、夜間も見てくれる保育園もある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新栄町駅に対する口コミ】最寄駅周辺は商業施設こそありませんが、飲食店が多く軒を連ねているため、食事面で困ることはありません。特に飲食店は専門店だけでなくチェーン店も多くあるので、様々な用途に応じて使い分けられるはずです。また、人通りの多い駅なので、夜道でも安心して利用できます。
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SALES HISTORY ローレルコートリミテッドエディションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 12階 3LDK 東 80.22m² 16.42m² 4,390万円 181万円
2023年10月 12階 3LDK 東 80.22m² 16.42m² 4,590万円 189万円
2023年8月 12階 3LDK 東 80.22m² 16.42m² 4,690万円 193万円
2022年12月 2階 1LDK 東 60.2m² 16.36m² 3,480万円 191万円
2022年9月 8階 2LDK 東 68.96m² 10.61m² 2,980万円 143万円

RENT HISTORY ローレルコートリミテッドエディションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 125,000円 7,250円 0円 125,000円 125,000円 0円 5階 57m² 1LDK 東
2023年7月 185,000円 5,053円 0円 370,000円 185,000円 0円 14階 121.04m² 2LDK 南
2023年5月 200,000円 5,462円 0円 400,000円 200,000円 0円 14階 121.04m² 2LDK 南
2022年10月 185,000円 6,279円 10,000円 370,000円 370,000円 0円 10階 97.4m² 3LDK 南
2022年10月 185,000円 6,281円 10,000円 370,000円 370,000円 0円 10階 97.37m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ローレルコートリミテッドエディションの
    80㎡の売買相場     名古屋市東区の
    80㎡の売買相場     名古屋市東区葵の
    80㎡の売買相場

  • ローレルコートリミテッドエディションの
    80㎡の売買相場     新栄町駅の
    80㎡の売買相場     千種駅の
    80㎡の売買相場     車道駅の
    80㎡の売買相場

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