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物件概要
西鉄バス「アイランドシティ中央公園前」バス停より徒歩で2分
福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目1番
RC（鉄筋コンクリート）
地上20階建
2020年3月
321戸
日勤
所有権
第二種住居地域
第一交通産業、長谷工不動産ホールディングス、エストラスト
福田・TUCHIYA建設工事共同企業体
サニム建築事務所、久保建築設計
ダイイチ合人社建物管理
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
4,462万円
175.7万円/坪
4,738万円
186.5万円/坪
推定相場賃料
17.7万円
6,999円/坪
19.6万円
7,736円/坪
推定表面利回り
4.88％
3.9
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2023/04/13 00:00 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2024/08/21 12:39 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| お部屋の仕様・設備 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2024/08/06 08:27 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 11階 | 3LDK | 東 | 90m² | 40.77m² | 5,320万円 | 195万円 |
| 2024年6月 | 6階 | 3LDK | 東 | 75.01m² | 17.76m² | 3,980万円 | 175万円 |
| 2024年5月 | 6階 | 3LDK | 東 | 75.01m² | 17.76m² | 3,790万円 | 167万円 |
| 2024年4月 | 18階 | 3LDK | 東 | 90m² | 40.77m² | 5,390万円 | 198万円 |
| 2024年3月 | 11階 | 4LDK | 南東 | 81.71m² | 19.44m² | 4,200万円 | 170万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 155,000円 | 7,320円 | 0円 | 0円 | 310,000円 | 0円 | 12階 | 70m² | 3LDK | |
| 2024年5月 | 169,000円 | 6,837円 | 0円 | 169,000円 | 169,000円 | 0円 | 17階 | 81.71m² | 4LDK | 南 |
| 2024年2月 | 140,000円 | 7,346円 | 0円 | 140,000円 | 280,000円 | 0円 | 20階 | 63m² | 2LDK | 東 |
| 2023年11月 | 169,000円 | 6,837円 | 0円 | 169,000円 | 338,000円 | 0円 | 17階 | 81.71m² | 4LDK | 南 |
| 2023年10月 | 158,000円 | 6,696円 | 5,000円 | 0円 | 316,000円 | 0円 | 13階 | 78m² | 3LDK | 南東 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
照葉ザ・タワー
西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩4分 |
センターマークスタワー
千早バス19分 |
アイランドシティ照葉テラス3番館
香椎花園前徒歩22分 |
アイランドシティアクアコート１区７番館
博多バス25分 |
照葉テラスマリナコート２番館
香椎徒歩30分 |
グランドメゾン照葉テラスパークカーサ０１
香椎花園前徒歩19分 |
アイランドシティオーシャン＆フォレストタワーレジデンスWEST棟
香椎花園前徒歩37分 |
フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス０１
香椎花園前徒歩30分 |
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