サンリヤンJR久留米駅前

    物件概要

  • 交通

    久留米駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『久留米駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR久大本線 

  • 所在地

    福岡県久留米市中央町14番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上19階建

  • 築年月

    2020年3月

  • 総戸数

    140戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    西日本鉄道

  • 施工会社

    森本組

  • 設計会社

    大建設計

  • 管理会社

    西鉄不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,943万円

    163.0万円/坪

    4,187万円

    173.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.0万円

    7,038円/坪

    18.8万円

    7,779円/坪

  • 推定表面利回り

    5.29

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/11/21 00:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【久留米駅に対する口コミ】駅から歩いてすぐにあり、新幹線で博多まで20分で通える。
周辺環境

4.0

特に治安が悪いことはない。緑も多め。騒音も気にならない。
外観・共用部

5.0

非常に綺麗でセキュリティ面での不安はない。
お部屋の仕様・設備

5.0

築浅ということもあって非常に綺麗。カウンター式のキッチンも嬉しい。
買い物・食事

3.0

駅前まで行けば居酒屋はある。コンビニは点々とある。
暮らし・子育て

無評価

市役所までは徒歩で行けるので便利である。子供がいないため子育てについては不明。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2024/08/01 15:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【久留米駅に対する口コミ】JR久留米駅まで徒歩2分程度で大変アクセスが良いです。
周辺環境

4.0

マンション前に交番もあり、 夜道も街灯が多く道も広いので防犯面では安心。
外観・共用部

4.0

宅配ボックスや、マンション内の清掃も行き届いており困ったことはない。
お部屋の仕様・設備

4.0

マンションの構造上リビング側は非常に日当たりが良い。
買い物・食事

3.0

マンション近くにバス停がある為移動に便利。
暮らし・子育て

5.0

大学病院も近くにあり安心。 医療面では困らないと思う
不動産会社さん2023/07/13 22:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【久留米駅に対する口コミ】駅近く環境がいい公園よ近いので子供もよろこぶ
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/12/06 22:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【久留米駅に対する口コミ】新幹線もとまり博多駅にも直通でよいです。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/08/07 20:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【久留米駅に対する口コミ】快速停車駅で、在来線への乗り換えがしやすい。西鉄久留米駅までのバスも頻繁に出ている為、買い物しやすい。
周辺環境

5.0

マンションや、日用品を買うスーパーは多い。駅近くは街灯が多く、夜でも人通りは割と多い。
買い物・食事

5.0

お洒落なカフェが駅周辺に集まっている場所がある。
暮らし・子育て

5.0

学校は比較的多いので子育てはしやすいと思う。
購入検討者さん2021/12/04 12:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【久留米駅に対する口コミ】治安も良くJR久留米は目の前で小学校中学校や市役所迄も近く、たくさん病院もあり環境が良い場所です。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンリヤンJR久留米駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 13階 3LDK 81.02m² 16.4m² 3,780万円 154万円
2024年7月 9階 2LDK 66.8m² 12.8m² 3,099万円 153万円
2023年3月 16階 3LDK 南西 91.44m² 34.39m² 4,680万円 169万円
2023年1月 16階 3LDK 南西 91.44m² 34.39m² 4,800万円 174万円
2022年12月 12階 3LDK 81.02m² 16.4m² 3,490万円 142万円

RENT HISTORY サンリヤンJR久留米駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 170,000円 6,146円 0円 0円 340,000円 0円 13階 91.44m² 4LDK
2024年5月 170,000円 6,462円 0円 0円 340,000円 0円 13階 86.97m² 4LDK
2024年4月 150,000円 6,120円 0円 0円 300,000円 0円 14階 81.02m² 3SLDK
2023年3月 165,000円 7,405円 10,000円 165,000円 165,000円 0円 9階 73.66m² 3LDK
2023年3月 170,000円 7,629円 10,000円 170,000円 170,000円 0円 9階 73.66m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンリヤンJR久留米駅前の
    80㎡の売買相場
    久留米市の
    80㎡の売買相場
    久留米市中央町の
    80㎡の売買相場

  • サンリヤンJR久留米駅前の
    80㎡の売買相場
    久留米駅の
    80㎡の売買相場

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