サンクレイドル八千代中央レジデンス

    物件概要

  • 交通

    八千代中央駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『八千代中央駅』　東葉高速鉄道　

  • 所在地

    千葉県八千代市ゆりのき台4丁目5番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2020年3月

  • 総戸数

    206戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    アーネストワン

  • 施工会社

    多田建設

  • 設計会社

    光和設計

  • 管理会社

    伏見管理サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,564万円

    170.8万円/坪

    ～

    3,785万円

    181.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.7万円

    6,571円/坪

    ～

    15.1万円

    7,262円/坪

  • 推定表面利回り

    4.71％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/01/14 22:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八千代中央駅に対する口コミ】駅徒歩３分とはこんなにも便利だということを実感。急いでいるときは、自宅の玄関ドアを閉めてから、電車に乗るまで５分とかかりません。宅配がこれだけ充実してきており、入居当時所持していた車は手放しましたが、特に不便は感じておりません。駅周辺の商業施設は、必要にして十分というレベルです。自転車を使えば、もう少し選択肢も増える。大型商業施設も両隣駅にあるので、必要なときに利用できればＯＫ。自分は静かな住環境重視で住む地域に大型商業施設が無い方がよい派ですので、どちらが良いかは人それぞれかと。車利用の方なら、16号に出るのもすぐです。またここ２年は八千代中央駅ではどの時間帯もほぼ確実に座れます。
周辺環境

5.0

街自体が比較的新しいので、緑が多く静かに暮らせる。新川沿いには公園や図書館、運動施設などが充実しており、体を動かすのが好きな方にはとても満足できる環境ではないかと思う。騒音等も気になるような音は聞いたことがない。線路に近いことで気になる方もいらっしゃるかと思いますが、自分は東向きの棟に住んでいるからかもしれませんが、窓を開けていても電車の音は意識して聞いてないと気付かないです。実際のところ気になったことは一度もないです。もちろん窓を閉めれば聞こえないです。
外観・共用部

5.0

まだ築２年ということもあり、とてもきれい。管理人さん達もとてもこまめに働いてらっしゃるので、見た目での問題点は見当たらない、というか快適。宅配ボックスも便利。日中コンシェルジェがおり、自分はあまり助けてもらっていないものの、セキュリティ上は大きなメリットになっているものと思う。
お部屋の仕様・設備

4.0

床の段差がないため、ロボット掃除機が全ての部屋を掃除できます。設備仕様に関しては、最近のマンションでしたら特に豪華ということもなく標準的だと思います。もちろん、食洗機や浴室乾燥などは付いてます。クローゼットや洗面の引き戸は全て最後に手を離しても静かに閉まるソフトクローズ機構です。なにげに、キッチン横やリビングにも浅めの収納があり、食品倉庫や日用品ストッカーとしてそれがとても重宝しています。
買い物・食事

4.0

静かな住環境の方に傾いているため、隣の八千代緑が丘などと比べれば商業系のショップは少なめです。でも、十分にお気に入りの飲食店などが見つけられたので、困ることはありません。
暮らし・子育て

5.0

役所も徒歩圏、もともと台地なので防災的にも問題なし、病院等も徒歩圏にだいぶある、小学校は有名になったところもあるし、公園は多数。住むにのに不足は感じない。保育・幼稚園系はすみませんが情報不足でわかりません。マンション内は今どき＆コロナもあり、必要最低限のコミュニケーションといったところ。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/04 22:23
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

築年数が浅い駅近のマンションとして十分満足できます。
購入検討者さん2023/10/23 11:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八千代中央駅に対する口コミ】平日は混まないし、駅自体は綺麗だと思います。
周辺環境

5.0

交番が駅前にるので安心です。 緑が多く静かだと思います。
外観・共用部

4.0

外観、エントランスのデザインは良いと思います。管理状況も綺麗です。 エレベーターも3基あって便利だと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

窓が大きく開放感があって、床がバリアフリーです。
買い物・食事

5.0

スーパーが二件あって便利です。 ドラッグストアやコンビニも近くにある。
暮らし・子育て

4.0

大きな病院があり、郵便局や市役所も徒歩圏内です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/09 09:02
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅近、スーパー・ドラッグストアに近い。かつ公園の隣で静か、空気がよい。日当たり良い。散歩コースも充実。新川、八千代市中央図書館もすぐ近く。とはいえ台地なので水害心配なし。平置き駐車場がかなりある。間取りは、洗面所・洗濯機がキッチンリビングのすぐ隣にあり便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/14 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八千代中央駅に対する口コミ】東京メトロ東西線が直通になっていて乗換せずに三鷹まで行けます。駅近でもお手頃で新しい賃貸物件がたくさんあります。
周辺環境

4.0

駅前にスーパーが2軒、ドラッグストア、コンビニ、100円ショップがあります。内科のクリニックや、歯科医院も駅近くにあり、普段の生活で困ることはほとんどありません。駅前に郵便局の本局があるので平日の少し遅い時間や土日祝日も開いているので便利です。いい意味で田舎なので、親切な人が多いです。駅前には交番もあります。東葉高速鉄道自体が比較的新しい路線なので古びた印象はなく、清潔感があります。居酒屋はありますが、歓楽街はないので暴れたり酔っ払っている人たちは今まで見たことがありません。
買い物・食事

2.0

チェーン店の中華料理店や居酒屋が駅周辺にあります。
暮らし・子育て

4.0

小学生〜高校生までの子どもが多い印象です。駅周辺に小学校があり、緑地や公園も多いので子どもにとってはいい環境だと思います。駅から15分ほど歩けば川を挟んで綺麗な図書館もあります。駅から川が近いので、こちらに引っ越してからは運動する機会が増えました。また、市役所の最寄りの駅でもあるので公的な手続きがしやすいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/19 22:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八千代中央駅に対する口コミ】駅までは徒歩3分ほどで近くて便利。駅前派コンビニ、スーパー、ドラストがあり簡単な買い物はOK。東葉高速線は高いが東西線に乗り入れていて便利。座れます。 両隣の駅にはイオンとヨーカドーがある分少し地味ですが静かで環境はいいです。
周辺環境

5.0

駅前ですが大通りに面してない分静か、前面が公園なので日当たりも良いです。
外観・共用部

4.0

ゲストルーム、多目的ルームがあります。無駄な施設が少なく共益費や維持費の面でも良いと思う。エレベーターも3つありなかなか来ないということはない。
お部屋の仕様・設備

5.0

ほとんど3LDKです。他の部屋からの騒音はほとんど気にならない。ベランダが大きく前面が公園なので日当たりが良い。食洗機、浴室乾燥機が備え付けで段差がないのも良い。
買い物・食事

4.0

スーパーやコンビニ、ドラストは数件ずつあり買い物には困らない。ショッピングモールは両隣の駅にあるが週末は混む。専門店はなし、パン屋は少ない。
暮らし・子育て

4.0

市役所は徒歩圏内。保育園2件あるが幼稚園は遠い。バスが来るところは多数あり。小児科は1件のみ、夜間救急徒歩圏内にあり。学校徒歩10分ほど、人気の高い学校。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/10 10:09
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅まで2分、市役所・警察署・図書館・運動公園もすぐです。病院も一通り揃ってますし、いざとなれば女子医大も直ぐそばです。スーパーも近くに二つあり、急がなければショッピングモールのフルルガーデンまで歩いて丁度良い距離です。微妙に南西向きで特に冬の夕方は日が良く当たり暖房が要りません。管理人の方々も丁寧に仕事をしてくれています。良く八千代緑が丘と比べられますが、要はイオンがあるか無いか。どうしてもイオンが好きなら駅まで2分、乗車時間2分で行けますし、16号線までのアクセスを考えると八千代中央の方が住みやすいと思います。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンクレイドル八千代中央レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 5階 3LDK 南西 72m² 10.8m² 3,680万円 169万円
2024年5月 11階 3LDK 南西 68.4m² 10.26m² 3,950万円 191万円
2024年3月 1階 3LDK 南西 69.6m² 10.44m² 3,380万円 161万円
2024年2月 2階 3LDK 東 70.2m² 10.8m² 3,399万円 160万円
2024年1月 1階 3LDK 南西 69.6m² 10.44m² 3,499万円 166万円

RENT HISTORY サンクレイドル八千代中央レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 150,000円 7,612円 0円 150,000円 150,000円 0円 2階 65.14m² 3LDK 南西
2023年9月 120,000円 5,700円 0円 240,000円 120,000円 0円 11階 69.6m² 3LDK 南西
2023年4月 147,000円 6,699円 0円 294,000円 147,000円 0円 6階 72.54m² 3LDK 南東
2022年10月 140,000円 6,593円 0円 280,000円 280,000円 0円 4階 70.2m² 3LDK 南東
2022年9月 140,000円 6,650円 0円 280,000円 140,000円 0円 11階 69.6m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンクレイドル八千代中央レジデンスの
    70㎡の売買相場     八千代市の
    70㎡の売買相場     八千代市ゆりのき台の
    70㎡の売買相場

  • サンクレイドル八千代中央レジデンスの
    70㎡の売買相場     八千代中央駅の
    70㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 八千代市の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー