スワンズシティ塚本アクシア

    物件概要

  • 交通

    塚本駅より徒歩で6分
    十三駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『塚本駅』　JR東海道本線　
    『十三駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　

  • 所在地

    大阪府大阪市淀川区塚本2丁目5番20号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2018年1月

  • 総戸数

    40戸

  • 土地権利

    所有権

  • 施工会社

    三木組

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    586万円

    215.7万円/坪

    ～

    623万円

    229.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.1万円

    7,905円/坪

    ～

    2.3万円

    8,737円/坪

  • 推定表面利回り

    4.49％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/01 10:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【塚本駅に対する口コミ】生活にこまることはまずないです。スーパー・薬局・レンタルビデオ店・飲食店が充実しています。
周辺環境

5.0

梅田から一駅という好立地。治安もいいです。
外観・共用部

5.0

大変キレイです。宅配ボックスがあるのが単身者として特にありがたい。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井が高く、ベランダからの眺望も良い。文句なし。
買い物・食事

5.0

美味しいラーメン屋があります。また、その他飲食店充実しているので困りません。コンビニ・スーパーもあります。
暮らし・子育て

5.0

治安もいいので、子育ては安心できるのではないかと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/06 09:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【塚本駅に対する口コミ】次の駅が大阪駅の為、アクセスが大変便利。神戸や京都へも隣の駅の大阪駅or尼崎駅で快速、新快速へ乗り換えが必要になるが、アクセスが簡単。駅前には商店街、コンビニ、スーパー、居酒屋等お店も充実しているので満足しています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/30 23:19
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

スーパー、コンビニが多いので日用品が買いやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【塚本駅に対する口コミ】十三のメリットは、安くて美味しいお店がたくさんあることです。そんな場所ここ十三だけです。 ラーメン屋や居酒屋、焼肉屋などとてもレベルが高いです。 また、駅の近くにハローワークもあります。仕事を探すには便利です。 町並みは、まだまだ昭和感が残っている良い所です。 夏には、十三の花火大会もあり綺麗な花火をビアガーデンから楽しめます。 住むには、とてもおすすめの場所です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY スワンズシティ塚本アクシアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 7階 1K 北 23.1m² 3.44m² 1,510万円 216万円
2022年7月 3階 1K 北 23.1m² 3.44m² 1,580万円 226万円
2022年1月 3階 1K 北 23.1m² 3.44m² 1,580万円 226万円
2021年10月 3階 1K 北 23.1m² 3.44m² 1,650万円 236万円
2021年7月 3階 1K 北 23.1m² 3.44m² 1,580万円 226万円

RENT HISTORY スワンズシティ塚本アクシアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 58,400円 8,646円 9,600円 33,000円 68,000円 0円 3階 22.33m² 1K 北
2024年9月 66,500円 7,965円 10,000円 0円 150,000円 0円 4階 27.6m² ワンルーム
2024年6月 55,400円 8,202円 9,600円 0円 65,000円 0円 9階 22.33m² 1K
2024年6月 56,600円 8,100円 9,900円 0円 66,500円 0円 2階 23.1m² 1K 北
2024年5月 65,500円 7,845円 10,000円 0円 150,000円 0円 6階 27.6m² ワンルーム 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • スワンズシティ塚本アクシアの
    20㎡の売買相場     大阪市淀川区の
    20㎡の売買相場     大阪市淀川区塚本の
    20㎡の売買相場

  • スワンズシティ塚本アクシアの
    20㎡の売買相場     塚本駅の
    20㎡の売買相場     十三駅の
    20㎡の売買相場

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