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物件概要
下祇園駅より徒歩で1分
祇園新橋北駅より徒歩で17分
『下祇園駅』 JR可部線
『祇園新橋北駅』 アストラムライン
広島県広島市安佐南区祇園3丁目12番52号
RC（鉄筋コンクリート）
地上11階建
2020年12月
50戸
所有権
工業地域
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹工務店本社一級建築士事務所
穴吹コミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
3,911万円
184.8万円/坪
4,153万円
196.2万円/坪
推定相場賃料
15.3万円
7,226円/坪
16.9万円
7,987円/坪
推定表面利回り
4.79％
3.8
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/09/04 01:19 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 71.04m² | 11.25m² | 3,980万円 | 185万円 | |
| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 71.04m² | 11.25m² | 4,100万円 | 191万円 | |
| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 71.04m² | 11.25m² | 4,300万円 | 200万円 | |
| 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 71.4m² | 11.25m² | 3,799万円 | 176万円 |
| 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 71.04m² | 11.25m² | 3,799万円 | 177万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 150,000円 | 6,980円 | 0円 | 300,000円 | 150,000円 | 0円 | 3階 | 71.04m² | 3LDK | 南西 |
| 2024年3月 | 170,000円 | 7,911円 | 0円 | 340,000円 | 170,000円 | 0円 | 3階 | 71.04m² | 3LDK | 南西 |
| 2024年2月 | 179,000円 | 8,330円 | 0円 | 358,000円 | 179,000円 | 0円 | 3階 | 71.04m² | 3LDK | 南西 |
| 2021年8月 | 155,000円 | 6,863円 | 0円 | 310,000円 | 155,000円 | 0円 | 6階 | 74.66m² | 3LDK | 南西 |
| 2021年8月 | 158,000円 | 6,996円 | 0円 | 316,000円 | 158,000円 | 0円 | 6階 | 74.66m² | 3LDK | 南西 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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