サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンメゾンコート

    物件概要

  • 交通

    桜ノ宮駅より徒歩で2分
    都島駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『桜ノ宮駅』　JR大阪環状線　
    『都島駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地

    大阪府大阪市都島区中野町5丁目1番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2016年8月

  • 総戸数

    183戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    サンヨーホームズ

  • 施工会社

    鍜治田工務店

  • 設計会社

    聖建社建築事務所

  • 管理会社

    サンヨーホームズコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,036万円

    244.9万円/坪

    ～

    3,224万円

    260.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.4万円

    9,257円/坪

    ～

    12.6万円

    10,232円/坪

  • 推定表面利回り

    4.63％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/19 14:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【桜ノ宮駅に対する口コミ】梅田と京橋の間ですが、混雑もなく、アクセスも便利です。改札は2つあり、駅前にはコンビニもあります。西口は駅員常駐でレンタルキックボードがあり、源八橋を渡れば天満にもすぐに行けます。東口は駅員はいませんが、タクシーロータリーになっています。自転車駐輪場もあります。駅前で住みやすいです。駅の音もさほど気になりません。
周辺環境

1.0

駅前にローソンがあります。大阪市総合医療センターや、帝国ホテルが徒歩圏内にあります。住宅街なので静かです。 西口近くに交番があります。
買い物・食事

1.0

有名なラーメン屋の光龍益があります。西口側に行くと、源八橋付近に焼肉屋さんやカフェがあります。
暮らし・子育て

5.0

駅周辺に幼稚園、小学校、中学校が立ち並び、通学に便利です。 駅には東口にエレベーターがあります。ロータリーにはスロープがあり、ベビーカーもスムーズに行き来できます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/07 15:16
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

近くに毛馬桜宮公園あり、春は桜に夏は天神祭、秋は紅葉と四季を楽しむことができます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桜ノ宮駅に対する口コミ】二駅で大阪駅に着くアクセスの良さがいいところだと思います。 一方で、住宅街が広がっており、とてものどかな印象を受けます。 駅ちかに、幼稚園が二つあり、小学校と中学校も近くにあります。 また、少し歩けば、区役所と医療センターがあるので、遠出する必要がないです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜ノ宮駅に対する口コミ】梅田まで電車で2駅・徒歩20-30分程、または京阪の通る京橋までも1駅のため京都に行くにも交通の便はとても良いです。駅周辺にはコンビニや飲食店があり夜でも明かりはあります。特に騒音等もなく家族世帯が多いため住みやすい環境だと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/02/15 18:07
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

一番近くのスーパーは万代で、自転車で５分くらいでいけますね。夜道も明るいので危険ではないです。
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SALES HISTORY サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンメゾンコートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 13階 3LDK 南 60.91m² 10.26m² 4,880万円 265万円
2023年11月 2階 2LDK 南 60.91m² 10.26m² 4,150万円 225万円
2023年9月 6階 1LDK 西 40.9m² 7.29m² 2,980万円 241万円
2023年5月 2階 2LDK 南 60.91m² 10.26m² 4,150万円 225万円
2023年4月 6階 1LDK 西 40.9m² 7.29m² 3,080万円 249万円

RENT HISTORY サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンメゾンコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 195,000円 10,583円 20,000円 100,000円 390,000円 0円 13階 60.91m² 3LDK 南
2023年4月 103,000円 8,325円 12,000円 103,000円 206,000円 0円 4階 40.9m² 1LDK 西
2022年8月 230,000円 8,914円 20,000円 0円 460,000円 0円 5階 85.3m² 3LDK 南
2021年12月 170,000円 9,340円 0円 170,000円 340,000円 0円 7階 60.17m² 2LDK 西
2021年6月 210,000円 9,581円 15,000円 420,000円 210,000円 0円 5階 72.46m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンメゾンコートの
    60㎡の売買相場     大阪市都島区の
    60㎡の売買相場     大阪市都島区中野町の
    60㎡の売買相場

  • サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンメゾンコートの
    60㎡の売買相場     桜ノ宮駅の
    60㎡の売買相場     都島駅の
    60㎡の売買相場

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