パークホームズ小石川

  • パークホームズ小石川のエントランス
  • パークホームズ小石川のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パークホームズ小石川のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

    物件概要

  • 交通

    春日駅より徒歩で4分
    後楽園駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『春日駅』　都営大江戸線　都営三田線　
    『後楽園駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　

  • 所在地

    東京都文京区小石川2丁目25番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    113戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 設計会社

    安宅設計

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    11,459万円

    421.0万円/坪

    ～

    12,168万円

    447.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    34.6万円

    12,724円/坪

    ～

    38.2万円

    14,063円/坪

  • 推定表面利回り

    3.70％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 08:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【春日駅に対する口コミ】東京ドームがあるところでお馴染みの後楽園駅ですが、少し外れるとオフィス、さらに外れると閑静な住宅街です。 東京ドーム周りにはにぎやかな商業施設がありますが、商店街やスーパーなども少し先にはあり、生活しやすさも兼ね備えています。 最近文京ガーデンが完成し、飲食店やスーパー、クリニックなどもさらに充実しました。 春日駅・水道橋駅も近隣にあるため三路線行き来できるのも便利だなと感じます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/14 23:36
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

24時間のスーパーやコンビニなどはすぐ近くにある

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークホームズ小石川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年8月 8階 3LDK 西 90.77m² 7.26m² 11,890万円 433万円
2021年7月 8階 3LDK 西 90.77m² 7.26m² 12,980万円 473万円
2021年7月 3階 2LDK 南西 67.56m² 9.47m² 9,080万円 444万円
2021年1月 10階 2LDK 西 56.83m² 10.15m² 7,180万円 418万円
2020年9月 5階 3LDK 南西 90.77m² 7.26m² 10,600万円 386万円

RENT HISTORY パークホームズ小石川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 81,000円 11,356円 10,000円 81,000円 0円 0円 10階 23.58m² ワンルーム 西
2024年6月 83,000円 11,636円 10,000円 83,000円 0円 0円 10階 23.58m² ワンルーム 西
2024年6月 84,000円 11,776円 10,000円 84,000円 42,000円 0円 10階 23.58m² ワンルーム 西
2024年5月 87,000円 12,197円 10,000円 87,000円 87,000円 0円 10階 23.58m² ワンルーム 南西
2024年4月 250,000円 13,559円 10,000円 250,000円 375,000円 0円 10階 60.95m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークホームズ小石川の
    70㎡の売買相場     文京区の
    70㎡の売買相場     文京区小石川の
    70㎡の売買相場

  • パークホームズ小石川の
    70㎡の売買相場     春日駅の
    70㎡の売買相場     後楽園駅の
    70㎡の売買相場

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