ルーブル飯田橋

  • ルーブル飯田橋のエントランス
  • ルーブル飯田橋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ルーブル飯田橋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

    物件概要

  • 交通

    江戸川橋駅より徒歩で7分
    神楽坂駅より徒歩で10分
    飯田橋駅より徒歩で11分
    後楽園駅より徒歩で15分
    茗荷谷駅より徒歩で16分
    牛込神楽坂駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『江戸川橋駅』　東京メトロ有楽町線　
    『神楽坂駅』　東京メトロ東西線　
    『飯田橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
    『後楽園駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　
    『茗荷谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『牛込神楽坂駅』　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都文京区水道1丁目4番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2006年4月

  • 総戸数

    61戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    TFDコーポレーション

  • 施工会社

    藤木工務店

  • 管理会社

    TFDコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

ルーブル飯田橋

ルーブル飯田橋

2,540万円 専有面積: 20.25m² 1K 2階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • バルコニー面積

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,263万円

    415.8万円/坪

    ～

    2,403万円

    441.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.4万円

    11,823円/坪

    ～

    7.1万円

    13,068円/坪

  • 推定表面利回り

    3.48％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/02/11 00:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】徒歩圏内で飯田橋駅と江戸川橋駅の２駅５路線が利用可能。ラクーア、飯田橋駅ビルのラムラ、江戸川橋駅前の地蔵通り商店街などがあり、コンビニも多く買い物には不自由しません。 都心までのアクセスもdoor-to-doorで３０分以内。非常に便利な場所です。
周辺環境

4.0

住宅街とオフィス街が混在する地域です。いつでも明るいので帰宅が遅くなっても安心です。
外観・共用部

3.0

フロントサービスはありませんが、共用部を管理人さんがいつも綺麗に保ってくださっています。 オートロック、監視カメラあり。宅配ボックスあり。エレベーター１基。
お部屋の仕様・設備

4.0

ほとんどの部屋が東向きで、午前中の日当たりが良いです。また、他の部屋の音はほとんど聞こえません。
買い物・食事

5.0

ラクーアまで徒歩１５分ほど。神楽坂までも自転車を使えば１０分かかりません。近所でなんでも揃います。
暮らし・子育て

5.0

徒歩５分以内に小学校、保育園、評判の良い小児科があります。 大きい総合病院もタクシーで１５分あれば余裕で着きます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/06 22:55
項目
評定 メリット
外観・共用部

2.0

近隣にスーパー沢山あって有楽町線沿いの都心では1番住みやすい街だと思います。スーパーは歩いていける範囲で5店舗あります茗荷谷駅からも徒歩10分程なので、終電が早い有楽町線が終わっても丸ノ内線が助けてくれます。マンションの手入れもされていて綺麗です
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/08 21:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】江戸川橋駅の近くに新しく医療モールつきの大型スーパー（マルエツ）がオープンしたので生活利便性が向上しました。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/19 20:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】江戸川橋も飯田橋も神楽坂も使えるのが便利。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/20 21:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】どの主要ターミナルへも10分程度でアクセスできるため非常に良好
周辺環境

3.0

近くに小さめのスーパーあり。コンビニもあるので困ることは少ない。
外観・共用部

3.0

オートロック、宅配ボックス等最低限の設備は備わっている。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たり等最低限の要件は満たしている。騒音も気にならない程度。
買い物・食事

3.0

飯田橋の駅前は飲食店が豊富なので困ることはない。
暮らし・子育て

3.0

大通りがあるものの近隣は閑静な地域であるため、危険等はさほどないかと。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/18 22:07
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

スーパーが充実している。4駅5路線使える
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/06/07 07:46
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

治安はとてもよい。また、飯田橋、神楽坂、茗荷谷、春日など徒歩圏内。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】飯田橋駅構内は、とても広々としており、喫茶店なども近くにあるので待ち合わせなので利用することができます。歩道橋やタクシー乗り場などもあります。外灯も多数設置されているため、一人で帰っても安心できます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルーブル飯田橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 2階 1K 東 20.25m² 3.03m² 2,540万円 415万円
2024年4月 2階 1K 東 20.25m² 3.03m² 2,640万円 431万円
2018年12月 6階 2DK 東 37.48m² 不明m² 3,350万円 295万円
2015年12月 5階 2DK 37.45m² 不明m² 2,980万円 263万円
2015年9月 3階 1LDK 東 37.48m² 不明m² 3,550万円 313万円

RENT HISTORY ルーブル飯田橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 75,000円 12,244円 15,000円 0円 75,000円 0円 4階 20.25m² 1K 東
2024年5月 78,000円 12,733円 10,000円 0円 78,000円 0円 5階 20.25m² 1K 東
2024年4月 72,000円 11,754円 12,000円 72,000円 36,000円 0円 4階 20.25m² 1K 東
2024年4月 72,000円 11,754円 12,000円 72,000円 36,000円 0円 7階 20.25m² 1K 東
2024年3月 129,000円 11,387円 10,800円 0円 129,000円 0円 3階 37.45m² 2DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルーブル飯田橋の
    30㎡の売買相場     文京区の
    30㎡の売買相場     文京区水道の
    30㎡の売買相場

  • ルーブル飯田橋の
    30㎡の売買相場     江戸川橋駅の
    30㎡の売買相場     神楽坂駅の
    30㎡の売買相場     飯田橋駅の
    30㎡の売買相場     後楽園駅の
    30㎡の売買相場     茗荷谷駅の
    30㎡の売買相場     牛込神楽坂駅の
    30㎡の売買相場

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