ディックピア多摩川

  • ディックピア多摩川のエントランス
  • ディックピア多摩川のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ディックピア多摩川のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

    物件概要

  • 交通

    矢口渡駅より徒歩で5分
    池上駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『矢口渡駅』　東急多摩川線　
    『池上駅』　東急池上線　

  • 所在地

    東京都大田区多摩川2丁目5番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1974年11月

  • 総戸数

    72戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    電気興業

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    アドバンス・エヌ・ケイ興産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,807万円

    206.4万円/坪

    ～

    5,104万円

    219.2万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/02 23:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【矢口渡駅に対する口コミ】池上線は、蒲田から五反田まで繋がっており、1路線のみですが、それぞれの終点からは山手線や京浜東北線と繋がっており、都心部や神奈川方面にも出やすいです。 また駅前からは色々な方面にバスも出ているため、利便性は高いです。賃貸は平均といったところです。物価についても可もなく不可もなくですが、何店舗かスーパーやドラッグストアはあるので、比較して安い商品を求めて転々と出来ます。また東急カードなど、ポイント還元もきちんとあるので、上手く使えばコスパ良く暮らせそうです。
周辺環境

5.0

駅ビルが新しくなり、ビル内には東急スーパー、KALDI、スタバ、区立図書館、病院が入っています。駅内のトイレもある程度の空間が確保されており、また新しいので使い易いです。町病院も色々な種類が沢山あるので困ることはありません。大通りにでると大きな家電屋さんがあります。繁華街である蒲田からほど近いですが、大変落ち着いた町の印象です。 警察署も近くにあるため、常にパトロール中の警察官が巡回しているので安心感があります。
買い物・食事

5.0

駅前の商店街にはサクッと入れるチェーン店や、マクドナルド、テイクアウト可能なお店が沢山あるため困りません。 また居酒屋も色々あるので、充実しています。駅ビル内にもお蕎麦やさんや21時まで営業しているお惣菜屋さんが入っています。
暮らし・子育て

5.0

保育園や小学校など、多く見受けられます。通勤時など見ていてもお子様連れも多いです。また駅ビル内のトイレも清潔感があり少し広めに設けられています。図書館もあり、多くは無いですがデスクも設けられているので調べ物などに重宝するかもしれません。 また参道には風船のお店があり、イベント時にはお子様が沢山集まっていました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/03 15:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【矢口渡駅に対する口コミ】池上駅にはバスターミナルと新しくなった駅ビルエトモがありとても便利です。新築や比較的綺麗な物件も多く都心にも横浜方面にも出やすくて商店街やスーパー、薬局、コンビニなど充実してますがそこまで家賃も高くなくて住みやすいと思います。
周辺環境

5.0

駅ビルにスーパー東急マツモトキヨシ、スターバックス、図書館、カルディ、無印良品などができてとても便利です駅に降板があります。昼も夜も街灯が明るく周辺は綺麗で治安は良いと感じます。
買い物・食事

5.0

見晴らしの良いお蕎麦屋さんと、図書館の横のスターバックスがおすすめです
暮らし・子育て

5.0

各階にあるエスカレーターの横のベンチから電車を眺められるのでお子さんと一緒に眺めるのに良いと思います
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/13 07:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【矢口渡駅に対する口コミ】・バス停がある ・蒲田、五反田にアクセスできる生活利便性・治安が良いので、住みやすい。
周辺環境

5.0

東急ストア、オオゼキで買い物できる。 くず餅で有名な浅野屋が駅の近くにある。酔っぱらいはあまり見かけない。 交番がある。
買い物・食事

5.0

ビブグルマンに載ったとんかつ燕楽があって美味しい。
暮らし・子育て

5.0

公園がいくつかある。 エレベーターがある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/01 15:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【矢口渡駅に対する口コミ】蒲田まで徒歩圏内なので蒲田まででればどこに行くにもアクセスしやすい。東京と横浜の中間のようなイメージです。都内はかなり家賃相場が上がっているので、池上は比較的安いほうかも？
周辺環境

3.0

比較的なんでも揃っている。駅はスーパー直結でスタバやカルディもある。駅周辺にも薬局やコンビニ、商店街がある。池上本門寺周辺など東京とは思えないほど夜も静かです
買い物・食事

2.0

スタバ、ミスド、マック、ケンタ、惣菜屋、等々揃ってはいる。
暮らし・子育て

3.0

子育て経験がないため不明ですが学校は近くに何軒かあります
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/08 16:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【矢口渡駅に対する口コミ】路線は一つしかないが、蒲田まで2駅、五反田までも1本で行け交通の便は良い。駅前に八百屋があり、安く買える。スーパーもあまり高くないためお財布にもやさしい。
周辺環境

4.0

最近駅ビルがリニューアルされ、図書館、スーパー、スタバなどが入り買い物しやすくなった。とてもよく、気にすべきところはなかった。
買い物・食事

3.0

駅前は色々あるため、チェーン店などでよければ最低限は困らない。
暮らし・子育て

5.0

とても穏やかな雰囲気の街で安全であるため、過ごしやすい。公園もちらほらある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/09 22:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【矢口渡駅に対する口コミ】都心へ出る場合は終点の蒲田か五反田まで行くことになりますが、蒲田までは2駅と近く、そこまで不便ではありません。東京都の大田区に属しています。大田区は23区内で家賃が安い方のため、池上も比較的手ごろに住めます。
周辺環境

3.0

池上総合病院が駅前にあり、クリニックや歯科もあるため、病院には困りません。駅ビルも新しくなり図書館やスタバ等が入居し賑わっています。商店街もスイーツや総菜、居酒屋や小売店などがあり、帰宅途中につい寄り道をしたくなる魅力があります。商店街が賑わっていますが、居住者が落ち着いている方が多く、治安は良いです。 酔っ払いも少なく、夜道を歩いても不安を感じません。規模の大きい池上警察署もあり、犯罪の抑止力になっています。
買い物・食事

3.0

商店街や池上本門寺への参道にはカフェや飲食店があり、憩いの場となっています。
暮らし・子育て

3.0

治安が良く、マナーの悪い酔っ払いや路上生活者を見たことがありません。駅ビルには広い授乳室も設置されています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/28 20:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【矢口渡駅に対する口コミ】池上は東急池上線の小さな駅ですが、蒲田や五反田へ1本で行けるので、便利だと思います。生活に必要なお店がたくさんあり、アクセスも悪くないので生活する分には問題ないと思います。
周辺環境

4.0

etomoという商業施設が駅の上にあって、何でも揃っているので便利です。治安は全く問題ないです。街灯もたくさんあります。
買い物・食事

5.0

個人経営の飲食店が多くて、どんなジャンルでも駅前に揃っているのが良いところです。
暮らし・子育て

4.0

池上の周りは公立小学校も保育園も幼稚園もたくさんあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/17 22:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【矢口渡駅に対する口コミ】池上駅前、という大きなバス停がある。また、すぐに蒲田駅（池上線で4分）に出て、JRを利用できる。近くに何でもあるから高いのは納得できる。
周辺環境

5.0

スターバックス、図書館、病院、東急ストア、マツキヨ（施工中）、、、。ほぼ池上駅に何でもある。しぶそばもある。近くにゲーセン、大手塾、本門寺、スーパー、オリジン、、マクドナルド、100円ショップ2つ、、など。なんでもある。また、タクシーの待機所もある。安心安全の町であると考えています。特に変な人も見かけません。
買い物・食事

4.0

餅屋さんや煎餅屋もあり、また、スタバやマクドナルドもあります。
暮らし・子育て

4.0

保育園、小学校、中学校、高校、全部あります。また、公園もあるので子供を楽しませられます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/13 15:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【矢口渡駅に対する口コミ】蒲田や五反田など一本で行けますので とても便利です。 バス停も付随していますので乗り換えも楽だと思います。家賃は比較的やすいです。 一人暮らしであれば7万もあれば余裕だと思います。マンションも新しく建っていたりするので良い物件があると思います。
周辺環境

4.0

改装工事があり全て新しくなった駅です。 一度上がらなければいけませんが エスカレーターやエレベーターもあり すぐに改札に辿り着けます！ 駅中に図書館やスタバなどのあり 小さな駅ですがとても利用しやすいです。 交番や駐輪場もあります。駅中に交番があります。 下町なので治安は良く夜は静かです。(お祭り開催時期は除く) 学校等も多いため過激な酔っ払い等は少ないと思います。
買い物・食事

4.0

駅から五分以内に一通りのファストフード店はあります。 商店街も駅から出たらすぐなので カフェや居酒屋もすぐにいけます。 100円均一や整骨院なども多くあります。
暮らし・子育て

3.0

改札内にトイレがあり、新しいので綺麗です。 エレベーターもありますのでベビーカー等も安心です。 公園が隣接している保育園があります。駅から徒歩5分くらいです。 大きな病院もありますので、 救急の時も便利だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/23 00:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【矢口渡駅に対する口コミ】東急池上線の池上駅を主に通学で利用しています。 混雑することはあまりなく快適です。 外はうるさすぎるわけではないので住みやすいと思います。
周辺環境

3.0

駅ビルの中にスタバと図書館があるのが良いです。酔っ払いや変な人は、今まで利用してきましたが、1人もいません。 治安はすごく良いと思います。 駅前に交番もあります。
買い物・食事

4.0

周辺の飲食店は充実しています。マクドナルド、モスバーガー、ケンタッキーもあります。 有名なケーキ屋もあります。
暮らし・子育て

2.0

基本人通りは多いので夜遅く帰る時には安心です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/21 07:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【矢口渡駅に対する口コミ】最近では、駅ビルができて、大きな駐車場もあります。駅ビル内に図書館と併用しているスタバや、飲食店が何店か入っているため、とても便利です。駅内もとても綺麗で、昔とずいぶん変わった印象があります。 小さい駅ですが、最寄りとして利用していてとても便利です。なかなかいいと思います。 駅ビルの東急ストアは、安売りする時にたまに使います。
周辺環境

3.0

池上にしては、かなり大きな駅ビルだと思います。普通だと思います。 悪くも無いし、よくも無い。 騒いでる子供も特に居ないです。 お年寄りがやっぱり多い印象です。
買い物・食事

3.0

飲食店は、たこ焼き屋さんかパンや富士そばしかないです。 たこ焼き屋さんは、美味しいです。気に入っています。富士そばは、あえて入らないけど、もう少し気の利いた飲食店(ファーストフードとか、定食や)がいいな...
暮らし・子育て

4.0

図書館があるのは、とても嬉しいです。またスタバもあるので、ゆっくり出来ます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/06 16:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【矢口渡駅に対する口コミ】職場の最寄駅で住んでいました。30分程度で都心や横浜に行くことができます。池上線は運休や遅延が少なくて助かりました。駅近に住んでいましたが徒歩5分圏内でほとんどの用事が済ませられてとても生活しやすかったです。
周辺環境

5.0

駅周りにスーパーや八百屋、ドラッグストアが何軒かあり買い物は困らなかったです。駅周辺であれば夜も明るく、酔っ払いも多くないので治安の悪さを感じたことはありません。
買い物・食事

4.0

駅の規模のわりには駅周りに一通りの飲食店があって便利でした。
暮らし・子育て

4.0

駅前は子ども連れの方は多く見かけます。駅に図書館があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/29 23:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【矢口渡駅に対する口コミ】二駅隣は蒲田駅(複数路線使えるターミナル駅)で、京浜東北線を使えば品川・新橋方面、川崎・横浜方面にもとてもアクセスがいいです。また、旗の台駅では大井町線に乗り換えも可能で、自由が丘や二子玉川に行くにも比較的便利だと思います。駅からの近さや新築度合い、設備などにもよると思いますが、比較的安価で、便利な町ではないでしょうか。駅から15分ほど歩くような場所ならかなり安く住めるかと思います。大森や蒲田にも近く、家賃の割には便利だと思います。
周辺環境

5.0

駅が最近新しくなり、とても綺麗で便利になりました。駅ビル内に東急ストアやカルディ、スターバックスコーヒー、そして図書館があることもすごく便利です。池上図書館は開館時間外でも自動貸出機が利用でき、本が好きな方にはお勧めできます。治安が悪いと感じたことがありません。蒲田が近いので、時折元気な若者の声が聞こえたりはしますが、実害はありません。駅周辺も散らかっているイメージはなく、駅に交番があることもあり、安心・安全な環境ではないでしょうか。
買い物・食事

4.0

マクドナルドやミスタードーナツ、松屋、鳥貴族など低価格帯のお店が多く、非常に便利です。駅前や駅構内にはパン屋があったりオリジン弁当があったり、駅周辺には個人経営のカフェ(ハナコーヒーなどおすすめです)やレストランもあり、開拓も楽しい駅だと思います。
暮らし・子育て

4.0

子どもがいるわけではないので詳しくはないのですが、小学校、中学校、高校、保育園など、生活圏内に複数あります。公園も非常に多く、休みの日には子どもたちの声があちこちから聞こえて来る街です。駅にもエレベーターが完備されており、毎朝ベビーカーの方を拝見します。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/20 16:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【矢口渡駅に対する口コミ】リニューアルされてからとても綺麗でスタバもあって図書館もあってとてもいいところですバスも通っていますし、池上のお祭りとかもよくあるので助かります！
周辺環境

5.0

すぐそばにお店屋さんがたくさんあり池上駅内にもあるのでとてもたすかりますとても良いです！！！みなさん優しいですし、譲り合いもあります！！
買い物・食事

5.0

たこ焼き屋さんパン屋さんスタバなどスーパーまでついててたすかります！
暮らし・子育て

5.0

エスカレーターなども付いており大変助かっています！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/10 14:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【矢口渡駅に対する口コミ】JR蒲田駅まで2駅と近く、5分ほどで付くためその点は良いです。また駅ビルが新しくなったので綺麗でとても使いやすいです。東京都下の割にはバランスが取れているかと思う。
周辺環境

5.0

駅ビルが数年前に完成して、スーパーや喫茶店、雑貨屋などが入り買い物が便利になった。治安は良い。ほとんど何か犯罪は有ったなどは聞かない。変な酔っ払いなども少ない。
買い物・食事

4.0

有名なとんかつ屋やそば屋があり良く利用している。
暮らし・子育て

5.0

基本住宅街なので、まわりには学校や幼稚園、子供が遊ぶ施設などが充実している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/28 23:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【矢口渡駅に対する口コミ】電車で蒲田側に出るのは楽。あとはバスターミナルがあり行き先も複数ある。そんなには混雑しない住みやすい場所。家賃は高めだが見合う価値はある。あとは個人がどっちを取るか問題。
周辺環境

5.0

数年前に駅ビルが出来てから買い物、図書館、フィットネスなどが充実。 総合病院を含む病院が周辺に多い。 商店街も駅からすぐにあり買い物には困らないと思う。駅に交番がある。商店街は夜やってないし住宅街は静か。交通量も第二京浜などのメイン道路以外は比較的少なく静かである。
買い物・食事

5.0

気軽に入れる松屋などの店、マクドナルドやケンタッキーなどのファストフード、お弁当屋は多い。コロラドなど喫茶店もある。リーズナブルなお店からステーキ店や居酒屋などもあり、充実している
暮らし・子育て

4.0

駅は新しくエレベーターエスカレーター多機能トイレなど設備は充実している。遊ぶところや学校などは住宅街もあるのでそこそこ
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/17 01:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【矢口渡駅に対する口コミ】近くにタクシー乗り場ある！バス停もある！乗り換えじゃなければ割りと便利割りと良い方！利便性的には100円ショップ、病院、ドラッグストア、駅、割りと色んなものが揃ってるんじゃないかな
周辺環境

3.0

図書館もある、お総菜やさんがたくさんある！すたばもあるそこそこ良い！酔っぱらいとか全然いない！綺麗！部活の待ち合わせとかにも使われてるみたいです
買い物・食事

5.0

テイクアウト系が多い！けど食べるところもある、テイクアウト向けかも
暮らし・子育て

4.0

保育園？と小児科、近所には総合病院、皮膚科もあります
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/23 06:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【矢口渡駅に対する口コミ】蒲田や五反田に出られるので都市部へのアクセスが便利。治安はいいと思うし、昔ながらの商店街もあるので住み心地はいい。
周辺環境

5.0

2年ほど前に駅が新しくなってスーパーや売店が出来たことがとても便利。駅の近くに交番があるので安心して利用出来る、
買い物・食事

3.0

以前は何もなかったが新しくなってからカフェが出来たので嬉しい。
暮らし・子育て

4.0

自分は利用していないがクリニックが駅の中にあることはいいと思う。エレベーター、エスカレーターも設置されているので高齢者でも気軽に利用出来ていると感じる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/02 19:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【矢口渡駅に対する口コミ】駅が綺麗で、それなりに駅の周りの買い物には困らない。蒲田よりは安く、駅近にもマンションがある
周辺環境

5.0

蒲田に近く、蒲田まで出ればなんでもあるので便利家族連れが多くそこまで荒れている印象はない
買い物・食事

5.0

基本的にはなんでもあるが、微妙な時もある
暮らし・子育て

5.0

家族連れは多く、安いスーパーもあるので便利
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/28 01:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【矢口渡駅に対する口コミ】五反田方面だとまだあまり人が乗っていないので座れる。少し乗ればいろんな場所に行ける新しいマンションなどが多いので、家賃は高め
周辺環境

4.0

スーパーや惣菜屋さんなどもあり色いろ買える便利コンビニや交番などが近くにあるので人通りが夜でもある
買い物・食事

4.0

周辺にも飲食店がありファーストフード店もありとても便利
暮らし・子育て

4.0

保育園や学校などもあり、子供も多く活気がある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/11 03:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【矢口渡駅に対する口コミ】バス乗り場がすぐ隣にあり、 駅からエスカレーターで降りると目の前にバス乗り場がある。 大雨や雪などの悪天候でもなかなか止まらない。上京者で、出身地の物価や家賃が分からないので何とも言えませんが、それでも普通に生活はしやすいので6畳1Rで6万5000円ですが上手く探せば多分安くて単身者向けの良い部屋もあると思います。
周辺環境

5.0

駅から駅ビルに改装され、スタバの目の前に図書館ができ スーパー、KALDI、ジムもあり改札を出るとデパ地下のような部分とイートインありのパン屋さん、たこ焼き屋さんなどがある。 駅から出て右斜め前には総合病院もありアクセスがとても楽。 駅を出て左側には飲食店中心の商店街があり、その先に調剤薬局、ドラッグストア、キャンドゥ、まいばすけっとがある。駅から出ても流石に終電頃には閉店してるので多少の暗さがあるが、特に変出者などのニュースは基本聞かない。 元々、ファミリー層と御年寄の方々が多い所で一人暮らしでも結構安心出来る場所だと思います。
買い物・食事

5.0

ローソン、ケンタッキー、家系ラーメン、唐揚げ弁当屋さん、ガールズバー、新しく出来た飲食店が商店街内と駅から出て右にはマクドナルドがある。 商店街抜けた先にもまいばすけっと、ドラッグストア、右側には串カツ田中、ファミリーマート、セブンイレブン、カレー屋、少し奥にケーキ屋さんもあり便利
暮らし・子育て

5.0

近くに幼稚園だったか保育園だったかがあり、本門寺と徳持神社も近い為近隣の小学校や中学生の子達がお祭りやイベントの時に太鼓など披露している。 駅ビル内の図書館の本館が少し歩くと見える。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/02 17:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【矢口渡駅に対する口コミ】五反田駅、蒲田駅など大きな駅と繋がっているのがいいです。家賃は東京都でかなり安いのでいいと思います。
周辺環境

3.0

駅前に行けばある程度そろうのでいいと思います。事件や事故は聞いたことがないので治安はいいと思います。
買い物・食事

4.0

飲食店もあり、安い店も多いのでいいと思います。
暮らし・子育て

4.0

公園があり遊び場所は多くあるのでいいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/30 10:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【矢口渡駅に対する口コミ】・蒲田駅、五反田駅まで一本で行ける。 ・駅前にはバスもあり、移動に困らない。・大田区の中では比較的家賃相場は低いと感じる。
周辺環境

4.0

・近年、駅中を新規開発しておりカフェやスーパーが入ったため、生活に困らなくなった。・落ち着いた雰囲気の下町という感じであり、居心地のよさを感じる。
買い物・食事

5.0

・駅前、路地問わず、リーズナブルでおいしいお店が多い。
暮らし・子育て

3.0

・比較的平らな道が多いため、徒歩での移動でも困らない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/16 21:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【矢口渡駅に対する口コミ】電車は池上線のみですが2つ先が蒲田なのでJRへのアクセスも早いし、駅前すぐがバスロータリーになっていてバス利用も便利です。 またタクシーも常に駅前に停まっているので利用しやすいです。池上線1本しか使えない分、家賃は比較的お手頃だと思う。でも蒲田にも五反田にも出やすいし、バスの利用もしやすいから利便性はいいと思う。 商店街や昔からあるお店もあって地元の人の雰囲気も温かくて住みやすい街。
周辺環境

5.0

そこまで大きい駅ではないですが、リニューアルされてホームからとても綺麗になりました。 駅ビルの中に東急スーパーが入っていてとても便利なのと、とても綺麗な図書館が出来てその隣にスタバもあるのでちょっとした時間潰しや待ち合わせにも便利です。 また、交番も駅の中に入っていてとても安心安全です。 駅前にも違うスーパー、総合病院、マクドナルド、ケンタッキーなどがあります。そして駅出てすぐから商店街に続くので生活しやすいと思います。駅がリニューアルする前から駅前に交番があってとても安心感がある。(今は駅中にある) 基本的に住宅街が多いので静か。 飲み屋街もないので酔っ払いなどもいない印象。
買い物・食事

4.0

スーパーやパン屋さん、テイクアウトが出来る様なお店屋さんが充実している。駅前にマクドナルドやケンタッキーなどのファーストフードもある。
暮らし・子育て

5.0

お年寄りやファミリー層が多い。 比較的のんびりした雰囲気で近くに小さな川もあり散歩コースが充実している。駅から徒歩10分以内にある池上本門寺は普段は静かだけどイベント事があると活気があって楽しい。 駅もリニューアルされてお年寄りにも子連れにもとても利用しやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/17 20:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【矢口渡駅に対する口コミ】蒲田駅に近くて東京駅まで30分、横浜駅までも30分と近く駅の発展も進んでおりファミリー向け家賃の相場も安め。都内でも静かで坂もなく安いと思う。
周辺環境

5.0

駅前に総合病院やファーストフード、個人店もありカフェも増えてきて便利静かでお子様を連れてる方が多いので子育てにいい
買い物・食事

5.0

チェーン店から個人店まで幅広くあり、お寺もあるので風情ある
暮らし・子育て

5.0

ファミリー層の街なので子育てにはピッタリ
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/03 10:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【矢口渡駅に対する口コミ】電車の本数がまぁまぁ多いことと、蒲田まで2駅で行けること家賃後だんだんあがってきていますが、蒲田より安いので、住みやすいと思います
周辺環境

4.0

駅ビルができ、中にスーパー、カフェ、図書館が入っているので利便性が増しました。駅を降りると商店街があり、飲食店やコンビニ、歯科、整体、100均、ドラッグストアなど揃っているので便利です駅前にはいつも警察官が立っているので安全性はあると思います。
買い物・食事

4.0

ミスド、ケンタッキー、マック、などチェーン店が割とあります。駅から少し歩きますが、パン屋さんも3件ほどあり、池上本門寺の傍には古民家カフェもあります。そのカフェはいつも賑わってて人気ですし、ドラマの撮影地にもなっています。
暮らし・子育て

3.0

保育園の数はまぁまぁあると思います。室内の遊び場などはないですが、公園はあるので遊び場所はありますし、駅ビルには授乳コーナーやおむつ替えスペースがあり、とても綺麗です
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/09 10:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【矢口渡駅に対する口コミ】池上線は蒲田駅と五反田駅を結ぶので、東京駅方面に行きたいなら蒲田駅、渋谷駅方面に行きたいなら五反田駅へ向かえば良いので交通アクセスは良いと思います。それなりに便利な場所なため、それなりに値段はすると思います。現在、古い一軒家などはどんどん壊されて新しい建売住宅や、アパートが増えているように感じます。
周辺環境

5.0

駅が建て替えで新しくなりました。駅の改札横に図書館の返却ポストがあるため、返却だけなら図書館が入っている四階まで上がらなくて良いのが楽です。駅ビル内には図書館の他に東急ストア、カルディー、スターバックスなど人気のお店が入っています。駅前には交番、駅から少し離れたところに池上警察署があります。年配の方が多い町なため、夜は静かで人気が少ないです。しかし、街頭がありコンビニもあるのでそこまで怖さは感じません。
買い物・食事

4.0

駅前にはマクドナルドやミスタードーナツ、ケンタッキーなど人気のファストフードチェーン店があります。最近だと駅前商店街にホリエモンプロデュースのカレー屋もできました。他にも商店街には串カツ田中や地元の老舗のケーキ屋、バーなど飲食店は充実しています。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、保育園は歩いてるとすぐに見つかるくらいの数はあります。学校もいくつもあり、児童の数はそれなりに多そうです。公園も遊具で遊べる公園が何ヶ所もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/26 04:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【矢口渡駅に対する口コミ】駅周辺に買い物関連に必要な物は大体あるので便利です。土地は高いとは思いませんが安いとも言えないですり
周辺環境

5.0

ほとんど必要な物は揃うので比較的満足しております治安は良い方だと思います。歓楽街もありませんし交番も近くにあります。
買い物・食事

5.0

ファストフード店や居酒屋などあるので個人的には満足してます。
暮らし・子育て

5.0

駅周辺に大学以外はあるので小学生から高校生まで通えるので住みやすいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/09 08:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【矢口渡駅に対する口コミ】池上駅 電車の数もそこまで少ないとは思わない。蒲田まで近いので比較的便利。家賃は都内にしては普通。住みやすい。コンビニもあり助かる。
周辺環境

4.0

駅にスーパーができたのでより暮らしやすい。スタバやカルディもできたので楽しみが増えた。 クリニックや病院もあるので安心。駅はいつも綺麗で治安がいい。 繁華街があるわけではないので比較的平和
買い物・食事

4.0

お惣菜屋やパン屋があるのはとても助かる。 週によっていろんなお店が入るのは楽しみ。
暮らし・子育て

4.0

駅の道は比較的広くて歩きやすい。 池上本門寺や梅園があるのがいい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/08 12:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【矢口渡駅に対する口コミ】蒲田と五反田の間にある駅なので、比較的便利ではあります。東京の中心ほど高くはないと思っています。
周辺環境

5.0

蒲田と五反田の間にある池上本門寺がある小さな駅だったのですが、数年前に新しくなり、駅ビルができました。 駅ビルとなり、スーパー、図書館、カフェ、立ち食いそば屋等々色々と済ませることができ便利です。駅ビルに交番があるので、安心です。全体的にのんびり落ちついています。
買い物・食事

5.0

駅周辺に一人で入れるような丼もの、ラーメンから、家族で行けそうなレストランがあります。
暮らし・子育て

5.0

スーパーは、複数ありますし、池上本門寺周辺には、公園や静かなところがたくさんあるので、ゆったり過ごせます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/31 16:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【矢口渡駅に対する口コミ】・主要な駅から近いため乗り換えが便利 池上駅は、東急池上線上にある駅。2駅いくとJR京浜東北線や東急多摩川線が走る蒲田駅に着くため、利便性は良い方である。また、蒲田とは逆の方向には五反田駅があり、25分程度で山の手線にも乗り換えが出来る。 ・運行数が多い 通勤時間では5分に1本程度の割合で走っている。休日に関しては7分～10分程度の割合。 ・バスターミナルがあるためアクセスもよい 大森や品川回りのバスも走っているため、アクセスもよい。 ・家賃は年々、上がっているが駅から少し歩いたところはまだ安いほう ・池上駅から離れたところでも東急浅草線の「馬込」駅があるため、不便ではない
周辺環境

5.0

・買い物施設が充実している 東急ストア、カルディ、スターバックスなど、商業施設が複数点在。 ・公共施設もある 図書館が併設され、保育園も設置されているので、住みやすさもある ・商店街も充実している 駅を降りるとすぐに商店街があり、パン屋、100均、ファストフード店、飲み屋、銀行etc 色々な店舗があるため、買い物にも便利である。 ・昼と夜の違いはあまりなし ・高齢者が多い ・酔っ払いも少ない ・駅下に交番がある ・商店街は割と綺麗
買い物・食事

5.0

・おいしいケーキ屋さんがある 「エノモト」という洋菓子店がおいしくて有名。 ・リーズナブルな飲食店が多い 「かつや」「すきや」「マクドナルド」「ケンタッキー」「モスバーガー」etc
暮らし・子育て

4.0

・駅にはトイレがついている ・駅に保育園が併設されている ・学校数は可もなく不可もなく
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/24 23:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【矢口渡駅に対する口コミ】東急池上線は、都心路線とは思えぬのんびりとしたローカル線なので、ラッシュ時も激混みにならず通勤しやすいです。駅からのバス便もあるので、大森駅や蒲田駅にも出やすいです。大田区の中でも住みやすいわりに、比較的リーズナブルなエリアです。通勤が池上線で問題ないという人にはおすすめです。
周辺環境

4.0

駅ビルができたので、スーパーや図書館が入り便利になりました。もともと池上本門寺の参道の街なので、古くからの商店街があり、下町の風情を感じられます。駅前に大きな病院があるのもポイント高いです。駅周辺は商店街ですが、徒歩数分ですぐに住宅街になるので閑静なエリアです。街灯も多く、夜も人通りはあるので安心です。
買い物・食事

3.0

商店街は大きくはありませんが、ファストフード店やレストラン、居酒屋まで一通りあります。駅から少し離れたところに穴場の飲食店がいくつかあり、それらをめぐるのも楽しいです。ベーカリーやカフェは駅前にあります。
暮らし・子育て

4.0

保育園の数はあるので、条件を選ばなければそんなに苦労しないで入園できます。公立小中学校も一通りそろっていますが、建物がやや古いところが気になります。駅は新築されたのでエレベーターやエスカレーターも完備され、トイレもきれいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【矢口渡駅に対する口コミ】私は蒲田方面に通っていましたが、３両編成ながら通勤時間でもそれほど混雑しません。また、混んでも次の電車になれば一気に空くので、満員電車のストレスは基本的に無いと思います。 駅舎の雰囲気も落ち着いていて、東京なのにどこか和やかな雰囲気です。
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SALES HISTORY ディックピア多摩川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 2階 2LDK 南 50.96m² 8.32m² 3,290万円 213万円
2023年2月 2階 3LDK 南 75.59m² 20.28m² 4,580万円 200万円
2022年9月 7階 3LDK 東 75.26m² 8.32m² 4,298万円 189万円
2022年5月 7階 3LDK 東 75.26m² 8.32m² 4,398万円 193万円
2022年4月 7階 3LDK 東 75.26m² 8.32m² 4,498万円 198万円

RENT HISTORY ディックピア多摩川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2015年10月 150,000円 6,589円 0円 300,000円 150,000円 0円 2階 75.26m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ディックピア多摩川の
    70㎡の売買相場     大田区の
    70㎡の売買相場     大田区多摩川の
    70㎡の売買相場

  • ディックピア多摩川の
    70㎡の売買相場     矢口渡駅の
    70㎡の売買相場     池上駅の
    70㎡の売買相場

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