多摩川南パークハウス

  • 多摩川南パークハウスのエントランス
  • 多摩川南パークハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 多摩川南パークハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

    物件概要

  • 交通

    矢口渡駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『矢口渡駅』　東急多摩川線　

  • 所在地

    東京都大田区多摩川2丁目17番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1996年1月

  • 総戸数

    77戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    三菱地所

  • 施工会社

    前田建設工業、間組

  • 設計会社

    三菱地所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    9,491万円

    282.7万円/坪

    ～

    10,078万円

    300.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    28.1万円

    8,396円/坪

    ～

    31.1万円

    9,280円/坪

  • 推定表面利回り

    3.63％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/04/28 15:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【矢口渡駅に対する口コミ】最寄り駅は東急多摩川線の矢口渡駅です。 駅周辺はいい意味でひなびた商店街と商業施設がありかえってくるとほっとします。 駅まで8分ぐらいなので距離も大して感じません。
周辺環境

4.0

駅周辺はマンションのほかに会社の事務所やちょっとした製作所が多くあるちょっと変わった環境です。 目も前には多摩川も流れているので土手があってのどかな風景画広がって気持ちいいです。
外観・共用部

5.0

一言でいうととてもカッコいいです。 いい意味でオフィス街のカッコいいビルっぽい雰囲気があります。 エントランスも大きくシャープでカッコいいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

もちろん室内も綺麗でとてもお洒落な作りで使いやすい間取りのマンションです。 何よりも日当たりがよく、多摩川を見下ろす風景は最高に気持ちいいです。 夏はのんびりビールを飲みながら癒されてます。
買い物・食事

3.0

マンション周辺はあまりお店がないのですが、少し歩けば大きな通りにでるのでそこまで行けば大概のお店があります。 もう少し足を伸ばせば駅前なのでそこまでいけば商店街で買い物も食事も楽しめます。
暮らし・子育て

4.0

そんなに遠くなく保育園、小学校、中学校があるのでそこまで不便ではないと思います。 また、近くには図書館もあるので大人も子供も楽しめます。 警察署も少し行けばあるので安心できます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/25 12:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【矢口渡駅に対する口コミ】駅まで徒歩８分 コンビニ３つ以上、西友もある
周辺環境

5.0

音に関する問題がほぼなかった 外の道路を走る車やバイクの音くらい
外観・共用部

5.0

オートロック　ゴミ出し24時間可 清掃は常に行われている
お部屋の仕様・設備

5.0

フローリングではなくカーペット（階による）
買い物・食事

4.0

５分ほどで西友 １分ほどでコンビニ ３分ほどでドラッグストア
暮らし・子育て

4.0

５分で保育園　近く小学校と中学校、私立高校がある

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 多摩川南パークハウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 3階 3LDK 南 73.52m² 10m² 5,980万円 269万円
2024年5月 4階 2LDK 南東 52.62m² 11.67m² 4,980万円 313万円
2024年2月 3階 3LDK 南 73.52m² 10m² 6,180万円 278万円
2024年1月 1階 1R 北 109.15m² 不明m² 8,300万円 251万円
2022年2月 3階 2LDK 東 56.56m² 8.4m² 3,780万円 221万円

RENT HISTORY 多摩川南パークハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 198,000円 9,036円 10,000円 198,000円 198,000円 0円 1階 72.44m² 3LDK 南
2024年7月 190,000円 8,671円 0円 190,000円 190,000円 0円 1階 72.44m² 3LDK 南
2024年4月 143,000円 8,984円 0円 143,000円 143,000円 0円 4階 52.62m² 2LDK 南
2022年12月 170,000円 7,758円 0円 170,000円 170,000円 0円 1階 72.44m² 3LDK 南
2021年10月 136,000円 8,411円 0円 136,000円 136,000円 0円 3階 53.45m² 1SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 多摩川南パークハウスの
    60㎡の売買相場     大田区の
    60㎡の売買相場     大田区多摩川の
    60㎡の売買相場

  • 多摩川南パークハウスの
    60㎡の売買相場     矢口渡駅の
    60㎡の売買相場

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