エルハイム麹町

  • エルハイム麹町のエントランス
  • エルハイム麹町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • エルハイム麹町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

    物件概要

  • 交通

    市ケ谷駅より徒歩で3分
    半蔵門駅より徒歩で8分
    九段下駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『市ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線　
    『半蔵門駅』　東京メトロ半蔵門線　
    『九段下駅』　東京メトロ東西線　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都千代田区九段南3丁目9番4号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1982年11月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日本ランディック

  • 施工会社

    フジタ工業

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,819万円

    394.6万円/坪

    ～

    4,055万円

    419.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.7万円

    12,135円/坪

    ～

    12.9万円

    13,412円/坪

  • 推定表面利回り

    3.76％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/20 10:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】東京メトロ東西線と半蔵門線、都営新宿線の計３路線が利用でき、新宿駅や渋谷駅などの主要駅に行きやすいと思います。 バス乗り場が設置されています。交通の便がよく、オフィス街が近いため、コンビニや飲食店が充実していて便利なエリアです。 皇居や靖国神社が近い観光地でもあり、駅周辺はきれいに整備され、大通りから１本入ると、学校などもある閑静な住宅街が広がっている過ごしやすいと感じるエリアであることから、コスパはいいと思います。
周辺環境

4.0

高級スーパー（成城石井）や小型スーパー（マルエツプチやまいばすけっと）、コンビニ（多い）やドラッグストア（スギ薬局）などが一通りは揃っているため、日常の生活に必要な物は購入できると思います。　駅近くに交番があり、皇居が近く大きなイベントも開催されるため、警察官によるパトロールも強化されている関係で、治安がいいエリアだと思います。街灯やお店の明かりにより夜でも明るい道が多く、夜でも安心できると思います。
買い物・食事

5.0

ファミレス（ガスト）、ファーストフードチェーン（マックなど）、カフェチェーン（スタバなど）、居酒屋チェーン（さくら水産）などのチェーンから個人のお店まで結構揃っていて、特に働く人が好みそうなランチを提供してくれるお店が多いと思います。
暮らし・子育て

5.0

駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺には保育園（複数）があり、また小学校から高校、大学（専修大や二松学舎大など）まで揃っているため、健全な雰囲気があり、子育て環境が整っていると思います。 また駅近くにある北の丸公園や靖国神社など、緑豊かな所があって住みやすい環境が整っていると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/26 06:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】駅の周りはとても活気があります。 大きな商業施設はありませんが、オシャレなお店もたくさんあります。 新宿までもすぐにいけるのでアクセスはバッチリです。 春には駅周辺に桜が咲いて綺麗です。病院も一通り揃っています。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エルハイム麹町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 8階 1R 南 21.4m² 2.1m² 2,680万円 414万円
2024年6月 6階 1R 南 21.41m² 3.36m² 2,580万円 398万円
2022年12月 9階 1DK 南東 33.03m² 4.47m² 3,580万円 358万円
2022年11月 9階 1DK 南東 33.03m² 4.47m² 3,780万円 378万円
2022年10月 9階 1DK 南東 33.03m² 4.47m² 3,980万円 398万円

RENT HISTORY エルハイム麹町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 80,000円 10,545円 0円 80,000円 0円 0円 2階 25.08m² ワンルーム 南
2024年2月 78,000円 12,043円 5,000円 78,000円 78,000円 0円 3階 21.41m² ワンルーム 南
2023年9月 72,000円 11,117円 5,000円 72,000円 0円 0円 5階 21.41m² ワンルーム 南東
2023年8月 78,000円 12,043円 5,000円 78,000円 78,000円 0円 3階 21.41m² ワンルーム 南
2023年8月 85,000円 13,124円 5,000円 85,000円 85,000円 0円 7階 21.41m² ワンルーム 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エルハイム麹町の
    30㎡の売買相場     千代田区の
    30㎡の売買相場     千代田区九段南の
    30㎡の売買相場

  • エルハイム麹町の
    30㎡の売買相場     市ケ谷駅の
    30㎡の売買相場     半蔵門駅の
    30㎡の売買相場     九段下駅の
    30㎡の売買相場

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