ライオンズマンション九段第２

  • ライオンズマンション九段第２　ライオンズマンション九段第2のエントランス
  • ライオンズマンション九段第２　ライオンズマンション九段第2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズマンション九段第２　ライオンズマンション九段第2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

    物件概要

  • 交通

    市ケ谷駅より徒歩で4分
    九段下駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『市ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線　
    『九段下駅』　東京メトロ東西線　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都千代田区九段南3丁目8番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1981年9月

  • 総戸数

    76戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    馬淵建設

  • 設計会社

    冨士工一級建築士事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,799万円

    283.3万円/坪

    ～

    1,910万円

    300.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.9万円

    12,522円/坪

    ～

    8.7万円

    13,840円/坪

  • 推定表面利回り

    5.41％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」徒歩６分、JR総武中央線「市ヶ谷駅」徒歩10分、都営新宿線「市ヶ谷駅」徒歩6分という３路線利用化のロケーションで都心の好立地です。
周辺環境

4.0

千鳥ヶ淵緑道に接する閑静な環境は都心のオアシスです。
外観・共用部

4.0

高級感あふれるエントランスなどが豪華な雰囲気になっています。ＳＲＣ8階建て1981年竣工築年数３８年です。
お部屋の仕様・設備

4.0

１Ｋないしは１ＬＤＫで転用のできる間取りになっています。
買い物・食事

4.0

３駅の周りには高級ですが買い物ができる店は多いです。
暮らし・子育て

4.0

都心ですから子育ては前提にしておらず事務所としては最適な立地です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/01 17:10
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

千鳥ヶ淵、北の丸公園、靖国神社と、都心にもかかわらず豊かな自然環境ぐある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/29 21:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】交通の便がとにかくいいです。西東京・東東京問わずどこでも1時間以内で行けます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】九段下駅の周辺には「ホテルグランドパレス」や、スーパーマーケットの「成城石井 神保町店」「ハリーズ」「まいばすけっと 神田神保町店」「リンコス 九段店」「マルエツプチ 神田神保町二丁目店」などの商業施設があります。
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SALES HISTORY ライオンズマンション九段第２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 1階 1R 南西 17.56m² 2.85m² 1,500万円 282万円
2024年4月 6階 1R 南東 18.44m² 1.8m² 1,680万円 301万円
2023年12月 5階 1R 南東 18.56m² 1.83m² 1,540万円 274万円
2023年11月 5階 1R 南東 18.56m² 1.83m² 1,590万円 283万円
2023年11月 5階 1R 南東 18.56m² 1.83m² 1,680万円 299万円

RENT HISTORY ライオンズマンション九段第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 68,000円 12,331円 0円 68,000円 68,000円 0円 3階 18.23m² ワンルーム 南東
2024年2月 70,000円 12,694円 0円 70,000円 0円 0円 3階 18.23m² ワンルーム 南東
2024年2月 69,000円 13,132円 5,000円 69,000円 69,000円 0円 5階 17.37m² ワンルーム 南西
2023年12月 86,000円 11,580円 10,000円 0円 0円 0円 6階 24.55m² ワンルーム 南東
2023年11月 70,000円 13,322円 9,000円 0円 0円 0円 3階 17.37m² ワンルーム 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション九段第２の
    20㎡の売買相場     千代田区の
    20㎡の売買相場     千代田区九段南の
    20㎡の売買相場

  • ライオンズマンション九段第２の
    20㎡の売買相場     市ケ谷駅の
    20㎡の売買相場     九段下駅の
    20㎡の売買相場

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