学園前パークスイーツ丘の邸C棟

    物件概要

  • 交通

    学園前駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『学園前駅』　近鉄奈良線　

  • 所在地

    奈良県奈良市学園南1丁目8番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2004年10月

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    宝来住宅開発、東急リバブル

  • 施工会社

    村本建設、中和開発、南村組、中本組

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    467万円

    171.9万円/坪

    ～

    496万円

    182.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    1.7万円

    6,375円/坪

    ～

    1.9万円

    7,046円/坪

  • 推定表面利回り

    4.54％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/08 08:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【学園前駅に対する口コミ】特急も止まり、便利。 大和西大寺まで二駅、大阪難波まで40分ほどで行ける。 バスもいろいろな行き先があり、大きいバスロータリーが二つある。 タクシーも常にいる。駅前は高級住宅街。 物価は高めかなと思います。
周辺環境

5.0

駅前に商業施設があり、下にスーパー、上は専門店、レストラン、病院や、薬局がある。 服屋さんや、大きいドラッグストア、百均があり便利。治安はいいと思います。 駅から少し歩くと交番があります。 駅は綺麗です。
買い物・食事

5.0

駅中にマクドナルド、ミスタードーナツ、スターバックス、コンビニ、駅から出てすぐにケンタッキー、居酒屋、駅前商業施設にサブウェイ、レストラン街にいろいろな種類のお店がある。
暮らし・子育て

5.0

駅前に幼稚園から大学まである私立の学校がある。 国立の幼稚園、小学校もある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【学園前駅に対する口コミ】屈指の新興住宅地です。駅周辺が綺麗な家々で地理的にも綺麗に区切られている街です。そのため、とても治安が良いです。住む上でのスーパーなどの買い物屋は揃っています。特急が停まりますから大阪まで20分で行けてしまいます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 学園前パークスイーツ丘の邸C棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年12月 4階 3LDK 南 90.63m² 14.34m² 4,680万円 171万円
2019年4月 5階 3LDK 南 76.51m² 10.78m² 4,580万円 198万円
2019年2月 8階 3LDK 南 79.68m² 9.78m² 5,000万円 207万円

RENT HISTORY 学園前パークスイーツ丘の邸C棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 135,000円 5,402円 10,000円 270,000円 270,000円 0円 7階 82.61m² 3LDK 南
2022年4月 185,000円 7,403円 0円 370,000円 370,000円 0円 7階 82.61m² 3LDK 南
2021年9月 195,000円 6,589円 0円 390,000円 390,000円 0円 7階 97.84m² 4LDK 南
2019年1月 195,000円 8,090円 0円 390,000円 390,000円 0円 8階 79.68m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 学園前パークスイーツ丘の邸C棟の
    80㎡の売買相場     奈良市の
    80㎡の売買相場     奈良市学園南の
    80㎡の売買相場

  • 学園前パークスイーツ丘の邸C棟の
    80㎡の売買相場     学園前駅の
    80㎡の売買相場

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