アルファスマート西川緑道公園

    物件概要

  • 交通

    新西大寺町筋駅より徒歩で7分
    大雲寺前駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『新西大寺町筋駅』　岡山電軌清輝橋線　
    『大雲寺前駅』　岡山電軌清輝橋線　

  • 所在地

    岡山県岡山市北区柳町2丁目9番25号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2014年7月

  • 総戸数

    70戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    穴吹興産

  • 施工会社

    土井建設

  • 設計会社

    ＩＡＯ竹田設計

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,080万円

    143.5万円/坪

    ～

    3,271万円

    152.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.3万円

    6,691円/坪

    ～

    15.8万円

    7,395円/坪

  • 推定表面利回り

    5.71％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/19 22:48
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

3.0

徒歩5分以内に、内科医院と歯科医院がある。具合が悪い時に、すぐ近くに病院があるのは助かる。また、岡山大学医学部付属病院もすぐ近くにあり、もしもの時の安心感がある。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アルファスマート西川緑道公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 13階 1SLDK 南 73.45m² 11.79m² 2,890万円 130万円
2024年4月 4階 2SLDK 南 71.19m² 11.43m² 2,500万円 116万円
2024年3月 13階 1SLDK 南 73.45m² 11.79m² 3,130万円 141万円
2024年1月 13階 1SLDK 南 73.45m² 11.79m² 3,480万円 157万円
2023年10月 13階 1SLDK 南 73.45m² 11.79m² 3,630万円 163万円

RENT HISTORY アルファスマート西川緑道公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 130,000円 6,037円 0円 260,000円 130,000円 0円 2階 71.19m² 2LDK
2024年2月 130,000円 6,975円 0円 260,000円 130,000円 0円 15階 61.61m² 1LDK 南
2024年2月 120,000円 5,661円 10,000円 120,000円 120,000円 0円 15階 70.08m² 2LDK 南
2024年1月 135,000円 6,269円 0円 270,000円 135,000円 0円 2階 71.19m² 2LDK 南
2023年12月 150,000円 7,076円 0円 450,000円 300,000円 0円 12階 70.08m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アルファスマート西川緑道公園の
    70㎡の売買相場     岡山市北区の
    70㎡の売買相場     岡山市北区柳町の
    70㎡の売買相場

  • アルファスマート西川緑道公園の
    70㎡の売買相場     大雲寺前駅の
    70㎡の売買相場     新西大寺町筋駅の
    70㎡の売買相場

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