グランフォーレ南福岡

    物件概要

  • 交通

    雑餉隈駅より徒歩で3分
    南福岡駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『雑餉隈駅』　西鉄天神大牟田線　
    『南福岡駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区南本町2丁目4番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2012年11月

  • 総戸数

    44戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    コーセーアールイー

  • 施工会社

    旭工務店

  • 設計会社

    サニム建築事務所

  • 管理会社

    アールメンテナンス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,141万円

    150.6万円/坪

    ～

    3,335万円

    159.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.1万円

    5,843円/坪

    ～

    13.4万円

    6,458円/坪

  • 推定表面利回り

    4.75％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/13 13:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【雑餉隈駅に対する口コミ】電車も非常に速く、常に時間通りです。 駅のスタッフはいつも熱心で、みんなを助けてくれます。 駅構内にはコンビニエンスストアもあり、トイレはいつも清潔です。 外には便利なバス路線があります。仕事に行くのにとても便利なので、私はこの駅が本当に好きです。駅はJR電車を利用しています。 電車はとても素敵できれいに見えます。電車はとてもスムーズに走り、駅は広くて風通しが良いです。電車の待ち時間はそれほど長くないので、それほど不便ではありません。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランフォーレ南福岡の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 9階 3LDK 南西 82.25m² 16.43m² 3,620万円 145万円
2024年1月 9階 3LDK 南西 82.25m² 16.43m² 3,780万円 152万円
2023年9月 9階 3LDK 南西 82.25m² 16.43m² 3,880万円 156万円
2023年9月 3階 2SLDK 南西 68.2m² 11.45m² 2,780万円 135万円
2023年7月 3階 2SLDK 南西 68.2m² 11.45m² 3,080万円 149万円

RENT HISTORY グランフォーレ南福岡の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 125,000円 5,865円 0円 0円 250,000円 0円 9階 70.45m² 2LDK
2022年7月 130,000円 6,100円 0円 0円 260,000円 0円 9階 70.45m² 2LDK
2021年10月 140,000円 5,627円 0円 140,000円 280,000円 0円 2階 82.25m² 4LDK
2021年9月 130,000円 5,225円 0円 130,000円 260,000円 0円 2階 82.25m² 4LDK
2021年4月 140,000円 5,627円 0円 140,000円 420,000円 0円 2階 82.25m² 4LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランフォーレ南福岡の
    70㎡の売買相場     福岡市博多区の
    70㎡の売買相場     福岡市博多区南本町の
    70㎡の売買相場

  • グランフォーレ南福岡の
    70㎡の売買相場     雑餉隈駅の
    70㎡の売買相場     南福岡駅の
    70㎡の売買相場

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