宝ハイツ

    物件概要

  • 交通

    八戸ノ里駅より徒歩で11分
    河内小阪駅より徒歩で18分
    長瀬駅より徒歩で22分

  • 沿線

    『八戸ノ里駅』　近鉄奈良線　
    『河内小阪駅』　近鉄奈良線　
    『長瀬駅』　近鉄大阪線　

  • 所在地

    大阪府東大阪市宝持4丁目1番21号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1973年11月

  • 総戸数

    26戸

  • 管理方式

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    大宝不動産

  • 施工会社

    阪口建設

  • 設計会社

    阪口建設

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    487万円

    27.4万円/坪

    ～

    517万円

    29.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.2万円

    4,620円/坪

    ～

    9.1万円

    5,107円/坪

  • 推定表面利回り

    20.71％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/22 20:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八戸ノ里駅に対する口コミ】難波や梅田、天王寺などの都市部へのアクセスがそこそこ良好。 1時間以内には到着する。大学の近くなので、土地の値段は良いと思う。
周辺環境

3.0

近くにはコンビニも2軒あり、飲み屋も多い。 学生街なので割と店の種類は豊富。駅前に交番がある。 周囲には街灯が多いので夜でも多少は歩きやすい。
買い物・食事

5.0

飲み屋が多い。 弁当屋や牛丼屋など種類は割と豊富。 色んなジャンルから選ぶことができる。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園は徒歩圏内にある。 エレベーター等はないが、段差も特にないので必要ない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/13 19:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八戸ノ里駅に対する口コミ】近鉄長瀬駅は学生の駅。徒歩10分のところに近畿大学がある。飲食店が軒を連ねえ、値段もリーズナブル。更に北に向かえば近鉄奈良線とのリンクもある。南側は病院から住宅街と広がり、JR線とも繋がっており、交通の便はいい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/20 14:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八戸ノ里駅に対する口コミ】ここ5年以内で駅構内の工事がありホームが広くなりました。トイレも広くて綺麗です。駅近くにはパン屋さんや居酒屋が多く食べ物には困りません。駅構内には待合室もあり、夏場や冬場の気温が気になる季節には特に重宝されています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/20 10:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八戸ノ里駅に対する口コミ】飲食店が多いので外食が楽しい。活気があって賑わっている。若者が多い。コンビニがたくさんあるので便利。歯医者がたくさんある。総合病院があるので安心して生活ができる。駅前に交番があるので治安が良いと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/28 23:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【八戸ノ里駅に対する口コミ】近畿大学の最寄り駅だけあって正門までの通学路は夜間もにぎやかで食べ物屋を中心にいろんなお店があり、駅前の交番も常に警察官が常駐していて地域の治安などの不安も少ない。駅ホームの拡張工事もしており学生も利用しやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【八戸ノ里駅に対する口コミ】大学の最寄り駅でもあり、その道のりに商店街が存在する。 学生の街ということもあり、駅周辺は飲食店が多い。 スーパーや100円ショップ、コンビニなど基本的には揃っている。 繁華街とは程遠く、比較的静かである。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八戸ノ里駅に対する口コミ】電車の本数は結構多いし、電車のほかにバスも多方面に出ていることから「移動できる範囲が一気に広がる」という大きなメリットがあります。また、駅前のお店環境も結構整っているので「買い物がしやすい」という魅力もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八戸ノ里駅に対する口コミ】近くに大学があるので、学生が生活するために必要な店（ドラッグストア、コンビニ、リーズナブルな飲食店、スーパー）などは一通り揃っているため生活しやすい。坂もあまりなく、人通りも常に多いので深夜にならない限り夜道でも怖い思いはしたことがない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八戸ノ里駅に対する口コミ】近畿大学の最寄り駅で、駅近辺は飲食店や商店街、スーパーマーケットなどが多くあり、非常に賑やかで買い物や外食には便利です。電車でのアクセスに関しては、鶴橋駅乗り換えになりますが大阪難波駅まで約15分、大阪駅まで約30分程度と便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八戸ノ里駅に対する口コミ】駅周辺には、コンビニや薬局がある。また、近くに学生が賑わう商店街があるので、日中は人通りが多い。電車一本で難波に行くことができる。鶴橋で乗りかえれば、環状線に乗って30分ほどで梅田周辺にも行くことができる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八戸ノ里駅に対する口コミ】長瀬駅は近畿大学の最寄り駅なので、近大通りというものがあり、食べ物屋さんや最近ではスーツを売っているお店まで出来ています。 学生が好きそうな王将や松屋もあります。もちろん、ドラッグストアもコンビニもあり便利だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八戸ノ里駅に対する口コミ】近畿大学の最寄り駅になりますので、通学路がメインの商店街になります。駅前には大型スーパーが１軒、周りにはコンビニが多数あります。飲食店も学生数が多いので周辺には多数あります。また幼稚園や保育所、小中学校は近隣には多くありますので、子育て世代には嬉しい環境だと思われます。
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SALES HISTORY 宝ハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 6階 2LDK 南 62.83m² 3.44m² 580万円 31万円
2022年11月 2階 3K 南西 61.29m² 不明m² 420万円 23万円
2014年12月 6階 3LDK 南西 75.51m² 4.05m² 830万円 36万円

RENT HISTORY 宝ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 90,000円 4,608円 0円 0円 90,000円 0円 4階 64.56m² 2LDK
2022年2月 86,000円 4,404円 0円 86,000円 86,000円 0円 3階 64.56m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 宝ハイツの
    70㎡の売買相場     東大阪市の
    70㎡の売買相場     東大阪市宝持の
    70㎡の売買相場

  • 宝ハイツの
    70㎡の売買相場     八戸ノ里駅の
    70㎡の売買相場     河内小阪駅の
    70㎡の売買相場     長瀬駅の
    70㎡の売買相場

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INFORMATION 東大阪市の物件一覧

町名別物件一覧

駅別物件一覧

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