プレサンス名古屋ステーションサティナ

    物件概要

  • 交通

    名古屋駅より徒歩で5分
    太閤通駅より徒歩で8分
    亀島駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『名古屋駅』　JR東海道新幹線　JR中央本線　JR東海道本線　JR関西本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名鉄犬山線　近鉄名古屋線　西名古屋港線(あおなみ線)　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『太閤通駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『亀島駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市中村区則武本通2丁目19番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2016年1月

  • 総戸数

    65戸

  • 管理方式

    巡回

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    プレサンスコーポレーション

  • 施工会社

    福田組

  • 管理会社

    プレサンスコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,345万円

    211.8万円/坪

    ～

    1,428万円

    224.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.9万円

    9,385円/坪

    ～

    6.5万円

    10,372円/坪

  • 推定表面利回り

    5.42％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/22 11:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅新幹線口から徒歩8分 若干駅からは遠いかもしれないですが、それでも名駅近く単身で家賃7万以下です。
周辺環境

5.0

名古屋駅の西で少しイメージは悪いかもしれませんが、則武までくるとすごく治安はいいです。騒音もありません。 大通りに面しているので帰宅時も安心、かつ向かい側にも小さい道路のため日差しが遮られることもありません。 虫も出ません。
外観・共用部

5.0

外観デザインはもちろん、 ほぼ毎日の様に清掃を丁寧にしてくれてる方がいて新築から5年経ちますがマンションも、ゴミ捨て場もエレベーターも綺麗です。 セキュリティーもしっかりしており、宅配ボックスもあるためとても便利です。
お部屋の仕様・設備

5.0

東向きで朝綺麗に日差しが入ります。夜は名古屋駅が一望できるので、綺麗で癒されます。 カーテンを開けていても向かいにマンションも何もないのですごくいいです。 狭いですがバリアフリーで内装も明るく綺麗です。
買い物・食事

5.0

スーパー(サンエース、ヤマナカ、ヤマナカの隣にB&Dとしまむら)が2つあり、コンビニはすぐ近く、タクシーも近くに泊まってるスポットがあります。 駅西の飲食店街もすぐです。
暮らし・子育て

5.0

近くに良心的なクリニックが3つほど、整形外科は徒歩1分のところに、大きな中村日赤病院もあります。 幼稚園もすぐ近くにあります。 税務署や警察署も駅西なのでいいです。交番も近くにあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/10 13:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【名古屋駅に対する口コミ】立地が抜群で、暮らしやすいです。住んでいる人も若い人が多く、単身者向けに思えます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/28 22:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【名古屋駅に対する口コミ】複数路線利用できる、東京・大阪へのアクセスがいい、新幹線・特急などのレパートリーが豊富家賃は意外とリーズナブルで、物価も東京や大阪に比べると安いことからコスパは最高だと思います。
周辺環境

5.0

駅に大きなビルがあり、薬局から服、生活雑貨、インテリアなど基本的なものはすべて揃えることができる。映画館や劇場、サウナ、ジムもある。出口による。東口はオフィスや住宅街へつながるので、比較的治安はいい。昼間なら全く問題ない。
買い物・食事

5.0

喫茶店文化のため、カフェが非常に多い。名古屋名物にひつまぶし、味噌カツからビュッフェなど様々なレストランが立っている。
暮らし・子育て

5.0

北や東は少し歩くとイオンモールや商店街があり、幼稚園もあるため子育て世代にも優しいと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/11 19:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【名古屋駅に対する口コミ】人多くて大変だけどたくさんお店もあるしいい雰囲気！！！家賃は高いけどマンションばっか、立地いいけどね
周辺環境

5.0

それこそスタバもあるしショッピングもできるし家族づれおおい街頭は多いし人も多いから痴漢とかはあまり聞かない
買い物・食事

5.0

スタバある、ラーメン屋ある、うまいもん通りある
暮らし・子育て

5.0

エレベータースロープはもちろんある 多機能トイレもあった気がする
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/26 14:12
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

家具付きの部屋を借りました。設備もとてもきれいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/11 12:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅からならどこでも行けると言うくらい路線が多く、乗り換えがとても便利です。駅内に商業施設もあるため電車の待ち時間などに食事や買い物の楽しめます。 駅弁やホームにきしめんやさんがあり、旅の気分を楽しむこともできます。新幹線も通るため親子で楽しむこともできます！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/04 12:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【名古屋駅に対する口コミ】広くて商業施設豊富なので駅に行くだけでもとてもいい観光になります。路線も多いためとても便利です。食事できるところも多く、名古屋名物きしめんが食べれることも魅力的です！また、お土産屋さんも充実しています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/27 21:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【名古屋駅に対する口コミ】買い物も食事もできるのでとても便利です。駅直通の大型ショッピングモールタカシマヤや、名駅から徒歩5分に位置するミッドランドスクエアには綺麗な映画館もあり、ゆったりとした時間を過ごすことができます。駅構内にあるうまいもん通りや地下にあるエスカには、名古屋名物であるひつまぶしや味噌煮込みうどんが食べれるお食事屋さんがたくさんあるので美味しく楽しく時間を過ごすことができます！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/18 12:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【名古屋駅に対する口コミ】お店がたくさんあるので仕事帰りに全ての買い物を済ますことができる 地下が新しくなって楽しい 地下鉄、名鉄へのアクセスもしやすい 地下で他のビルへもアクセス可能なので雨の日でもお買い物がしやすい イルミネーションがきれい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/01 18:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅から徒歩10分程度で静かである。まわりに飲食店やスーパー、コンビニも多く住みやすい。
周辺環境

5.0

飲食店やスーパー、コンビニがあって便利。公園もある。
外観・共用部

5.0

キレイです。清掃の方が頻繁に来られます。オートロックです。
お部屋の仕様・設備

5.0

築5年程度なので、まだまだキレイです。宅配ボックスあり。
買い物・食事

5.0

近くにスーパーとコンビニあり。寿司屋もあり。
暮らし・子育て

5.0

近くに公園あり。いいと思います。神社もあり。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/15 12:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【名古屋駅に対する口コミ】地下鉄への乗り継ぎやバス移動など、旅行する人がとても多い。また外国人の方も多く見られるので、案内板や音声ガイダンスなどの整備がとても進んでいると思う。 食事をする場所も多く、百貨店が真横にあるので、便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 21:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【名古屋駅に対する口コミ】駅のホーム、改札内にはお土産屋さんだけでなく、立ち食いそばや売店も完備され、お買い物も充実しております。椅子も比較的あり、座って快適な待ち時間を過ごすことができます。トイレも改札すぐにあり、子どもがいても使いやすかったです。
購入検討者さん2020/06/19 16:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【名古屋駅に対する口コミ】真っ直ぐ道なりに大通りを歩いて名古屋駅まで行ける。
周辺環境

5.0

名古屋駅へ近いにも関わらず意外と閑静な雰囲気がある。
外観・共用部

5.0

デザイン性は文句なく、セキュリティー面も高い。ゴミ置き場もプライバシーが保たれ景観を損ねない。
お部屋の仕様・設備

5.0

家具付きでホテルみたいな部屋に仕上がっている。
買い物・食事

4.0

徒歩10分弱の名古屋駅前に行けば飲み食いできる店がいくらでもある。
暮らし・子育て

4.0

中京幼稚園、ほのか小学校が500メートルくらいの距離。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【名古屋駅に対する口コミ】近くに基本的になんでもあり、更に町は活気にあふれている。東京等の他の県に行きやすく利便性が高い。数多くのタクシーや、東京まで向かう夜行バスがあるなど、移動に不自由しない。大須通や栄などグループで遊べる場所が多々ある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【名古屋駅に対する口コミ】中部地方最大の都市、名古屋の中心となる駅。新幹線や、愛知県内の各路線などが一様に名古屋駅に集まっており、交通の利便性はとても高い。数年後にはリニア用の駅も開設され、近年は駅周辺の開発が非常に進み名古屋随一のビジネス街、繁華街がありとてもにぎわっている。名古屋から東京・大阪などへのアクセスで利用される一般的な駅になる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレサンス名古屋ステーションサティナの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 10階 1K 東 23.15m² 3.87m² 1,650万円 236万円
2023年1月 6階 1K 東 22.37m² 4.41m² 1,320万円 195万円
2022年11月 6階 1K 東 22.37m² 4.41m² 1,390万円 205万円
2022年10月 6階 1K 東 22.37m² 4.41m² 1,440万円 213万円
2022年9月 9階 1LDK 東 41.6m² 7.51m² 2,480万円 197万円

RENT HISTORY プレサンス名古屋ステーションサティナの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 65,000円 9,282円 10,500円 0円 65,000円 0円 12階 23.15m² 1K 東
2023年3月 62,000円 9,162円 10,500円 0円 62,000円 0円 5階 22.37m² 1K 東
2023年2月 66,500円 9,827円 10,500円 0円 66,500円 0円 5階 22.37m² 1K 東
2023年2月 70,500円 10,418円 10,500円 0円 70,500円 0円 13階 22.37m² 1K 東
2023年1月 64,000円 9,139円 10,500円 0円 64,000円 0円 9階 23.15m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレサンス名古屋ステーションサティナの
    20㎡の売買相場     名古屋市中村区の
    20㎡の売買相場     名古屋市中村区則武本通の
    20㎡の売買相場

  • プレサンス名古屋ステーションサティナの
    20㎡の売買相場     名古屋駅の
    20㎡の売買相場     太閤通駅の
    20㎡の売買相場     亀島駅の
    20㎡の売買相場

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INFORMATION 名古屋市中村区の物件一覧

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